Решение № 2-214/2019 2-214/2019~М-149/2019 М-149/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-214/2019

Дело № 2-214/2019


РЕШЕНИЕ

(мотивированное)

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года п. Борисоглебский Я.О.

Борисоглебский районный суд Ярославской области в составе судьи Бабича А.П., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

при секретаре Фростовой Н.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску представителя ФИО1 по доверенности ФИО2 к администрации Вощажниковского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Вощажниковского сельского поселения Борисоглебского МР ЯО о признании за ним права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В исковом заявлении представитель истца указывает, что ФИО1 на основании дубликата Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО8, нотариусом <адрес>, зарегистрировано в реестре за №, (дубликат выдан ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО10, ответственного за хранение архива 14 МГНК), принадлежит право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, Вощажниковский сельский округ, д. Стрелка, <адрес>.

Данное право у ФИО1 возникло в результате наследования после ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 приходился отцом ФИО1

По имеющейся у ФИО1 информации, кроме него, наследниками ФИО11 по закону первой очереди являлись родители: ФИО3 и ФИО4, а также дочь от предыдущего брака ФИО5.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, судьба ФИО5 истцу ФИО1 не известна.

Принимали и оформляли ли указанные лица наследство, в том числе жилой дом в д. Стрелка, после смерти ФИО11, истцу достоверно не известно.

Однако указанные лица, а также любые иные лица, с момента открытия наследства после смерти ФИО11 до настоящего времени, то есть в течение длительного периода более 26-и лет, в спорном доме не бывали, судьбой имущества не интересовались. бремя содержания не несли, налог на имущество не платили, указанные действия определенно свидетельствуют о том, что лица, у которых имелось право на данный дом устранились от владения, пользования и распоряжения домом без намерения сохранить какие-либо права на жилой дом.

Вместе с тем, истец ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно единолично владеет как своим собственным целым жилым домом с момента смерти отца ФИО11 в 1992 году до настоящего времени, то есть на протяжение более чем 26 лет, добросовестно полагая, что других собственников дома нет, открыто и непрерывно как собственным владел и пользовался целым жилым домом, используя его для отдыха в выходные дни и отпуска, следит за его техническим состоянием, проводил ремонт, пользовался другими правами и несет обязанности собственника.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим способом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержал исковое заявление в полном объеме и просил его удовлетворить, мотивируя доводами искового заявления.

Ответчик, представитель администрации Вощажниковского сельского поселения Борисоглебского МР ЯО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим способом, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, против иска возражений не имеет.

Третьи лица, ФИО6 и представитель Управления Росреестра по Ярославской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим способом.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что родителями истца ФИО1 являются ФИО12 и ФИО13, что подтверждено документально (л.д. 9, 49, 62). Родителями отца истца, ФИО11, являются ФИО3 и ФИО4 (л.д. 10). Также у ФИО11 имеется дочь ФИО19 (л.д. 47).

ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено Свидетельством о смерти (л.д. 8).

В результате наследования имущества умершего ФИО11 (л.д. 52) истцу ФИО1 принадлежит право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждено Свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 7, 63). Указанное право собственности ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 20-23).

Дедушка и бабушка истца, и родители умершего ФИО11, - ФИО3 и ФИО4 умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д. 11, 12).

ФИО19 проживает в <адрес>, интереса к исковому заявлению ФИО1, судебному разбирательству и дому № в <адрес> не проявила.

Согласно справке Главы администрации Вощажниковской административной территории от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 фактически вступил в управление наследственным имуществом после смерти ФИО14 и ФИО4, фактически проживая в наследственном доме, ранее принадлежавшем его отцу ФИО12 по адресу: <адрес> (л.д. 66).

Исходя из Архивной выписки об адресном хозяйстве, ФИО12 принадлежит <адрес> д. Стрелка (л.д. 89).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО15 и ФИО16 показали, что после смерти своего отца, ФИО11, истец ФИО1 и его мать ФИО13 длительное время проживали в <адрес>. ФИО1 пользовался и владел всем домом как своим собственным. Он следил за его состоянием, дела ремонт, рядом построил баню, провел в дом природный газ и водоснабжение, всячески благоустраивал его. Затем ФИО1 с матерью переехали жить в <адрес>, однако регулярно по выходным и в отпуск приезжают в свой дом в <адрес>. Кроме ФИО1 с его матерью в доме больше никто не проживал и на дом не претендовал.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Участвующими в деле лицами не представлено суду доказательств, опровергающих доводы и доказательства стороны истца.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает установленным и доказанным тот факт, что ФИО1 добросовестно, открыто, непрерывно владеет и пользуется как собственными всем жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, - в течение более двадцати шести лет, что дает основание для прекращения его права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на этот жилой дом и признания за ним права собственности на весь указанный объект недвижимости в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Яроблсуд путём подачи жалобы через районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение суда в окончательной форме принято судом 27 сентября 2019 года.

Судья А.П. Бабич