Решение № 2-678/2018 2-678/2018~М-430/2018 М-430/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-678/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Геленджик 04 июня 2018 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Пикулиной Ирине Викторовне,

с участием:

представителя истца: ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика: Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское ордена Трудового Красного Знамени общество слепых» - ФИО3, действующей на основании доверенности <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев воткрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское ордена Трудового Красного Знамени общество слепых» и ФИО4 о выделе доли земельного участка и перераспределении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о выделе доли земельного участка и перераспределении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит 1319/2350 долей, 156/2350 долей и 156/2350 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2350 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов – для общежития, кадастровый №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>,. Остальными участниками общей долевой собственности являются ответчики. В счет принадлежащих ей долей просит выделить ей на праве собственности земельный участок площадью 1129 кв.м, прекратив право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2350 кв.м, оставитьв общей долевой собственности сторон земельный участок площадью 1221 кв.м, и перераспределить доли сторон в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец в лице своего представителя поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское ордена Трудового Красного Знамени общество слепых» не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО5, действующий на основании доверенности <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 2350 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов – для общежития, кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, № в долях: Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское ордена Трудового Красного Знамени общество слепых» принадлежит 563/2350 долей, ФИО4 принадлежит 156/2350 долей, ФИО1 принадлежат 1319/2350 долей, 156/2350 долей и 156/2350 долей, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ст.ст. 209, 213 ГК РФ собственнику (гражданину или юридическому лицу) принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктом 1 ст. 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с пунктом 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В результате раздела недвижимого имущества будет прекращено право общей долевой собственности на земельный участок между истцом и ответчиком.

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ по проведенной землеустроительной экспертизе, имеется возможность выдела истцу в счет причитающейся ей доли земельного участка площадью 1129 кв.м, свободного от строения, находящегося в общей долевой собственности сторон.

В общей долевой собственности сторон остается земельный участок общей площадью 1221 кв.м, на котором расположено принадлежащее сторонам здание. Выделяемые участки являются полностью изолированными. К каждому земельному участку имеется самостоятельный проход (подъезд), что позволяет прекратить право общей долевой собственности сторон на земельный участок площадью 2350 кв.м с кадастровым номером 23:40:0407020:1.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское ордена Трудового К. З. общество слепых» и ФИО4 о выделе доли земельного участка и перераспределении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Выделить ФИО1 на праве собственности в счет 1129/2350 долей земельный участок площадью 1129 кв.м, с кадастровым номером №, из земельного участка общей площадью 2350 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для общежития, кадастровый №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, №, в границах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала 23:40:0407020 от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО6.

Оставить ФИО1, Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское ордена Трудового К. З. общество слепых» и ФИО4 на праве общей долевой собственности в счет 1221/2350 долей земельный участок площадью 1221 кв.м, с кадастровым номером №, из земельного участка общей площадью 2350 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для общежития, кадастровый №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, №, в границах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО6, с установлением долей: ФИО1 – 502/1221 долей, Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское ордена Трудового Красного Знамени общество слепых» - 563/1221 долей, ФИО4 – 156/1221 долей.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское ордена Трудового Красного Знамени общество слепых» и ФИО4 на земельный участок общей площадью 2350 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для общежития, кадастровый №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, №.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет вновь образованных земельных участков и основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, Общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское ордена Трудового Красного Знамени общество слепых» и ФИО4 на вновь образованные земельные участки в Едином государственном реестре недвижимости, а также для снятия с кадастрового учета и государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости прекращения права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2350 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для общежития, кадастровый №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца.

Судья: