Решение № 2-2328/2024 2-2328/2024~М-2326/2024 М-2326/2024 от 8 декабря 2024 г. по делу № 2-2328/2024

Дело № 2-2328/2024

УИД: 23RS0025-01-2024-003133-83


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск 09 декабря 2024 г.

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Распопова К.Г.,

при секретаре Халепа А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированы ответчики, которые там не проживают и их место жительства в настоящее время неизвестно. Считает, что нарушаются её права, как собственника жилого помещения, т.к. она не может реализовать свое право на владение и распоряжение собственностью.

Истец в судебное заседание не явилась, имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, их место жительства в настоящее время неизвестно.

Суд, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, считает необходимым назначить адвоката в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчиков ФИО5 в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Просил в удовлетворении иска отказать.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 7 ст. 37 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Частью 1 статьи 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежит права владения, пользования, распоряжением своим имуществом.

В соответствии ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчики не заключили соглашение с собственником жилого помещения, в котором являются зарегистрированными, не проживают в указанном домовладении, в том числе отсутствуют их личные вещи и таким образом утратили имевшееся у них ранее право на проживание в данном домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, а так же не приобрели право пользования данным жилым помещением, по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости домовладения по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановление Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта в жилом помещении, по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составление мотивированного решения суда), а именно: с 11 декабря 2024 года.

Судья К.Г. Распопов