Решение № 2-2486/2018 2-2486/2018~М-2012/2018 М-2012/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-2486/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.

при секретаре Любимцевой С.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, указывая, что он является единственным собственником жилого дома за № по <адрес>.

В данном доме состоит на регистрационном учете ФИО2, бывший собственник доли указанного дома.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ответчицы в его доме нарушает его права собственника.

В дополнительном исковом заявлении ФИО1 просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, указанные в исковом заявлении обстоятельства подтвердил.

Ответчик ФИО2 иск не признала.

Представитель третьего лица отдела МВД России по <адрес> в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.2. ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома площадью *** кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли дома от <дата>, договоров купли-продажи доли дома от <дата>, от <дата>, решения Арзамаского городского суда от <дата>.

Решением Арзамасского городского суда от <дата> постановлено: «Прекратить право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> за ФИО2, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, ***, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт *** выдан <адрес><дата>, код подразделения ***..

Признать право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> за ФИО1, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, ***, зарегистрированным по адресу <адрес>, паспорт *** выдан <адрес><дата>, код подразделения ***.

Обязать ФИО1 выплатить ФИО2 компенсацию за *** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес> сумме *** руб.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1 о вселении в жилой дом, о понуждении выдать ключи от дома, не чинить препятствий в пользовании домом, о передаче в пользование части жилого дома отказать».

В данном доме зарегистрирована ответчик ФИО2, что ею не отрицается.

Ответчик ФИО2 в данной доме не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей в доме не имеет.

ФИО2 членом семьи ФИО1 не является.

Из объяснений истца усматривается, что ФИО2 денежные средства, присужденные с него в пользу ответчицы, отказывается у него брать. В связи с этим он на депозит нотариуса <адрес> З. для ФИО2 внес *** рублей.

Данный факт подтверждается квитанцией о приеме денежных средств в депозит нотариуса <адрес> З. от <дата>.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ФИО1 о прекращении ответчика ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ от <дата> N 5242-1 (ред. от <дата>) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация по месту жительства является административным актом.

В силу п. 31, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

б), в)- утратили силу.

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

з) изменения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни;

и) прекращения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

к) выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Федеральной миграционной службой.

Таким образом, в силу перечисленных пунктов Правил, обстоятельства, на которые ссылается истец в исковых требованиях, не имеют правового значения для снятия ответчика с регистрационного учета.

Снятие с регистрационного учета в принудительном порядке возможно только на основании судебного акта о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с чем, исковые требования ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В иске ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение Арзамасского городского суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А.Леснова