Решение № 2-1890/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-1890/2017

отметка об исполнении решения дело №2-1890/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 г. г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Лихачевой Е.М.

при секретаре Димковой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к бывшей супруге ФИО2 об определении порядка пользования жилой площадью.

В обосновании своих исковых требований истец указал, что на основании договора участия в долевом строительстве от 09.01.2014 года он является собственником в № доле жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, площадью № кв.м., расположенной в <адрес>, <адрес>.

Согласно этого же договора сособственниками каждый в 1/4 доле являются бывшая супруга, ответчица по делу, ФИО2, ее несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и их совместный сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Все они зарегестрированы в этой квартире.

После расторжения брака ответчица чинит ему препятствия в пользовании жилой площадью в указанной квартире, поэтому он просит в судебном порядке определить ему в пользование изолированную комнату площадью № кв.м., а, поскольку она по размеру больше приходящейся на его долю жилой площади, то включить в состав его семьи сына, а ответчице с дочерью определить в пользование комнату площадью № кв.м. этой же квартиры.

Ответчица ФИО2, представляющая также интересы своих несовершеннолетних детей, иск не признала, указав на то, что в их квартире нет изолированной комнаты соответствующей по площади доле истца, а с сыном он проживать не может, поскольку решением суда лишен родительских прав.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями статей 244, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

По делу установлено, что спорная квартира состоит из двух жилых комнат, площадью № кв.м. и площадью № кв.м. На долю каждого из сособственников приходится №.м жилой площади. Такой изолированной комнаты в квартире нет, а если отступить от доли, то будут нарушены жилищные права других собственников.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

По смыслу положения статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации и вышеуказанных разъяснений определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).

В этой связи при разрешении заявленных требований суд должен учитывать не только сложившейся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, но и реальную возможность пользования жилой площадью без нарушения прав других лиц, имеющих право пользования жилым помещением.

Установлено, что приговором мирового судьи от 10.05.2016 ФИО1 <данные изъяты><данные изъяты> и ему назначено наказание <данные изъяты>. Далее, решением Волгодонского районного суда от 05.10.2016 года ФИО1 был лишен родительских прав в отношении сына Матвея, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При таких обстоятельствах совместное проживание и пользование одной комнатой невозможно.

Оценивая все обстоятельства данного дела в совокупности, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилой площадью <адрес><адрес> - отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонский районный суд в течение месяца.