Решение № 2-117/2020 2-117/2020~М-114/2020 М-114/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-117/2020

Дело № 2-117/2020

УИД: 43RS0022-01-2020-000308-05


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Мураши Кировской области 21 октября 2020 года

Мурашинский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шишкиной Е.В., при секретаре Зубаревой Н.А., рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к МОКУ средняя общеобразовательная школа им. С.С. Ракитиной г.Мураши Кировской области о взыскании задолженности по договору аренды,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МОКУ СОШ им. С.С.Ракитиной о взыскании задолженности по договору аренды, указывая, что передала ответчику во временное пользование с 01.01.2018 по 31.12.2019 на основании договоров аренды следующее движимое и недвижимое имущество: нежилые помещения № 7,8,9 (согласно поэтажному плану здания), расположенные в здании бани по адресу <адрес> с кадастровым номером №, стиральную машину Hotpoint <данные изъяты>, серийный №, код №, 2016 г.выпуска, стиральную машину Hotpoint №, серийный №, код №, 2016 г.выпуска, стиральную машину LG модель №, серийный номер №, 2016 г.выпуска. Ответчик обязался ежемесячно и в полном объеме вносить арендную плату, установленную договором, однако свои обязательства не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате в сумме 63042 руб. 96 коп.

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала (л.д.54).

Представители ответчика и 3 лица в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями согласны полностью (л.д.48,55).

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при их отсутствии- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст.610 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 на основании договоров аренды от 01.01.2018, 01.06.2018, 03.12.2018, 09.01.2019 предоставила МОКУ СОШ им.С.С.Ракитиной в пользование на общий период с 01.01.2018 по 31.12.2019 следующее принадлежащее ей на праве собственности имущество: нежилые помещения № 7,8,9 (согласно поэтажному плану здания), расположенные в здании бани по адресу <адрес> с кадастровым номером №, стиральную машину Hotpoint №, серийный №, код №, 2016 г.выпуска, стиральную машину Hotpoint №, серийный №, код №, 2016 г.выпуска, стиральную машину LG №, серийный номер №, 2016 г.выпуска. Указанное имущество было передано ответчику своевременно и надлежащим образом, что подтверждается соответствующими актами приема- передачи. Ответчик в свою очередь обязался за пользование имуществом вносить арендную плату из расчета 2536,87 руб. ежемесячно (за 2018 год) и из расчета 2716,71 руб. ежемесячно (за 2019 год) (л.д.9-24).

Согласно актам предоставленных услуг от 31.12.2018 и 31.12.2019 общая сумма арендной платы по данным договорам составила 63042,96 руб., ответчик вышеуказанным имуществом пользовался, претензий по его качеству не предъявлял (л.д.25-26).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесении платежей, предусмотренных договорами аренды, образовалась задолженность за период пользования арендованным имуществом за период с 01.01.2018 по 31.12.2019 в общей сумме 63042 руб. 96 коп., из которых за 2018 год – 30442,44 руб. (2536,87 руб. х 12 мес.), за 2019 год- 32600,52 руб. (2716,71 руб. х 12 мес.)

20.05.2020 истцом ответчику была направлена претензия о погашении имеющейся задолженности в полном объеме, которая осталась без удовлетворения, долг не погашен (л.д. 27).

Учитывая, что истец выполнила свои обязательства, предусмотренные договорами аренды, в полном объеме, факт своевременного предоставления в аренду имущества надлежащего качества ответчиком не оспаривался, однако арендатором надлежащим образом обязательства по внесению арендных платежей не исполнялись, исходя из вышеназванных правовых норм и условий договора суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом изложенного с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по госпошлине (л.д.4,5) в размере 2091,29 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с МОКУ средняя общеобразовательная школа им. С.С.Ракитиной г.Мураши Кировской области в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате за период с 01.01.2018 по 31.12.2019 в сумме 63042 рубля 96 копеек, а также расходы по госпошлине в сумме 2091 рубль 96 копеек, а всего 65134 (Шестьдесят пять тысяч сто тридцать четыре) рубля 25 копеек.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Мурашинский районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия.

Судья подпись Е.В.Шишкина