Решение № 2-1520/2019 2-1520/2019~М-996/2019 М-996/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-1520/2019

Дело № 2-1520/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2019 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ООО «Район № 13», ООО «Экопром», МП г. Пскова «Псковские тепловые сети», Региональному оператору – Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Псков, ул. Ш, д.***, кв. *** является ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО3 по 1/2 доли каждый.

В указанном жилом помещении зарегистрированы истец, ее дочь ФИО2 и внучка ФИО3

Поскольку ФИО2 не желает оплачивать коммунальные услуги, истец в адрес ответчика направила заявление, в котором просила явиться в управляющую организацию с целью разделения платежных документов, но ответчиком указанное заявление проигнорировано.

Поскольку в добровольном порядке соглашение о порядке оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги с ответчиком не достигнуто, ФИО1 просит суд определить доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: г. Псков, ул. Ш, д.***, кв. *** истцу в размере 1/3 доли, а ФИО2 в размере 2/3 доли, обязать ООО «Район № 13», МП г. Пскова «Псковские тепловые сети», ООО «Экопром», Регионального оператора фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области выдавать отдельные платежные документы истцу в размере 1/3 доли, ответчикам 2/3 доли, взыскать с ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей и расходы по составлению искового заявления в размере 2500 рублей.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Район № 13», ООО «Экопром», МП г. Пскова «Псковские тепловые сети», Региональный оператор – Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы в их обоснование поддержала.

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебном заседании исковые требования признала частично, просила определить порядок оплаты ей и истцу по 1/2 доли каждой, поскольку в квартире проживает знакомый истца. Не согласна со взысканием с нее расходов по составлению искового заявления, поскольку стоимость услуги завышена.

Представитель ответчика – ООО «Экопром» ФИО4 не возражала против определения порядка оплаты за обращение с твердыми коммунальными отходами, пояснила, что начисление за данную услугу производится исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире.

Представитель ответчика – МП г. Пскова «Псковские тепловые сети» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что обязанность по начислению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и выставление платежных документов на оплату возложена на ООО «Район № 13».

Представитель ответчика – ООО «Район № 13» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - Регионального оператора фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ закреплено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичное положение содержится в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии сост. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания п. 5ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Псков, ул. Ш, д.***, кв. *** по 1/2 доли в праве собственности каждая (л.д. 8,9).

В указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2 и ее дочь ФИО3, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 10).

Управление домом № *** по ул. Ш. в г. Пскове осуществляет ООО «Район № 13», которое оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме.

Ввиду недостижения между собственниками соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги истец обратилась с иском в суд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме определена частями 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ и включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

При разрешении требований суд учитывает разъяснения пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» о том, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3, то в силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них должен вносить плату за содержание жилого помещения и капитальный ремонт в зависимости от размера своей доли в праве собственности, то есть по 1/2 доли.

Плата за отопление рассчитывается исходя из площади жилого помещения, и подлежит оплате по 1/2 доли между собственниками.

Судом установлено, что обязанность по начислению платежей за содержание жилого помещения и отоплению лежит на ООО «Район № 13».

Разрешая вопрос о порядке внесения платы за обращение с твердыми коммунальными отходами, суд принимает во внимание то обстоятельство, что стороны по отношению друг к другу не являются членами семьи и должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем определяет размер оплаты за указанную услугу истцу в размере 1/3 доли, ответчику ФИО3, с учетом ФИО2, в размере 2/3 доли.

Начисление платы за обращение с твердыми коммунальными отходами производит ООО «Экопром», а взнос на капитальный ремонт - Региональный оператор фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области.

В связи с этим, суд возлагает на ООО «Район № 13» заключить с ФИО1 и ФИО3 соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения и отопление в соответствии с установленными долями, на ООО «Экопром» и Регионального оператора фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области обязанность заключить с ФИО1 и ФИО3 соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату за обращение с твердыми коммунальными отходами и взнос на капитальный ремонт в соответствии с установленными долями.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Частью 1 статьи 100 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из разъяснений, содержащихся в пп. 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Понесенные истцом расходы на составление искового заявления подтверждаются договором на оказание консультационных и юридических услуг, заключенным, 23.03.2019 между ФИО5 и истцом ФИО1 Стоимость оказанной услуги составляет 2500 рублей и оплачена истцом (л.д. 13-14).

По условиям договора исполнитель обязуется оказать заказчику квалифицированные юридические услуги, представление интересов в суде, подготовка и предъявление процессуальных документов (искового заявления, заявлений, ходатайств).

Таким образом, принимая во внимание объем оказанной услуги, – составление искового заявления, суд считает заявленную сумму расходов в размере 2 500 рублей завышенной и учитывает, что требования истца удовлетворены частично, полагает возможным определить размер расходов на оплату услуг представителя в сумме 1000 рублей.

Подлежит взысканию с ответчика в пользу истца расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок участия ФИО1 и ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру № *** в доме № *** по улШ. в городе Пскове по 1/2 доли каждой.

Возложить на ООО «Район № 13» обязанность заключить с ФИО1 и ФИО3 соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения и отопление по адресу: город Псков, ул. Ш, д.***, кв. *** по 1/2 доли каждому.

Возложить на Регионального оператора – Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области обязанность заключить с ФИО1 и ФИО3 соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату за взнос на капитальный ремонт за квартиру по адресу: город Псков, ул. Ш, д.***, кв. *** по 1/2 доли каждому.

Возложить на ООО «Экопром» обязанность заключить с ФИО1 и ФИО3, с учетом ФИО2, соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату за обращение с твердыми коммунальными отходами за квартиру по адресу: город Псков, ул. Ш, д.***, кв. *** ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 2/3 доли.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 1 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2019 года.