Решение № 2-1046/2018 2-1046/2018 ~ М-33/2018 М-33/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-1046/2018

решение суда составлено в окончательной форме 09.06.2018 года

№2-1046/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

КОПИЯ

04 июня 2018 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Даниловой А.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО9 о признании утратившими право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО6, к ФИО7, к ФИО8, к ФИО9 и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>, обязать ответчиков в порядке установленном жилищным законодательством заключить с <адрес> Подольск в письменной форме договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>, <адрес>, <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что в связи со сносом <адрес>, ФИО1 и членам его семьи (ответчикам) было предоставлено жилое помещение - <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>. Впоследствии ФИО1 умер. В <адрес> зарегистрированы ФИО6, ФИО7, ФИО8, фактически проживает ФИО9 В <адрес><адрес><адрес> проживают ФИО6, ФИО7, ФИО8 При этом, до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес> Подольск, <адрес> не заключили с истцом договора социального найма жилого помещения - <адрес><адрес><адрес>, а потому истец вынужден обратиться в суд.

Истец - представитель Администрации <адрес> ФИО12, действующий по доверенности, в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще (л.д.68), о причинах неявки в суд не известила.

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще (л.д.68), о причинах неявки в суд не известила.

Ответчик - ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.68), о причинах неявки в суд не известил.

Ответчик - ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.68), о причинах неявки в суд не известил.

3-е лицо - представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.68), о причинах неявки в суд не известил.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

В соответствии с постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п <адрес> включен в Перечень адресов зданий, строений и сооружений, подлежащих сносу, реконструкции, переселению (л.д.8-9).

Постановлением <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-п, разрешено ООО «ГлавГрадоСтрой» снос многоквартирного <адрес> (л.д.43).

Постановлением <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-п в связи с расселением <адрес>, ФИО1 с семьей предоставлена по договору социального найма <адрес> (л.д.12).

Согласно приложению к выписке из протокола общественной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ №, состав вселяемых <адрес> Подольск в <адрес> - ФИО1, ФИО2 А.а (дочь), ФИО3 (... (л.д.13).

Фактически ФИО1 с членами семьи был заселен застройщиком в указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом заселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21) и договором с управляющей организацией ООО «РЭО» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Квартира была передана застройщиком ООО «ГлавГрадоСтрой» и принята в муниципальную собственность муниципального образования «<адрес>» в соответствии с постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-№ (л.д.14-115).

По вопросу оформления квартиры в Отдел учета и распределения жилья <адрес> Подольск дочь ФИО1 - ФИО6 обратилась ДД.ММ.ГГГГ в связи с заболеванием отца (л.д.18-19).

Заявление ФИО1 о согласии на переселение с семьей в квартиру по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>, в связи со сносом дома было подано в Отдел учета и распределения жилья <адрес> Подольск ДД.ММ.ГГГГ. В заявлении указано, что данная квартира предоставлена застройщиком ДД.ММ.ГГГГ, согласие членов семьи на переселение имеется.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, не закончив оформление квартиры и не заключив договор социального найма (л.д.20).

При этом, в <адрес> кроме умершего ФИО1 зарегистрированы его дочь - ФИО6, бывший супруг ФИО6 - ФИО9, двое детей - ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.25), то есть до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета по данному адресу и не заключили с истцом договора социального найма жилого помещения - <адрес><адрес><адрес>, а потому истец вынужден обратиться в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотренным статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку <адрес>), где зарегистрированы ответчики, снесен (л.д.65-66), ФИО1 предоставлена с членами семьи (л.д.12-13) <адрес><адрес><адрес>, с ФИО1 (бывшим нанимателем жилого помещения) был заключен договор управления на <адрес><адрес><адрес>, квартира ему передана (л.д.21-22).

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>.

Обязать ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в порядке установленном жилищным законодательством заключить с <адрес> Подольск в письменной форме договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 с регистрационного учета по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Решение суда может быть пересмотрено Подольским городским судом по заявлению ответчиков, поданных в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья подпись С.В. Мартиросян