Решение № 2-3868/2024 2-3868/2024~М-2955/2024 М-2955/2024 от 1 сентября 2024 г. по делу № 2-3868/2024

Дело 2-3868/2024г.

№ 50RS0033-01-2024-005037-62


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Илюхиной Д.В.,

с участием представителя истицы – адвоката Андрейченко Р.А.

представителя Администрации Орехово-Зуевского городского округа действующего по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТ "Берёзки" о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большего размера,

У С Т А Н О В И Л:

Истица уточнив свои исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, мотивирует их тем, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ФИО2-<адрес>, снт <адрес>8, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м. Фактически в ее владение и пользование передан земельный участок площадью 690 кв.м.

Истица указывает, что сделка зарегистрирована Комитетом по земельным ресурсам ФИО2-<адрес> ДД.ММ.ГГГГ., а ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на землю.

Постановлением Главы ФИО2-Зуевского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Берёзки» передан в собственность земельный участок площадью 15 600 кв.м, относящийся к имуществу общего пользования, расположенный в границах СНТ «Берёзки» в ФИО2-<адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ сведения о ранее учтённом земельном участке внесены в ЕГРН, ему присвоен кадастровый №, сведения о собственнике в ЕГРН отсутствуют. Сведения в ЕГРН внесены без координат границ, в связи с чем обратилась к кадастровому инженеру для составления межевого плана.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5 составлен межевой план земельного участка.

В связи с проведённым межеванием обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственном кадастровом учёте объекта недвижимости - земельного участка, однако ДД.ММ.ГГГГ было получено уведомление о приостановке государственного кадастрового учёта.

Спорный земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ13 находится в садовом некоммерческом товариществе, образованном в ДД.ММ.ГГГГ году, участок закреплён на местности объектами искусственного (металлические трубы) и природного (дорога общего пользования) происхождения и используется в существующих границах более 25 лет.

При обследовании на местности кадастровым инженером было выявлено, что фактическая площадь земельного участка больше площади по Генплану на 90 кв.м., что не противоречит требованиям Федерального закона.

Указывает, что владеет добросовестно, открыто и непрерывно спорным земельным участком более 15 лет, что подтверждается планом участка, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО2-<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что на тот момент площадь составляла 690 кв.м. Кроме того, увеличение площади не ущемляет интересов смежных землепользователей, что подтверждают их подписи в акте согласования местоположения границ.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истица просила прекратить ее право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №13 площадью 600 кв.м, по адресу: <адрес> ФИО2-<адрес>, <адрес> и признать за ней право собственности на земельный участок по указанному адресу площадью 692 кв.м., по фактическому пользованию, в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно карте (плану) земельного участка.

В судебном заседании полномочный представитель истицы - адвокат Андрейченко Р.А. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Председатель СНТ «Березки» ФИО6 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении уточненные исковые требования признала в полном объеме и данный факт принят судом в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа действующий по доверенности ФИО1, в судебном заседании в решении данного вопроса полагался на усмотртение суда.

Представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения участтников процесса, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ. При этом согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, ст.12 ГК РФ, ч.9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, руководствуясь ст.ст.173,194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 (паспорт 45 №) к СНТ "Берёзки" (ОГРН <***>) удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок, с кадастровым номером 50№:13 площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2-<адрес>, <адрес>, уч. №

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 692 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2-<адрес>, <адрес> кадастровым номером №:13 в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ по следующим координатам:

от н1 координат X 469483.79, Y 2296337.57 до н2 координат Х469497.29,

Y 2296337.81;

от н2 координат Х469497.29, Y 2296337.81 до н3 координат Х469487.09, Y2296360.04;

от н3 координат Х469487.09, Y2296360.04 до н4 координат Х469456.26, Y2296357.71;

от н4 координат Х469456.26, Y2296357.71 до н5 координат Х469455.88, Y2296346.17;

от н5 координат Х469455.88, Y2296346.17 до н6 координат Х4694456.15,

Y 2296335.48;

от н6 координат Х4694456.15, Y 2296335.48 до н1 координат X 469483.79,

Y 2296337.57.

Данное решение суда является основанием для постановки земельного участка №, <адрес>", ФИО2-3уевский р-н <адрес>, кадастровый № на государственный кадастровый учет в вышеуказанных границах.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Кукушкина Л.Н.