Решение № 2-205/2024 2-205/2024(2-5031/2023;)~М-4815/2023 2-5031/2023 М-4815/2023 от 14 января 2024 г. по делу № 2-205/2024

<номер обезличен>

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Ставрополь <дата обезличена> года

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи

Федорова О.А.

при секретаре

ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Ставрополя, Комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просил суд признать право собственности на земельный участок №619 с кадастровым номером <номер обезличен> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес обезличен>

В обоснование заявленных требований истец указал, что <дата обезличена> года обратился в администрацию города Ставрополя с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка №<номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 600 кв.м. в <адрес обезличен>", однако письмом от <дата обезличена> года было отказано в предоставлении данной муниципальной услуги. Данный отказ истец считает необоснованным в виду следующего. На общем собрании членов дачного некоммерческого товарищества "<данные изъяты> году истца приняли в члены ДНТ "Домостроитель" и закрепили земельный участок №<номер обезличен> кадастровым номером <номер обезличен> площадью <данные изъяты> кв.м. Задолженности по членским взносам не имеется. Согласно выписке из ЕГРН от <дата обезличена> года, указанный земельный участок расположен в границах СНТ "Домостроитель", дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости <дата обезличена> года, площадь 600 кв.м, сведения о регистрации прав отсутствуют. Согласно плану организации и застройки СНТ "Домостроитель", земельный участок <номер обезличен> входит в территорию СНТ "Домостроитель". Из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что СНТ "Домостроитель" образовано и зарегистрировано <дата обезличена> года, т.е. до вступления в силу Земельного кодекса РФ, а именно до <дата обезличена> года. Испрашиваемый земельный участок не изъят из оборота, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд или в отношении него федеральным законом не установлен запрет на приватизацию. В связи с чем, оснований для отказа в его предоставлении в собственность истца, не имеется.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом и заблаговременно, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Администрация города Ставрополя, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, третье лицо СНТ "Домостроитель" представителя в суд не направили, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом и заблаговременно.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <дата обезличена> года ФИО2 обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка №<номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> в <адрес обезличен>

Согласно ответу заместителя главы администрации г. Ставрополя, руководителя Комитета от <дата обезличена> года в предоставлении муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, созданной до <дата обезличена> года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация" отказано.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона <номер обезличен> "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции Федерального закона от 02<дата обезличена> года члены некоммерческих организаций, созданных до <дата обезличена> года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации города Ставрополя №<дата обезличена> года, в соответствии со ст. 66 ЗК РСФСР и, учитывая постановление главы администрации Промышленного района "Об утверждении проекта организации садоводческого товарищества "Домостроитель" <дата обезличена> года, зарегистрировано садоводческое товарищество "Домостроитель" на земельном участке площадью 75,85 га, в том числе под дорогами - 7,18 га, под садовыми участками - 48,0 га, под оползнями и неудобьями <адрес обезличен>

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от <дата обезличена> года (в открытом доступе на сайте <адрес обезличен>) установлен юридический факт принадлежности садоводческому некоммерческому товариществу "Домостроитель" плана организации и застройки, утвержденной комитетом градостроительства администрации г. <адрес обезличен>

Решением общего собрания членов товарищества <дата обезличена> года спорный земельный участок был выделен из земельного участка площадью 75,85 га, предоставленного ДНТ "Домостроитель" в соответствии с постановлением главы администрации г. Ставрополя <дата обезличена> года, и распределен ФИО2

Согласно справке СНТ "Домостроитель" №<номер обезличен> от <дата обезличена> года ФИО2 является членом СНТ "Домостроитель", ему принадлежит земельный участок №<номер обезличен>, взносы выплачены полностью.

Из плана организации и застройки ДНТ "Домостроитель" усматривается, что на нем имеется земельный участок под номером <номер обезличен>

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <номер обезличен>

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок №<номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес обезличен>", отсутствуют.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что спорный земельный участок выделен из земельного участка, предоставленного СНТ "Домостроитель" до дня вступления в силу Федерального закона от <дата обезличена> "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" для ведения садоводства, дачного хозяйства, земельный участок распределен ФИО2 по решению общего собрания членов товарищества, доказательств тому, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в его отношении принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в материалах дела не имеется.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о соблюдении в совокупности всех условий, необходимых для предоставления земельного участка без проведения торгов в собственность бесплатно, предусмотренных п.2.7 ст.3 Федерального закона от <дата обезличена> "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Ответчик не представил суду какие-либо возражения против заявленных истцом требований и доказательства, опровергающие вышеприведенные выводы.

При таких обстоятельствах, исходя из фактических обстоятельств дела и приведенных норм закона, суд полагает, что исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на земельный участок №<номер обезличен> в СНТ "Домостроитель" подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №<номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 600 кв.м, расположенный в СНТ "Домостроитель" города Ставрополя Ставропольского края.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО2 права собственности на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через <адрес обезличен> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А.Федоров

Мотивированное решение составлено <дата обезличена> года.

Судья О.А. Федоров