Решение № 2-7050/2018 2-7050/2018~М-4565/2018 М-4565/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-7050/2018

К делу №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2018 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Залесного С.А.

при секретаре Баранцевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ТСЖ «Виктория» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ТСЖ «Виктория» о признании права собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 66,3 кв.м., расположенной на 7-м этаже, жилого дома по адресу: г.Краснодар, <адрес>, литер 34.

В обоснование иска указывая, что между ним и ЗАО СКФ «ДСК» в лице ООО «ДСК-Риэлтер»» заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту Договор).

Согласно п. 1.1 Договора от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязан передать Дольщику двухкомнатную <адрес>, общей площадью ориентировочно 72,37 кв.м. на 7-м этаже, находящуюся в строящемся жилом доме по адресу: г.Краснодар, <адрес>, литер «34», а Дольщик обязуется уплатить обусловленную Договором цену и принять квартиру при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Установлен срок сдачи объекта в эксплуатацию- 1 квартал 2007 г.

Согласно п.2.1 договора полная стоимость квартиры составляет 1700695 руб.

Он свои обязательства по договору выполнил, оплатив стоимость квартиры, что подтверждается квитанциями. Согласно справке ТСЖ «Виктория» от 06.04.2018г. № ФИО2 оплатил на счет ТСЖ 1385925 руб., что соответствует 36,146 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ на основании акта приема-передачи незавершенного строительства ЗАО СКФ «ДСК» передало ТСЖ «Виктория» объект незавершенного строительства литер «34», расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Департаментом архитектуры и градостроительства администрации МО г.Краснодара ТСЖ «Виктория» выдано разрешение № RU 23306000-3605-в-2016 от ДД.ММ.ГГГГ на ввод в эксплуатацию 16-этажного 5-секционного 319-квартирного жилого дома с подвалом и чердаком литер «А», «А1» (строительный литер 34), расположенного по адресу: г.Краснодар, <адрес>.

Согласно технического паспорта здания многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Краснодар, <адрес>, изготовленного ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имеет общую площадь 66,3 кв.м.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии с ч.1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку представитель ответчика иск признал, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на двухкомнатную <адрес> общей площадью (с учетом площади балконов) 66,3 кв.м., расположенной на 7-м этаже, жилого дома по адресу: г.Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для кадастрового учета в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю права ФИО2 на двухкомнатную <адрес> общей площадью (с учетом площади балконов) 66,3 кв.м., расположенной на 7-м этаже, жилого дома по адресу: г.Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, и регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий: