Решение № 2-587/2020 2-587/2020~М-517/2020 М-517/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2-587/2020

Дело №2-587/2020

УИД 58RS0008-01-2020-000838-43

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2020 года город Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Шветко Д.В.,

при секретаре Никитиной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Отдых» о признании права собственности на земельный участок, в обоснование указав, что в соответствии с постановление Главы администрации Железнодорожного района г.Пензы №553 от 30 декабря 1998 года «О регистрации садоводческого товарищества «Отдых» были юридически закреплены земельные участки за садоводческим товариществом и утверждены списки граждан, которым предоставлены земельные участки под дачи.

Истец с 01 апреля 1999 года является членом СНТ «Отдых» и владелицей дачного земельного участка №107 с кадастровым №, расположенного по <адрес>. Данный земельный участок был приобретен истцом 28 марта 1999 г. у Д., которой он был предоставлен на основании постановления Главы администрации Железнодорожного района г.Пензы №553 от 30 декабря 1998 года. После оплаты денежных средств истец получила все документы на земельный участок, имеющиеся у продавца. После приобретения земельного участка истец пользуется им как своим собственным постоянно, открыто и добросовестно, оплачивает членские взносы и земельный налог. Какие-либо притязания со стороны третьих лиц на данный земельный участок отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от 19 декабря 2019 года земельный участок №, расположенный по <адрес>, - кадастровый №, площадью 740 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, правообладатель – Д.

На основании изложенного, истец просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, - кадастровый №, площадью 740 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Определением суда (протокольным) от 22 июня 2020 года по делу произведена замена ненадлежащего ответчика СНТ «Отдых» на надлежащего – ФИО2.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующая на основании ордера, требования поддержали и просили их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом с учетом мнения истец и его представителя постановлено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения истца и его представителя, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется: путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления Главы администрации г. Пензы за №553 от 30 декабря 1998 г. «О регистрации садоводческого товарищества «Отдых» земельный участок №, расположенный в СНТ «Отдых», площадью 740 кв.м., был предоставлен в собственность Д., что подтверждается архивной справкой от 15 февраля 2016 года №358-К.

Из отзыва на исковое заявление Управления Росреестра по Пензенской области следует, что в настоящий момент в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись в отношении земельного участка, категория: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения гражданами садоводства и огородничества, общей площадью 740 кв.м., кадастровый №, расположенного по <адрес> В сведениях этой записи содержится информация о незарегистрированных правах Д.. Основанием для внесения сведений в ЕГРН явилось свидетельство о праве собственности на землю от 23 июня 1995 года №. В реестре прав ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок отсутствуют.

04 мая 2000 года Д. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Таким образом, после смерти Д. осталось наследственное имущество в виде земельного участка №, расположенного по <адрес>, общей площадью 740 кв.м., с кадастровым №.

Согласно сообщению нотариуса г.Пензы ФИО4 от 11 июня 2020 года №370, в ее производстве имеется наследственное дело № к имуществу Д., открытое нотариусом г.Пензы ФИО5, архив которой передан в производство нотариуса ФИО4

По состоянию на 11 июня 2020 года наследником первой, в соответствии со ст.1142 ГК РФ, очереди является сын умершей – ФИО2, единственный наследник принявший наследство в установленный срок и в установленном порядке по всем основаниям.

Кроме того, судом установлено, что 28 марта 1999 года Д. продала истцу спорный земельный участок за 7 000 руб. Денежные средства за приобретаемый земельный участок истцом были полностью переданы Д., что подтверждается распиской от 28 марта 1999 года.

Согласно справке председателя СНТ «Отдых» от 02 февраля 2020 года, по данным, имеющимся в правлении СНТ «Отдых» истец ФИО1 с 01 апреля 1999 года и по состоянию на 01 февраля 2020 года является членом СНТ «Отдых» и пользователем участка №, площадью 740 кв.м., кадастровый №. Ранее, до ФИО1, пользователем данного земельного участка являлась Д. Между смежными землепользователями данного земельного участка с № споров о границах указанных земельных участков не имеется. Земельный участок обрабатывается ФИО1 и членами ее семьи. Разногласия о порядке пользования земельным участком также отсутствуют.

Таким образом, факт правомерного владения и пользования ФИО1 спорным земельным участком нашел свое подтверждение в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорное имущество было приобретено истцом на основании возмездной сделки, в законности которой сомневаться у суда не имеется оснований, правомерность заключения указанной сделки подтверждена материалами дела.

Доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчика не представлено и судом при рассмотрении настоящего гражданского дела не установлено, следовательно, по мнению суда, указание в ЕГРН информации о незарегистрированных правах Д на спорный земельный участок, на который претендует истец, не может служить препятствием для оформления права собственности ФИО1 на данный земельный участок в установленном законом порядке и это право подлежит судебной защите, путем его признания судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения гражданами садоводства и огородничества, общей площадью 740 кв.м., кадастровый №, расположенный по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 21 июля 2020 года.

Председательствующий - Д.В. Шветко