Решение № 2-2461/2019 2-2461/2019~М-2090/2019 М-2090/2019 от 14 августа 2019 г. по делу № 2-2461/2019

Дело№2-2461/19

64RS0044-01-2019-002725-68


Решение

Именем Российской Федерации

14 августа 2019 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при секретаре Головченко Ю.Н.,

с участием представителя истца администрации муниципального образования «Город Саратов» ФИО1

старшего помощника прокурора Рыбаковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования города Саратова к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

администрации муниципального образования «Город Саратов» обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: г. Саратов, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Саратов, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу заключением межведомственной комиссии <№> от 19 марта 1998 года.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Саратов, <адрес>, расселен в рамках ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации МО «Город Саратов» от 08.07.2013г. <№>.

На основании предъявленного исполнительного документа от 20 марта 2014 года собственнику квартиры по адресу г. Саратов, <адрес><данные изъяты>. выплачены денежные средства в размере 1 778 900 руб. 13 коп., что подтверждается платежным поручением <№> от 19 июня 2014 года.

Таким образом, с момента выплаты администрацией муниципального образования «Город Саратов» компенсационной выплаты за жилое помещение г. Саратов, <адрес> собственнику <данные изъяты> у ФИО2 как члена семьи собственника право пользования должно быть прекращено.

Однако член семьи <данные изъяты> - ФИО2 не снят с регистрационного учета по указанному месту жительства до настоящего времени.

Жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, расположено в многоквартирном доме, являющимся аварийным и подлежащим сносу, дальнейшее проживание в доме опасно для жизни и здоровья ответчика, поскольку дом разрушается.

Истец просит прекратить у ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Саратов, <адрес>.

Представитель истца ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, в обоснование привела доводы, аналогичные, изложенным в иске.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав мнение старшего помощника прокурора Заводского района г. Саратова Рыбаковой Н.И., суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, поскольку в силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд), соответственно, прекращается и право пользования изъятым объектом недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что решением Волжского районного суда г. Саратова от 17 января 2012 года на администрацию муниципального образования «Город Саратов» возложена обязанность по предоставлению <данные изъяты> в собственность благоустроенного жилого помещения в черте города Саратова, общей площадью 46,7 кв.м. после предоставления жилого помещения, прекратить у <данные изъяты> право собственности на квартиру по адресу г. Саратов, <адрес>.

Определением Волжского районного суда г. Саратова от 25 февраля 2014 года изменен порядок и способ исполнения решения суда, в пользу <данные изъяты> взыскано 1 778 900 руб. с администрации муниципального образования «Город Саратов».

В соответствии с платежным поручением <№> от 19 июня 2014 года <данные изъяты> выплачена сумма в размере 1 778 900 руб. 13 копеек.

Ответчик ФИО2 - член семьи <данные изъяты> до настоящего времени зарегистрирована по адресу: г. Саратов, <адрес>.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие соглашения о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком, факт выплаты собственнику жилого помещения по адресу г. Саратов, <адрес><данные изъяты> денежной компенсации за аварийное жилое помещение на основании судебного решения, истец вправе требовать устранения нарушений своих прав, в том числе, путем признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Саратов, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2019 года.

Судья: Е.Ю. Галицкая