Решение № 2-2457/2019 2-2457/2019~М-1508/2019 М-1508/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-2457/2019

КОПИЯ

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего : судьи Мухиной И. Г.

При секретаре : Ядыкиной К.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

21 мая 2019 года

Дело по исковому заявлению ФИО1 к ответчику Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истцом была произведена перепланировка квартиры, а именно: пробивка дверного проема в перегородке между жилой комнатой и кухней с усилением проема металлоконструкциями; совмещение и увеличение санузла за счет части площади коридора и площади встроенного шкафа, путем демонтажа и монтажа перегородок; демонтаж части перегородки и дверного блока, между жилой комнатой и коридором. Истец согласовал перепланировку в ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области». ФИО1 обратилась в Администрацию г. Новокузнецка с целью узаконить выполненную перепланировку, но Администрация г. Новокузнецка ему отказала. Считает, что своим отказом Администрация г. Новокузнецка нарушает его права, выполненная перепланировка не нарушает права третьих лиц, не создает угрозу жизни, здоровью его и соседей. Просит суд вынести решение о сохранении в перепланированном и переустроенном виде квартиру по адресу <адрес>.

.Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представили в судебное заседание отзыв на исковое заявление. Суд при указанных выше обстоятельствах считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец требования иска поддержал, просил их удовлетворить.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает, что требования ФИО2 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения проводится по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.04.2005 года №266 «Об утверждении формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения» и Распоряжению главы г. Новокузнецка №1083 от 09.06.2005 года « Об утверждении регламента согласования переустройства и перепланировки жилых помещений в жилых домах г.Новокузнецка» в г. Новокузнецке органом, осуществляющим согласование перепланировок и переустройств жилых помещений является Администрация города Новокузнецка.

В соответствии с п.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>133, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на недвижимость. Истец в жилом помещении осуществил перепланировку, а именно: пробивка дверного проема в перегородке между жилой комнатой и кухней с усилением проема металлоконструкциями; совмещение и увеличение санузла за счет части площади коридора и площади встроенного шкафа, путем демонтажа и монтажа перегородок; демонтаж части перегородки и дверного блока, между жилой комнатой и коридором. В материалах дела имеется экспертное заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» от 14.06.2017 года согласно которого квартира <адрес> по <адрес> в городе Новокузнецке соответствует требованиям СанПиН. Также имеется заключение специалиста ООО «Экспертиза-Оценка» от 28.03.2019 года согласно которого оценка технического состояния конструкций оценивается как исправное, соответствует требованиям СНиП (прочность, деформативность, долговечность и т.п.), выполненные мероприятия по перепланировке не создают угрозу и не представляют опасность для жизни и здоровья граждан, выполнены согласно проекту перепланировки квартиры без отклонений, условия проживания соответствуют требованиям СанПиН.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отказ Администрации г. Новокузнецка в согласовании самовольно выполненной перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу: <адрес>, является неправомерным.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Сохранить в перепланированном и переустроенном виде квартиру по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий : (подпись) Мухина И. Г.