Решение № 2-4553/2018 2-4553/2018~М-2252/2018 М-2252/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-4553/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Ряднева В.Ю.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Агропромышленный Банк Екатерининский» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1, к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

Представитель ПАО «Агропромышленный Банк Екатерининский» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3 К.Х., ФИО3 Г.А., в котором указал, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № <данные изъяты> ПАО «Банк Екатерининский» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентств по страхованию вкладов».

Между Банком и ФИО3 К.Х. заключен договор об открытии кредитной линии № КЛФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, далее также - Договор кредитной линии. По условиям Договора кредитной линии банк открыл заемщику кредитную линию в валюте Российской Федерации на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом выдачи в размере 10 000 000 (десять миллионов) рублей и процентной ставкой 16 (девятнадцати) % процентов годовых, а заемщик обязался возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

В соответствии с Договором кредитной линии Банк и Ответчик ДД.ММ.ГГГГ заключили кредитный договор <***>. По условиям кредитного договора, которым банк предоставил заемщику денежные средства в размере 2 000 000 на срок по 25.08.2016г. с взиманием 16 % процентов годовых, а заемщик обязался возвратить банку полученный кредит и уплатит проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

В соответствии с Договором кредитной линии Банк и Ответчик ДД.ММ.ГГГГ заключили кредитный договор <***>. По условиям кредитного договора, которым банк предоставил заемщику денежные средства в размере 1 000 000 на срок по 25.08.2016г. с взиманием 16 % процентов годовых, а заемщик обязался возвратить банку полученный кредит и уплатит проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

В соответствии с Договором кредитной линии Банк и Ответчик ДД.ММ.ГГГГ заключили кредитный договор <***>. По условиям кредитного договора, которым банк предоставил заемщику денежные средства в размере 1 000 000 на срок по 25.08.2016г. с взиманием 16 % процентов годовых, а заемщик обязался возвратить банку полученный кредит и уплатит проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

В соответствии с Договором кредитной линии Банк и Ответчик ДД.ММ.ГГГГ заключили кредитный договор <***>. По условиям кредитного договора, которым банк предоставил заемщику денежные средства в размере 2 500 000 на срок по 25.08.2016г. с взиманием 16 % процентов годовых, а заемщик обязался возвратить банку полученный кредит и уплатит проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

В соответствии с Договором кредитной линии Банк и Ответчик ДД.ММ.ГГГГ заключили кредитный договор <***>. По условиям кредитного договора, которым банк предоставил заемщику денежные средства в размере 3 500 000 на срок по 25.08.2016г. с взиманием 16 % процентов годовых, а заемщик обязался возвратить банку полученный кредит и уплатит проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства по Договору кредитной линии, предоставив Заемщику денежные средства в сумме 10 000 000 (десять миллионов) руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету заемщика.

Согласно п. 5.1 Договора кредитной линии за пользование кредитом Заемщик обязан уплатить Банку соответствующее вознаграждение в виде процентов.

В соответствии с п. 5.2 Договора кредитной линии проценты на сумму кредита вычисляются за фактическое количество дней использования кредита, начиная со дня, следующего за датой выдачи кредита, по дату погашения суммы кредита, исходя из остановленной процентной ставки и фактического количества дней в календарном месяце и календарном году. При этом день возврата кредита включается в расчетный период начисления процентов. Проценты на сумму кредита начисляются на фактический остаток задолженности Заемщика на начало Банковского дня.

В соответствии с п. 5.3 Договора кредитной линии уплата процентов на сумму кредита производится ежемесячно не позднее последнего рабочего дня текущего календарного месяца, а за последний месяц пользования кредитом - одновременно с погашением кредита.

Срок возврата денежных средств по Договору кредитной линии наступил ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 9.2 Договора кредитной линии при нарушении сроков погашения кредита, восстановленных Кредитным договором или определенных в соответствии с ним, Заемщик оплачивает Банку неустойку в размере 0,1% процентов от невозвращенной в срок суммы кредита за каждый день просрочки платежа, начиная со дня, следующего за установленной в соответствии с Кредитным договором датой возврата кредита, по дату фактического возврата кредита.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учетом уточненных исковых требований, задолженность ФИО3 К.Х. перед Банком по договору об открытии кредитной линии № КЛФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 523 184,96 руб., в том числе:

основной долг – 6 779 526,46 рублей;

проценты за пользование кредитом 766 736,58 рублей;

пени за просрочку уплаты основного долга 3 889 326,72 рублей;

пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом 87 595 рублей;

В связи с тем, что заемщиком своевременно денежные средства возвращены не были, банк 02.06.2017г. направил заемщику претензию с требованием о погашении задолженности.

Обеспечение исполнения обязательств по договору об открытии кредитной линии № КЛФ-2013 от 29.08.2013г.

Договор ипотеки (залога недвижимости) № ИФ-2013 от 29.08.2013г.

В обеспечение обязательств Заемщика по договору об открытии кредитной линии № КЛФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО3 К.Х.. заключен договор ипотеки (залога недвижимости) № ИФ-2013 от 29.08.2013г. в редакции дополнительного соглашения № от 05.03.2014г.

В соответствии с п. 1.2 Договора ипотеки № предметом залога является следующее имущество:

- жилое помещение - общей площадью 120,3 кв.м., этаж №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>. Нежилое помещение №, 4, 5, 6, 7, 9-11, 23А, 2Б с кадастровым (или условным) номером: 23:37:0104006:604, принадлежащее на праве собственности ФИО3 К.Х. Залоговая стоимость помещения определена по соглашению сторон в размере 7 600 000 (семь миллионов шестьсот тысяч) руб. 00 коп.

Договор залога автотранспорта, самоходных машин и механизмов № ЗФ-2013 от 26.09.2013г.

В обеспечение обязательств Заемщика по договору об открытии кредитной линии № КЛФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО3 К.Х. заключен договор залога автотранспорта, самоходных машин и механизмов № ЗФ-2013 от 26.09.2013г. в редакции дополнительного соглашения № от 05.03.2014г.

В соответствии с п. 1.2 Договора залога № предметом залога является следующее имущество:

- легковой автомобиль, марка: HONDA CR-V, регистрационный знак: № №, идентификационный номер (VIN): №, год выпуска: 2008, двигатель № № шасси: № отсутствует, кузов: № №, цвет: темно-серый, свидетельство о регистрации ТС: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ПТС: №, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ. В силу п. 1.4 Договора залога стороны оценивают предмет залога в размере 500 000 (пятьсот тысяч) руб. 00 коп.

Договор ипотеки (залога недвижимости) № ИФ-2013 от 05.03.2014г.

В обеспечение обязательств Заемщика по договору об открытии кредитной линии № КЛФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО2 заключен договор ипотеки (залога недвижимости) № ИФ-2013 от 05.03.2014г.

В соответствии с п. 1.2 Договора ипотеки № предметом залога является следующее имущество:

- туристический гостиничный комплекс, назначение объекта: нежилое; площадь объекта застройки: 236,1 кв.м., инвентарный №, литер: Е, под Е; этажность: 4; подземная этажность: 1; дрес: Краснодарский край, <адрес>а; кадастровый №. принадлежащее на праве собственности ФИО3 Г.А. Залоговая стоимость предмета залога составляет 14 658 000 (четырнадцать миллионов шестьсот пятьдесят восемь тысяч) руб. 00 коп.

- земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов — для размещения кафе, строительство туристического гостиничного комплекса. Площадь: 321,0 кв.м. адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>. Кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО3 Г.А. Залоговая стоимость земельного участка определена по соглашению сторон в размере 3 210 000 (три миллиона двести десять тысяч) руб. 00 коп.

На основании вышеизложенного истец с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность по договору об открытии кредитной линии № КЛФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 523 184,96 рублей, пени за просрочку уплаты основного долга за период с 16.03.2018г. по 24.05.2018г. (69 дней) в размере 467 787,57 рублей (расчет: 6 779 526,46*0,1%*69 дн.), пени за просрочку уплаты процентов за период с 16.03.2018г. по 24.05.2018г. (69 дней) в размере 52 905,06 рублей (расчет: 766 736,58*0,1%*69 дн.), обратить взыскание на принадлежащие ФИО3 К.Х. и ФИО3 Г.А. имущество и заложенное в пользу ПАО «Агропромышленный Банк Екатерининский» по договору ипотеки № ИФ-2013 от 29.08.2013г. имущество, установив начальную продажную стоимость в размере 7 600 000 рублей, по договору залога автотранспорта, самоходных машин и механизмов № ЗФ-2013 от 26.09.2013г., установив начальную продажную стоимость, равную рыночной на момент проведения оценки в рамках исполнительного производства, по договору ипотеки (залога недвижимости) № ИФ-2013 от 05.03.2014г., установив начальную продажную стоимость туристического гостиничного комплекса в размере 7 600 000 рублей, земельного участка в размере 3 210 000 рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 70 026 рублей.

В судебном заседании представитель истца присутствовал, на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика в судебном заседании присутствовал, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что между Банком и ФИО3 К.Х. заключен договор об открытии кредитной линии № КЛФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, далее также - Договор кредитной линии. По условиям Договора кредитной линии банк открыл заемщику кредитную линию в валюте Российской Федерации на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом выдачи в размере 10 000 000 (десять миллионов) рублей и процентной ставкой 16 (девятнадцати) % процентов годовых, а заемщик обязался возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

В соответствии с Договором кредитной линии Банк и Ответчик ДД.ММ.ГГГГ заключили кредитный договор <***>. По условиям кредитного договора, которым банк предоставил заемщику денежные средства в размере 2 000 000 на срок по 25.08.2016г. с взиманием 16 % процентов годовых, а заемщик обязался возвратить банку полученный кредит и уплатит проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

В соответствии с Договором кредитной линии Банк и Ответчик ДД.ММ.ГГГГ заключили кредитный договор <***>. По условиям кредитного договора, которым банк предоставил заемщику денежные средства в размере 1 000 000 на срок по 25.08.2016г. с взиманием 16 % процентов годовых, а заемщик обязался возвратить банку полученный кредит и уплатит проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

В соответствии с Договором кредитной линии Банк и Ответчик ДД.ММ.ГГГГ заключили кредитный договор <***>. По условиям кредитного договора, которым банк предоставил заемщику денежные средства в размере 1 000 000 на срок по 25.08.2016г. с взиманием 16 % процентов годовых, а заемщик обязался возвратить банку полученный кредит и уплатит проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

В соответствии с Договором кредитной линии Банк и Ответчик ДД.ММ.ГГГГ заключили кредитный договор <***>. По условиям кредитного договора, которым банк предоставил заемщику денежные средства в размере 2 500 000 на срок по 25.08.2016г. с взиманием 16 % процентов годовых, а заемщик обязался возвратить банку полученный кредит и уплатит проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

В соответствии с Договором кредитной линии Банк и Ответчик ДД.ММ.ГГГГ заключили кредитный договор <***>. По условиям кредитного договора, которым банк предоставил заемщику денежные средства в размере 3 500 000 на срок по 25.08.2016г. с взиманием 16 % процентов годовых, а заемщик обязался возвратить банку полученный кредит и уплатит проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства по Договору кредитной линии, предоставив Заемщику денежные средства в сумме 10 000 000 (десять миллионов) руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету заемщика.

Согласно п. 5.1 Договора кредитной линии за пользование кредитом Заемщик обязан уплатить Банку соответствующее вознаграждение в виде процентов.

В соответствии с п. 5.2 Договора кредитной линии проценты на сумму кредита вычисляются за фактическое количество дней использования кредита, начиная со дня, следующего за датой выдачи кредита, по дату погашения суммы кредита, исходя из остановленной процентной ставки и фактического количества дней в календарном месяце и календарном году. При этом день возврата кредита включается в расчетный период начисления процентов. Проценты на сумму кредита начисляются на фактический остаток задолженности Заемщика на начало Банковского дня.

В соответствии с п. 5.3 Договора кредитной линии уплата процентов на сумму кредита производится ежемесячно не позднее последнего рабочего дня текущего календарного месяца, а за последний месяц пользования кредитом - одновременно с погашением кредита.

Срок возврата денежных средств по Договору кредитной линии наступил ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 9.2 Договора кредитной линии при нарушении сроков погашения кредита, восстановленных Кредитным договором или определенных в соответствии с ним, Заемщик оплачивает Банку неустойку в размере 0,1% процентов от невозвращенной в срок суммы кредита за каждый день просрочки платежа, начиная со дня, следующего за установленной в соответствии с Кредитным договором датой возврата кредита, по дату фактического возврата кредита.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учетом уточненных исковых требований, задолженность ФИО3 К.Х. перед Банком по договору об открытии кредитной линии № КЛФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 523 184,96 руб., в том числе:

основной долг – 6 779 526,46 рублей;

проценты за пользование кредитом 766 736,58 рублей;

пени за просрочку уплаты основного долга 3 889 326,72 рублей;

пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом 87 595 рублей;

В связи с тем, что заемщиком своевременно денежные средства возвращены не были, банк 02.06.2017г. направил заемщику претензию с требованием о погашении задолженности.

Обеспечение исполнения обязательств по договору об открытии кредитной линии № КЛФ-2013 от 29.08.2013г.

Договор ипотеки (залога недвижимости) № ИФ-2013 от 29.08.2013г.

В обеспечение обязательств Заемщика по договору об открытии кредитной линии № КЛФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО3 К.Х. заключен договор ипотеки (залога недвижимости) № ИФ-2013 от 29.08.2013г. в редакции дополнительного соглашения № от 05.03.2014г.

В соответствии с п. 1.2 Договора ипотеки № предметом залога является следующее имущество:

- жилое помещение - общей площадью 120,3 кв.м., этаж №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>. Нежилое помещение №, 4, 5, 6, 7, 9-11, 23А, 2Б с кадастровым (или условным) номером: 23:37:0104006:604, принадлежащее на праве собственности ФИО3 К.Х. Залоговая стоимость помещения определена по соглашению сторон в размере 7 600 000 (семь миллионов шестьсот тысяч) руб. 00 коп.

Договор залога автотранспорта, самоходных машин и механизмов № ЗФ-2013 от 26.09.2013г.

В обеспечение обязательств Заемщика по договору об открытии кредитной линии № КЛФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО3 К.Х.. заключен договор залога автотранспорта, самоходных машин и механизмов № ЗФ-2013 от 26.09.2013г. в редакции дополнительного соглашения № от 05.03.2014г.

В соответствии с п. 1.2 Договора залога № предметом залога является следующее имущество:

- легковой автомобиль, марка: HONDA CR-V, регистрационный знак: № №, идентификационный номер (VIN): №, год выпуска: 2008, двигатель № № шасси: № отсутствует, кузов: № №, цвет: темно-серый, свидетельство о регистрации ТС: № от ДД.ММ.ГГГГ, ПТС: №, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ. В силу п. 1.4 Договора залога стороны оценивают предмет залога в размере 500 000 (пятьсот тысяч) руб. 00 коп.

Договор ипотеки (залога недвижимости) № ИФ-2013 от 05.03.2014г.

В обеспечение обязательств Заемщика по договору об открытии кредитной линии № КЛФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО2 заключен договор ипотеки (залога недвижимости) № ИФ-2013 от 05.03.2014г.

В соответствии с п. 1.2 Договора ипотеки № предметом залога является следующее имущество:

- туристический гостиничный комплекс, назначение объекта: нежилое; площадь объекта застройки: 236,1 кв.м., инвентарный №, литер: Е, под Е; этажность: 4; подземная этажность: 1; дрес: Краснодарский край, <адрес>а; кадастровый №. принадлежащее на праве собственности ФИО3 Г.А. Залоговая стоимость предмета залога составляет 14 658 000 (четырнадцать миллионов шестьсот пятьдесят восемь тысяч) руб. 00 коп.

- земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов — для размещения кафе, строительство туристического гостиничного комплекса. Площадь: 321,0 кв.м. адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>. Кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО3 Г.А. Залоговая стоимость земельного участка определена по соглашению сторон в размере 3 210 000 (три миллиона двести десять тысяч) руб. 00 коп.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. п. 1 п.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом, и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п.2.ст.819 и п.2 ст.811 Гражданского кодекса РФ истец вправе потребовать от ответчика досрочного возврата кредитной задолженности.

Согласно ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Таким образом, суд считает подлежащими взысканию солидарно с ответчиков, в пользу ПАО «Агропромышленный Банк Екатерининский» сумму задолженности по договору об открытии кредитной линии № КЛФ-2013 от 29.08.2013г. в размере 11 523 184,96 рублей из них: основной долг – 6 779 526,46 рублей; проценты за пользование кредитом 766 736,58 рублей; пени за просрочку уплаты основного долга 3 889 326,72 рублей; пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом 87 595 рублей, пени за просрочку уплаты основного долга за период с 16.03.2018г. по 24.05.2018г. в размере 467 787,57 рублей, пени за просрочку уплаты процентов за период с 16.03.2018г. по 24.05.2018г. в размере 52 905,06 рублей, обратить взыскание на принадлежащие ФИО3 К.Х. и ФИО3 Г.А. и заложенное в пользу ПАО «Агропромышленный Банк Екатерининский» по договору ипотеки № ИФ-2013 от 29.08.2013г. имущество, установив начальную продажную стоимость в размере 7 600 000 рублей, по договору залога автотранспорта, самоходных машин и механизмов № ЗФ-2013 от 26.09.2013г., установив начальную продажную стоимость, равную рыночной на момент проведения оценки в рамках исполнительного производства, по договору ипотеки (залога недвижимости) № ИФ-2013 от 05.03.2014г., установив начальную продажную стоимость туристического гостиничного комплекса в размере 7 600 000 рублей, земельного участка в размере 3 210 000 рублей.

Кроме того, в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ПАО «Агропромышленный Банк Екатерининский» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1, к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество – удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Агропромышленный Банк Екатерининский» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по договору об открытии кредитной линии № КЛФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 523 184 рублей 96 копеек, а также уплаченную государственную пошлину в размере 60 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Агропромышленный Банк Екатерининский» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» пени за просрочку уплаты основного долга по договору об открытии кредитной линии № КЛФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязанности по уплате основного долга из расчета 0,1 % от невозвращённой в срок суммы кредита за каждый день просрочки;

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Агропромышленный Банк Екатерининский» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» пени за просрочку уплаты процентов по договору об открытии кредитной линии № КЛФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ за период с 16.03.2018г. по день фактического исполнения обязанности по уплате процентов за каждый день просрочки;

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 заложенное в пользу ПАО «Агропромышленный Банк Екатерининский» по договору ипотеки № ИФ-2013 от 29.08.2013г. имущество:

- жилое помещение - общей площадью 120,3 кв.м., этаж №. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>. Нежилое помещение №, 4, 5, 6, 7, 9-11, 23А, 2Б с кадастровым (или условным) номером: 23:37:0104006:604, принадлежащее на праве собственности ФИО3 К.Х., установив начальную продажную стоимость в размере 7 600 000 (семь миллионов шестьсот тысяч) рублей.

По договору залога автотранспорта, самоходных машин и механизмов № ЗФ-2013 от 26.09.2013г.

- легковой автомобиль, марка: HONDA CR-V, регистрационный знак: № №, идентификационный номер (VIN): №, год выпуска: 2008, двигатель № № шасси: № отсутствует, кузов: № №, цвет: темно-серый, свидетельство о регистрации ТС: № от ДД.ММ.ГГГГ, ПТС: №, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ.

Договор ипотеки (залога недвижимости) № ИФ-2013 от 05.03.2014г.

- туристический гостиничный комплекс, назначение объекта: нежилое; площадь объекта застройки: 236,1 кв.м., инвентарный №, литер: Е, под Е; этажность: 4; подземная этажность: 1; адрес: Краснодарский край, <адрес>а; кадастровый №. принадлежащее на праве собственности ФИО3 Г.А. установив начальную продажную стоимость в размере 14 658 000 (четырнадцать миллионов шестьсот пятьдесят восемь тысяч) рублей.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов — для размещения кафе, строительство туристического гостиничного комплекса. Площадь: 321,0 кв.м. адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>. Кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО3 Г.А. установив начальную продажную стоимость в размере 3 210 000 (три миллиона двести десять тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара.

Председательствующий: