Решение № 2-246/2017 2-246/2017~М-219/2017 М-219/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-246/2017

дело №2-246\2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Петропавловское 31 октября 2017 года

Петропавловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Л.И.Глущенко,

при секретаре Л.Ю.Заздравных,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации Алексеевского сельсовета о прекращении общей совместной собственности на земельный участок КФХ и выделе из него доли,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в районный суд к ФИО2, ФИО3, Администрации Алексеевского сельсовета о прекращении общей совместной собственности на земельный участок КФХ и выделе из него доли, в котором с учетом уточнений просит прекратить право общей совместной собственности истицы на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 728 000 кв. м., имеющего разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, с местоположением: примерно 15 000 м по направлению на вoсток от ориентира <адрес>; выделить ей земельный участок в размере 10,4 гектара пашни в данном земельном участке, признав право собственности на данный земельный участок в размере 10,4 гектара пашни.

В обосновании требований искового заявления указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО4 После её смерти открылось наследство в виде земельной доли, находящейся в крестьянском фермерском хозяйстве (далее -КФХ) ФИО2 в размере 10,4 гектара пашни, по адресу: примерно 1500 м по направлению на восток от ориентира <адрес>. Кадастровый номер земельного участка №.

Обратившись к нотариусу по месту открытия наследства, истица приняла наследство и ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре №, наследственное дело №.

Поскольку при жизни мать истицы ФИО4 являлась членом крестьянского фермерского хозяйства ФИО2, а истица унаследовала её земельную долю, то соответственно она вошла в состав этого хозяйства. Истице ФИО1 неизвестно, когда произошла смена глав КФХ, но в имеющихся в ее распоряжении документах, имеется протокол общего собрания КФХ ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ с решением о ликвидации КФХ ФИО3 и распределение имущества между её членами. Данное обстоятельство подтверждается копией выписки из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был разделен между членами этого хозяйства с определением доли каждого из собственников: по 10,4 гектара пашни каждому, в том числе и истице. Спора о размере долей не имеется. Из выше изложенного следовало, что общая совместная собственность КФХ на землю этим решением была прекращена.

Несмотря на то, что КФХ прекратило свое существование, земельный участок площадью 72 800 кв. м с кадастровым номером №, где находится земельная доля истицы, по-прежнему числится общей совместной собственностью членов КФХ. Из всех лиц, за кем числится этот участок, она одна проживает по месту его нахождения и ей приходится из своих личных средств ежегодно уплачивать земельный налог на весь земельный участок, оплачивать штрафы за не использование его в соответствии с разрешенным использованием. При этом свою долю в размере 10,4 га пашни она не может определить в натуре, выделить её, чтобы распорядиться по своему усмотрению.

Во внесудебном порядке внести изменения в вид права собственности на земельный участок не представляется возможным, так как деятельность КФХ ДД.ММ.ГГГГ прекращена.

Истица ФИО1 обращалась в Петропавловский отдел Росреестра и Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» в предоставлении ей копий документов: свидетельство о праве на наследство по закону; протоколы общих собраний членов КФХ; выписки из ЕГРИП налогового органа о регистрации и прекращения деятельности КФХ; кадастровые выписки о земельном участке КФХ, но получила отказ. Ей разъяснено, что по запросу они будут представлены в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные требования поддержала, просит иск удовлетворить, по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, просили рассмотреть дело без их участия, уточненные требования иска признают полностью (заявления о признании уточненных требований иска приобщены в письменном виде). На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом. Представитель Администрации Алексеевского сельсовета ФИО5 (глава Алескеевского сельсовета) уточненные требования признал.

В соответствии с ч.1 ст.39, ч.3 ст.173 ГПК РФ – ответчик вправе признать требования иска; при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.1 ст.173 ГПК РФ признание иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком, в случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу.

Суд, рассмотрев иск в рамках заявленных требований, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, допросив в качестве свидетелей Свидетель №1 (гос.регистратора), полагает возможным принять признание ответчиками уточненных требований иска ФИО1 о прекращении права общей совместной собственности истицы на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 728 000 кв. м, имеющего разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, с местоположением: примерно 15 000 м по направлению на вoсток от ориентира <адрес>; о выделение истице земельного участка в размере 10,4 гектара пашни в данном земельном участке и признание за ней право собственности на данный земельный участок в размере 10,4 гектара пашни.

Истица предоставила достаточно допустимых доказательств, подтверждающих ее требования согласно ст.252 ГК РФ, ФЗ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости», нарушение ее прав, как собственника земельного участка, указав возможность восстановления нарушенных прав, что не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов остальных участников общей долевой собственности.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ (признание уточненных требований иска ответчиками), суд удовлетворяет уточненные исковые требования истицы.

Руководствуясь ст. 194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, районный суд,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации Алексеевского сельсовета о прекращении общей совместной собственности на земельный участок КФХ и выделе из него доли.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 728 000 кв. м, имеющего разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, с местоположением: примерно 15 000 м по направлению на вoсток от ориентира <адрес>.

Выделить ФИО1 земельный участок в размере 10,4 гектара пашни в земельном участке площадью 728 000 кв. м с кадастровым номером №, имеющего разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, с местоположением: примерно 15 000 м по направлению на восток от ориентира <адрес>.

Решение является основанием для госрегистрации ФИО1 права собственности на земельный участок в размере 10,4 гектара пашни в земельном участке площадью 728 000 кв. м. с кадастровым номером №, имеющего разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, с местоположением: примерно 15 000 м по направлению на восток от ориентира <адрес>, с присвоением кадастрового номера на данный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Петропавловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Окончательное решение суда составлено 07 ноября 2017 года.

Председательствующий