Решение № 2-149/2017 2-149/2017~М-135/2017 М-135/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-149/2017

дело № 2-149/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2017 г. с. Тогул

Тогульский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Кучеровой М.В., при секретаре Колпаковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя следующим. Истцам на праве собственности принадлежит дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГР от <дата> Ответчик ФИО3 был прописан (зарегистрирован) в указанном доме без права на жилую площадь. ФИО3 проживал до <дата> Добровольно он с регистрационного учета не снялся. Членом семьи не является, в настоящее время в доме не проживает, в его содержании не участвует. ФИО3 нарушает права истцов как собственников недвижимого имущества.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал в полном объеме. Пояснил, что дом они с женой купили на средства материнского капитала у ФИО4 ФИО4 в доме был прописан ответчик ФИО3 без права на жилплощадь. После продажи дома ФИО3 уехал за пределы села Тогул, где он проживает в настоящее время неизвестно.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, письменно просила рассмотреть дело в её отсутствии.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал, место его фактического жительства неизвестно, по месту регистрации не проживает. Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, назначив в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика ФИО3 адвоката Будусова О.П. Представитель ответчика адвокат Будусов О.П. иск не признал.

Судья, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования истцов, как собственников жилого помещения, о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании достоверно установлено, что дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 и ФИО2, а так же их детям ФИО5, ФИО6, ФИО7 на праве общей долевой собственности (по 1/5 доли каждого), что подтверждается выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик ФИО3 фактически в указанном помещении не проживает, выехал на другое место жительства, добровольно с регистрационного учета по указанному адресу не снялся.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тогульский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня вынесения полного мотивированного решения.

Судья: М.В. Кучерова