Решение № 2-143/2021 2-143/2021~М-19/2021 М-19/2021 от 11 марта 2021 г. по делу № 2-143/2021

84RS0001-01-2021-000041-57


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 марта 2021 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пигиной Н.А.,

при секретаре Галат В.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, выступающей на основании доверенности от 19.08.2020 года,

представителя ответчика администрации г. Дудинка ФИО2, выступающего на основании доверенности от 02.02.2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-143 по иску ФИО3 к Администрации города Дудинки о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс, указывая на то, что постановлением администрации г. Дудинки от 12.10.2005 года № 509 ПК «Угольный» был предоставлен земельный участок в районе <адрес> для строительства гаражей в аренду с 15.10.2005 года по 10.10.2006 года. На данном земельном участке истец в 2010 году за счет собственных средств построил гаражный бокс <адрес>. Согласно заключения специалиста гаражный бокс является объектом капитального строительства, построен с соблюдением градостроительных, санитарно-эпидемиологических и пожарных требований. Зарегистрировать право собственности в установленном порядке на указанный гаражный бокс истец не имеет возможности в связи с отсутствием у него необходимых на то документов, а именно акта ввода в эксплуатацию гаражного бокса. Поскольку гаражный бокс построен за счет собственных средств, истец просит признать его право собственности на гаражный бокс расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования истцом уточнены в части допущенной опечатки в его фамилии, просит признать право собственности на спорный гаражный бокс за ФИО3.

В судебное заседание истец не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1, принимая участие в судебном заседании исковые требования полностью поддержала.

Представитель ответчика администрации г. Дудинка ФИО2, принимая участие в судебном заседании поддержал ранее представленный отзыв, из которого следует, что против удовлетворения иска он возражений не имеет при условии представления доказательств постройки истцом спорного гаражного бокса, поскольку в списках граждан, которым были предоставлены участки для строительства гаражей, по постановлению администрации г. Дудинка от 11.03.2003 года № 146, истец отсутствует. (л.д. 101-102)

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 94,95,112), представили отзыв на иск, из которого следует, что возражений относительно удовлетворения иска у представителя не имеется, просит рассмотреть дело в его отсутствие. (л.д. 114-115)

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как видно из представленных суду документов постановлением администрации города Дудинка № 146 от 11.03.2003 года земельные участки общей площадью 2420 кв.м. предоставлены владельцам капитальных гаражей в районе <адрес>» в аренду сроком до 31.12.2007 года, в составе трех блоков. Согласно списка граждан, указанных в данном постановлении, истец ФИО3 отсутствует, как и отсутствует гаражный бокс <адрес>. (л.д. 105-108)

Постановлением администрации г. Дудинка № 31 от 15.01.2004 года в вышеуказанное постановление № 146 внесены изменения в части цели предоставления земельных участков, указано «под строительство». (л.д. 104)

Постановлением администрации г. Дудинка № 509 от 12.10.2005 года аренда земельных участков прекращена, утвержден проект границ земельного участка для строительства гаражей, земельный участок общей площадью 3638 кв.м. в районе <адрес>. (л.д. 10)

Истец ФИО3 являлся членом гаражного производственного кооператива «<данные изъяты>», что подтверждается справкой председателя кооператива П.Н.А. (л.д. 11).

Допрошенный в судебном заседании свидетель П.Н.А. пояснил, что он являлся председателем гаражного кооператива «<данные изъяты>», в 2013 году кооператив прекратил свою деятельность. ФИО3 являлся членом кооператива с 2002 по 2013 года, и в 2010 году истец своими силами построил гаражный бокс в 3 блоке на выделенном кооперативу земельном участке. Данный гараж был построен позже остальных, в то время как при распределении земельных участков в 2003 году участки формировались для уже возведенных гаражей. При этом П.Н.А. достоверно известно, что ФИО3 построил гараж самостоятельно, так как он сам консультировал его относительно вопросов строительства, по настоящее время истец пользуется данным гаражом.

Таким образом, суд считает установленным, что истец своими силами и средствами возвел гаражный бокс <адрес> на земельном участке предоставленном ГПК «<данные изъяты>» под строительства гаражей.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с ч.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии с заключением специалиста № 70/20 от 15.10.2020 года В.А.В., гаражный бокс <адрес> обладает признаками капитального строения, по результатам проведенного обследования строительство гаража произведено с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, и требованиям пожарной безопасности. (л.д. 48-87)

Учитывая, что земельный участок, на котором истцом возведен гаражный бокс предоставлен ГПК «<данные изъяты>» для строительства гаражей на основании вышеприведенных актов администрации г. Дудинка, истец являлся членом кооператива, гаражный бокс возведен им для личных нужд, что ответчиком не оспаривается, в связи с чем данное строение не обладает признаками самовольной постройки.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – боксе <адрес> (л.д. 88)

Таким образом, истец выполнил все требования, предусмотренные при строительстве гаражного бокса, в связи с чем суд приходит к выводу о законности владения истцом гаражным боксом. Сохранение данного гаражного бокса не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, на гаражный бокс площадью 71, 7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с с момента изготовления решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья Н.А. Пигина

Решение в окончательной форме изготовлено 12.03.2021 года.