Решение № 2-1369/2017 2-1369/2017~М-1029/2017 М-1029/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-1369/2017

№ 2-1369/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» сентября 2017г. г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Макарова А.В.,

при секретаре Шкут Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации о признании права собственности на гараж ряд , назначение: нежилое, общей площадью расположенный по адресу: , ГСК «Полет», указав, что он является членом ГСК «Полет». В данном ГСК в . он построил гараж , полностью оплатил все взносы. В настоящее время ему необходимо оформить в собственность данный гараж.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, председатель ГСК «Полет» ФИО3, надлежаще извещенный в судебное заседание не явился, согласно заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В суде установлено, что постановлением мэрии от . членам ГСК «Полет» предоставлены земельные участки под гаражи в связи с закреплением в пожизненно наследуемое владение.

ФИО1 является членом ГСК «Полет» и имеет гараж ряд , что подтверждается справкой от ., выданной председателем ГСК «Полет» ФИО3

Спорный гараж расположен на земельном участке, выделенном ГСК «Полет» под строительство гаражей, что подтверждается планом границ земельного участка ГСК «Полет» в . План границ земельного участка гаража ряд в ГСК «Полет» согласован с Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации .

В установленном законом порядке спорный гараж не зарегистрирован, что подтверждается уведомлением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по от .

Как следует из ответа Комитета градостроительства администрации от . ввести в эксплуатацию спорный гараж не представляется возможным, поскольку земельный участок предоставлялся всему ГСК, который является юридическим лицом.

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» конструктивные и объемно-планировочные решения спорного гаража с погребом соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и обеспечивают безопасную эксплуатацию для жизни и здоровья граждан. Следовательно, дальнейшая эксплуатация гаража с погребом , ряд ГСК «Полет» в по своему функциональному назначению возможна.

Из технического плана усматривается, что площадь спорного гаража составляет

Доказательств обратному, ответчик в суд не представил, таким образом, исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, года рождения, право собственности на гараж ряд , назначение: нежилое, общей площадью расположенный по адресу: , ГСК «Полет».

Настоящее решение суда является юридическим основанием для постановки на кадастровый учет и внесения записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Единый Государственный Реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.В. Макаров