Решение № 2-165/2020 2-165/2020~М-68/2020 М-68/2020 от 11 мая 2020 г. по делу № 2-165/2020

Дело № 2-165/2020 24RS0040-03-2020-000068-49

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 12 мая 2020 года

Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В.,

при секретаре Пеевой С.В.,

с участием ст. помощника прокурора Вершинской Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об истребовании жилого помещения, прекращении и признании права собственности на жилое помещение, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об истребовании жилого помещения, прекращении и признании права собственности на жилое помещение, выселении без предоставления другого жилого помещения. Требования истец мотивировал тем, что 13.06.2013 ФИО1 обратился с заявлением в Управление содействия переселению Администрации города Норильска на включение в состав участников долгосрочной целевой программы «Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении города Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации» на 2011-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 26.10.2010 № 523-п, для предоставления социальной выплаты на приобретение жилья на территории г. Москвы на состав семьи из пяти человек: ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО3 При этом в соответствии с условиями программы ФИО1 и членами его семьи было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, ФИО5, ФИО3 на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли) на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 24.04.2006 № 62496, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.09.2006 сделана запись регистрации №. ФИО1 был включен в краевые списки граждан на получение социальной выплаты в рамках реализации Программы, и 16.06.2014 Министерством строительства и архитектуры Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № 0253/2014 на сумму 3 338 820 руб. для приобретения жилого помещения на территории г. Москвы. Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств социальная выплата 15.09.2014 была перечислена в счет оплаты договора купли-продажи на счет продавца, и ФИО1 на состав семьи из пяти человек были приобретены в общую долевую собственность жилые помещения по адресам: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН. Ответчики до настоящего времени обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не исполнили (срок для передачи истек 15.11.2014). ФИО1 умер 21.11.2017. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 20.12.2019 №, наследником 1/3 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>, умершего ФИО1, является сын – ФИО3 Истец просит суд истребовать у ФИО3, ФИО5, ФИО3 и передать в собственность муниципального образования город Норильск двухкомнатную квартиру общей площадью 47,8 кв.м., в том числе жилой 27,1 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; право собственности ФИО3, ФИО5, ФИО3 на указанную квартиру прекратить, признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на указанную квартиру, выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Истец Управление жилищного фонда Администрации города Норильска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не направили.

Участвующий в деле помощник прокурора Вершинская Е.И. полагала иск обоснованным.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено:

13.06.2013 ФИО1., обратился в Администрацию г. Норильска с заявлением на получение социальной выплаты на приобретение жилья в рамках долгосрочной целевой программы «Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении города Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации на 2011-2020 годы» на территории г. Москвы на состав семьи из пяти человек: включая его самого, супругу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочерей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8-10).

В соответствии с условиями Подпрограммы в связи с предоставлением социальной выплаты на приобретение жилья ФИО1, также действующим на основании доверенности от имени ФИО5 и ФИО3, ФИО4 и ФИО3 было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11-12), принадлежащего ФИО1, ФИО5, ФИО3 на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли) на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 24.04.2006 № 62496 (л.д.15-18), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.09.2006 сделана запись.

ФИО1 был включен в краевые списки граждан на получение социальной выплаты в рамках реализации Подпрограммы, и 16.06.2014 Министерством строительства и архитектуры Красноярского края было оформлено и выдано ФИО1 свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № 0253/2014, на сумму 3 338 820 руб., для приобретения жилого помещения на территории г. Москвы на состав семьи из пяти человек: включая его, супругу ФИО4, сына ФИО3, дочерей ФИО5 и ФИО3 (л.д. 21-22).

Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств, денежные средства (социальная выплата) 15.09.2014 были перечислены в счет оплаты договоров купли-продажи на счет продавца (л.д. 23) и ФИО1, ФИО5 в общую долевую собственность по 1/2 доли в праве было приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>, а ФИО4, ФИО3 и ФИО3 в общую долевую собственность по 1/3 доли в праве было приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д.24-36).

21.11.2017 ФИО1 умер, о чем составлена запись акта о смерти № от 21.11.2017 (л.д. 37, 77), после его смерти открылось наследство.

Из сообщения нотариуса Норильского нотариального округа ФИО2 и копии материалов наследственного дела усматривается, что в делах нотариуса зарегистрировано наследственное дело № к имуществу умершего ФИО1, начатое 14.02.2018 по заявлению сына наследодателя ФИО3 В состав наследства, в числе прочего, вошла 1/3 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, на которую ФИО3 23.05.2018 выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разделом 3.6 Подпрограммы и Порядком освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» на 2014 - 2017 годы, государственной Программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п, утвержденного постановлением Администрации города Норильска от 27.06.2011 № 330 (далее - Порядок освобождения жилых помещений), участник Краевой подпрограммы и (или) члены его семьи, являющиеся собственниками жилого помещения, в течение 2-х месяцев после приобретения жилого помещения за счет средств представленной социальной выплаты, должны обратиться в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с целью заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально определенную вещь в собственность кредитору, он вправе требовать возврата этой вещи от должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Так как, согласно пункту 3.2.6 Порядка освобождения жилых помещений, исполнение обязательства осуществляется посредством заключения между Управлением жилищного фонда и участником Краевой подпрограммы, а также членами его семьи, являющимися собственниками жилого помещения, договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск, то между сторонами должна быть заключена сделка о переходе права собственности, которая подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 131 ГК РФ.

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества в соответствии со ст. 218 ГК РФ.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание изложенное, заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Учитывая положения ст.333.19 Налогового кодекса РФ в части размера государственной пошлины по иску неимущественного характера в сумме 300 рублей, суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 600 рублей с каждого, с ответчиков ФИО4, ФИО5 государственную пошлину в размере по 300 рублей с каждой.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об истребовании жилого помещения, прекращении и признании права собственности на жилое помещение, выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Истребовать у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и передать в собственность муниципального образования город Норильск квартиру, назначение жилое помещение, площадью 47,8 кв.м., расположенную адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на квартиру, назначение жилое помещение, площадью 47,8 кв.м., расположенную адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на квартиру, назначение жилое помещение, площадью 47,8 кв.м., расположенную адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3, ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по 600 рублей с каждого, с ФИО4, ФИО5 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по 300 рублей с каждой.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 18.05.2020