Решение № 2-3179/2018 2-3179/2018~М-2756/2018 М-2756/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-3179/2018

Дело № 2-3179/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Перфиловой И.А. при секретаре Мелёхиной Е.Б., рассмотрев 11 сентября 2018 года в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В данной квартире истица проживала совместно со своим супругом – ФИО2 10.01.2013 брак был расторгнут. Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, принадлежащие ему вещи вывез. Ответчик не выполняет обязательств по оплате коммунальных услуг, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Омску, при надлежащем извещении, в судебном заседании участия не принимал, представил письменный отзыв, в котором вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда, указал, что при предъявлении должностным лицам, ответственным за регистрацию по месту жительства, решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, вступившего в законную силу, ответчик будет снят с регистрационного учета по месту жительства; просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя УМВД России по г. Омску.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно материалам дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 12.09.2006 № №, представленной в материалы дела (л.д.8), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31.07.2018 №55/101/004/2018-21071.

В ходе судебного разбирательства установлено, что брак между истицей ФИО1 и ответчиком ФИО2 был расторгнут, о чём в материалы дела представлена копия свидетельства о расторжении брака (л.д.9).

В соответствии с копией лицевого счета квартиросъемщика, выданной специалистом ООО «Управляющая компания Алекс» (л.д.7), ФИО2 постоянно зарегистрирован по указанному адресу с 10.10.2006.

Как следует из адресной справки (л.д.15) от 31.07.2018, ФИО2 постоянно зарегистрирован с 09.10.2006 по адресу: <адрес>.

Как следует из справки №777047 от 26.07.2018, выданной специалистом БУ ОО «Омский центр КО и ТД», ответчик ФИО2 в числе собственников объектов недвижимости на территории Омской области не значится (л.д.22).

Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, длительное время не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает, вещей ответчика в указанной квартире не имеется.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что между истцом, как собственником спорной квартиры, и ответчиком соглашение об условиях проживания последнего в жилом помещении отсутствует.

Доказательств наличия законных оснований для проживания в данном жилом помещении в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено.

Поскольку ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения по месту регистрации не несет, членом семьи истца не является, суд полагает, что он утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.А. Перфилова

Решение в окончательной форме изготовлено 17 сентября 2018 года