Решение № 2-39/2018 2-39/2018 ~ М-14/2018 М-14/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-39/2018

Дело: № 2-39/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тарногский Городок 4 мая 2018 года

Тарногский районный суд Вологодской области в составе судьи Игошкиной О.В.,

при секретаре Гусевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тарногского муниципального района, администрации Тарногского сельского поселения о признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тарногского района, администрации Тарногского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости.

В обоснование исковых требований указал, что в июле 2011 года ему было предварительно согласовано место размещение пасеки на территории Тарногского сельского поселения Тарногского района Вологодской области, были проведены согласования со всеми заинтересованными службами и ведомствами. Он на отведенном участке разместил пасеку и построил производственное помещение для эксплуатации пасеки. В январе 2012 года было проведено межевание данного земельного участка, участок поставлен на кадастровый учет. Постановлением Комитета по управлению имуществом Тарногского муниципального района от 11.10.2012 г. № 568 указанный земельный участок был предоставлен ему в аренду.

В настоящее время он решил оформить право собственности на объект недвижимости и земельный участок, однако выяснилось, что срок договора аренды истек в октябре 2014 года, правоустанавливающие документы на помещение у него отсутствуют.

Просит признать за ним право собственности на объект недвижимости – производственное помещение, расположенное по адресу: Вологодская область, с. Тарногский район, на земельном участке с кадастровым номером ……..

В дальнейшем исковые требования увеличил, просил признать за ним также право собственности расположенный на указанном выше земельном участке объект недвижимости - помещение зимовника.

Определение суда в качестве третьего лица привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Тарногского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Решение вопроса оставляют на усмотрение суда, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

Представитель ответчика администрация Тарногского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В заявлении, представленном в суд, исковые требования о признании права собственности на объекты недвижимости – производственное помещение и зимовник, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 35:08:0201031:850 по адресу: Вологодская область, Тарногский район, признают, последствия признания иска понятны, просят дело рассмотреть без участия их представителя.

3-е лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области представителя в судебное заседание не направили. Имеется отзыв, в котором указали на необходимость представить истцу в судебное заседание документ, подтверждающий постановку спорных объектов на кадастровый учет либо технический план, в котором воспроизведены необходимые для внесения в ЕГРН сведения о спорных объектах недвижимости. В ЕГРН имеются сведения о государственной регистрации аренды в пользу ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером ………, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 4200 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская область, Тарногский муниципальный район, ……... Рассмотрение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда. Дело просили рассмотреть в отсутствие их представителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Постановлением Комитета по управлению имуществом Тарногского муниципального района № 366 от 14 сентября 2011 года предварительно согласовано ФИО1 место размещения объекта – пасека, расположенное на землях запаса в кадастровом квартале ……., месторасположение: 190 метров в южном направлении от жилого дома д. …….. с/п, Тарногского района Вологодской области. Данным постановлением утвержден акт выбора земельного участка. Срок действия Постановления – в течение трех лет с момента его подписания.

Акт выбора и схема расположения земельного участка в материалах дела имеется. На схеме земельного участка отражены два объекта – производственное здание и зимовник.

Земельный участок под данными объектами недвижимости 29 февраля поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером …….., что подтверждается копией межевого плана и копией кадастрового паспорта земельного участка.

11 октября 2012 г. Комитетом по управлению имуществом Тарногского муниципального района вынесено постановление № 568 о предоставлении ФИО1 указанного выше земельного участка в аренду общей площадью 4200 кв.м, сроком на 3 года для сельскохозяйственного использования.

С ФИО1 заключен договор аренды земельного участка № 55 от 11.10.2012 г., предметом которого является названный земельный участок сроком на 3 года по 10 октября 2015 года.

Установлено, что арендатором ФИО1 с кадастровым номером ……… для осуществления сельскохозяйственной деятельности были размещены производственное помещение и помещение зимовника.

Постановлениями администрации Тарногского сельского поселения № 11 и № 12 от 18 января 2018 года присвоены адреса: объекту капитального строительства (производственное здание) - Российская Федерация, ……., объекту капитального строительства (зимовник) - ……….

Право собственности на нежилые помещения ни за кем не зарегистрировано обременений прав третьих лиц нет, что подтверждается информацией Департамента имущественных отношений Вологодской области, Комитета по управлению имуществом Тарногского муниципального района.

Согласно техническим паспортам, составленным по состоянию на 12 февраля 2018 г., производственное здание имеет инвентарный номер 3137, Лит. А, здание - зимовник, имеет инвентарный номер 3137, Лит. Б, оба объекта расположены по адресу: ………, правообладатель не указан.

Имеются технические планы на здания от 28.04.2018 г., в которых указаны основные характеристики объектов недвижимости, оба здания расположены на земельном участке с кадастровым номером ……….

Учитывая, что истцом ФИО1 были построены нежилые помещения для осуществления сельскохозяйственной деятельности на предоставленном для таких целей земельном участке, на протяжении длительного периода времени его право на спорные объекты недвижимости никем не оспорены, правопритязания в отношении поименованных в иске объектов недвижимости отсутствуют, доказательств, что размещение спорных объектов противоречит градостроительным нормам, санитарным, экологическим, противопожарным нормам и правилам ответчиками не представлено, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на объекты недвижимости удовлетворить:

признать за ФИО1, (данные изъяты), право собственности на объект недвижимости – здание, назначение объекта недвижимости – нежилое, наименование объекта недвижимости - производственное здание, адрес объекта недвижимости – ……….., площадь объекта недвижимости – 80,5 кв.м, координаты характерных точек контура здания- 1: Х – 497952.67 м, Y– 4191285.42 м; 2: Х – 497943.24 м, Y– 4191287.11 м; 3: Х – 497941.64 м, Y– 4191278.16 м; 4: Х – 497951.07 м, Y– 4191276.47 м.

признать за ФИО1, (данные изъяты), право собственности на объект недвижимости – здание, назначение объекта недвижимости – нежилое, наименование объекта недвижимости - зимовник, адрес объекта недвижимости – ………, площадь объекта недвижимости – 23,2 кв.м, координаты характерных точек контура здания- 1: Х – 497891.51 м, Y– 4191273.74 м; 2: Х – 497884.84 м, Y– 4191275.06 м; 3: Х – 497884.06 м, Y– 4191271.12 м; 4-: Х – 497890.74 м, Y– 4191269.80 м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца.

Судья Игошкина О.В.