Решение № 2-6024/2019 2-6024/2019~М-6049/2019 М-6049/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-6024/2019

Дело №

УИД: 64RS0№-77


Решение

Именем Российской Федерации

05.11.2019 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Лаврова Д.А.

при секретаре Саргсян С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО2, после ее смерти фактически принял наследство, но не оформил своих прав ее супруг (отец истца) - ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, является наследником по закону первой очереди после ФИО3. Другим наследником по закону первой очереди является сестра ФИО4, отказавшаяся от наследственных прав в ее пользу. 16.10.2012г. обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу ФИО5 после смерти отца, ФИО3 11.04.2013г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, принадлежащие наследодателю ФИО3 Также, в наследственное имущество входит земельный участок, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположенный в СНТ «Трубник-3», уч. 125. Нотариусу были представлены следующие документы: государственный акт на право собственности на землю серии Сар №, в соответствии с которым ФИО2, проживающей по адресу: <адрес>, на основании решения от 21.12.1992г. № <адрес> предоставлен в собственность земельный участок площадью 0.04 га для ведения садоводства в Садоводческом Товариществе «Трубник», архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ № М-80 из постановления администрации <адрес> от 21.12.1992г. № «О приватизации садовых участков», согласно которой ФИО2 предан земельный участок площадью 400 кв. м в садоводческом товариществе «Трубник». 31.07.2019г. Постановлением № нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как согласно выписке из ЕГРН, сформулированной в электронном виде и полученной по запросу нотариуса, земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Трубник» принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО6 и ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, который предоставлялся моей матери, ФИО2, находящийся в пользовании нашей семьи фактически расположен в другом садоводческом товариществе, по адресу: <адрес>, СНТ «Трубник-3», уч. 125. Указанный земельный участок предоставлялся ей по месту работы в Саратовском трамвайно-троллейбусном управлении (троллейбусное депо №) в 1989 году, ей был уплачен целевой взнос в размере 200 руб. за вступление в члены садоводческого товарищества «Трубник-3» и 30.06.1989г. выдана книжка члена садоводческого товарищества «Трубник-3», сохранились и квитанция об уплате целевого взноса, и садовая книжка, выданные на имя ФИО2. С тех пор семья фактически пользовалась земельным участком, мамой регулярно уплачивались членские взносы, участвовала в собраниях садоводов. В 90-ых годах, когда стали приватизировать садовые участки, ей был видан государственный акт на право собственности на землю, на ее имя, однако в акте указан не «Трубник-3», а «Трубник». Фактически наш участок находится в СНТ «Трубник-3», что подтверждается проведенной геодезической съемкой земельного участка. За все время с даты выдачи государственного акта на право собственности на землю мы пользовались участком как своим собственным, уплачивали взносы, обрабатывали его, на указанном земельном участке моими родителями выстроен садовый дом. Никто никогда не оспаривал нашего права пользования или владения земельным участком, никогда не предъявлялись иные требования, свидетельствующие о том, что участок принадлежит третьим лицам. О том, что согласно постановлению администрации <адрес> от 21.12.1992г. ФИО2 передавался земельный участок в другом СНТ, узнала только при оформлении своих наследственных прав. Предполагает, что произошла ошибка при составлении документов. В настоящий момент как наследник лишена возможности зарегистрировать свои права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Трубник-3», уч. 125, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Считая свои права нарушенными истец просит признать право собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Трубник-3», участок 125.

Истец ФИО1, представители ответчика Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «Трудник-3», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Правоотношения, возникающие по поводу использования и приобретения прав на земельные участки, расположенные на территории садоводческих некоммерческих объединений, на момент спорных правоотношений, регулировались Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно ст. 1 указанного Закона садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) представляет собой некоммерческую организацию, учрежденную гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Пунктом 1 ст. 18 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В пунктах 1, 3 ст. 14 указанного Закона закреплено, что предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу абз. 1 п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

С учетом изложенного члены СНТ имеют право на приобретение в собственность бесплатно без проведения торгов земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано объединение; имеется решение общего собрания членов СНТ о распределении земельных участков между членами объединения; земельный участок не относится к участкам, изъятым из гражданского оборота либо ограниченным в обороте, в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что ФИО2 была принята в СТ «Трубник-3»,, ей выделен земельный участок №, площадью 400 кв.м.

Вступительный взнос ФИО2 оплатила ДД.ММ.ГГГГ.

В 1992 г. ФИО2 выдан государственный акт на право собственности на землю серии Сар №.

В постановлении администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ наименование садоводческого товарищества указано неправильно, вместо СТ «Трубник-3», ошибочно указано СТ «Трубник».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Наследником после смерти ФИО2, фактически принявшим наследство, но не оформил своих прав, являлся супруг ФИО8

17.04.2012г. ФИО8 умер.

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО8, является истец ФИО1

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1); принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Законом предусмотрены способы принятия наследства. В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно п.1. ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

С учетом изложенного, оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашел подтверждение факт принятия наследства ФИО8 после смерти ФИО2, а так же факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО8

В соответствии с разъяснениями пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Оценивая представленный истцом государственный акт, выданный ФИО2, суд отмечает, что ошибочное указанием наименование СТ «Трубник», вместо СТ «Трубник-3» не изменяет прав истца и его правопредшественников.

Установлено, что ФИО2 работала в Саратовском трамвайно-троллейбусном управлении (троллейбусное депо №), работникам которого представлялись земельные участки в СТ «Трубник-3».

Кроме того, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Трубник-3», уч. 125 находился в пользовании ФИО2 более 20 лет. За все время владения и пользования земельным участком споров о его принадлежности не возникало. Земельный участок № в СНТ «Трубник» принадлежит иным лицам.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводам о том, что ФИО2 являлась собственником земельного участка по адресу: <адрес>, СНТ «Трубник-3», уч. 125. Данный земельный участок перешел в порядке наследования ФИО8, а после его смерти истцу ФИО1

С учетом изложенного, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 400 кв.м. для ведения садоводства расположенный по адресу: <адрес>., СНТ «Трубник-3».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья Д.А. Лавров

Секретарь С.М. Саргсян