Решение № 2-2202/2019 2-2202/2019~М-1785/2019 М-1785/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-2202/2019

Дело № 2-2202/19

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2019 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы РД в составе:

председательствующего судьи – Абдурахманова С.Г.,

с участием представителя истца- ФИО1,

при секретаре – Исамагомедовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г.Махачкалы к ФИО2 ФИО7 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом г. Махачкалы обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности.

В обоснование иска указывается, что постановлением №526 от 12.05.2016 года «Об образовании земельного участка, расположенного по <адрес>» был сформирован земельный участок, площадью 279 кв.м., по <адрес> в районе <адрес>. Вид разрешенного использования- среднеэтажная жилая застройка. В соответствии с Земельным кодексом РФ с ФИО2 договор №75 аренды земельного участка от 07.09.2017 года. Согласно заключенному договору арендодатель передал, а арендатор принял сроком на 10 лет во временное владение и пользование земельный участок, площадью 279 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. В соответствии с п.2.1 договора размер арендной платы составляет 95000 рублей. Просит суд взыскать с ответчика задолженность ответчика за период с 01.07.2018 года по 01.12.2018 года в размере 47500 рублей 72 копейки, пени в размере 3106 рублей 77 копеек.

В ходе судебного заседания представитель истца (по доверенности) ФИО1, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщал суду, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался. С согласия истца и на основании ст.233 ГПК РФ суд считает, что иск подлежит рассмотрению в порядке заочного производства.

Выслушав явившуюся сторону, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Постановлением Администрации ГОсВД «город Махачкала» от 12.05.2016 года за №526 «Об образовании земельного участка, расположенного по <адрес>» определены границы земельного участка площадью 279 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель-земли населенных пунктов.

Из договора аренды земельного участка от 07.09.2017 за №75, заключенного между Комитетом по управлению имуществу и ФИО2 усматривается, что предметом настоящего договора является земельный участок площадью 279 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>-а, кадастровый №.

Срок предоставления аренды 10 лет.

Согласно приложению к договору аренды земельного участка от 07.09.2017 за №75 сумма арендной платы составляет 95 000 рублей в год.

Согласно ст. 309, п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно части 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае ответчиком ФИО2 достоверных и достаточных доказательств оплаты арендных платежей не представлено.

Статьей 330 ГК РФ установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения должник обязан заплатить неустойку (пеню), установленную законом или договором.

В соответствии с п.2.5. договора аренды земельного участка №75 от 07.09.2017 года в случае невнесения арендной платы в установленный договором срок, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,03% от суммы неуплата за каждый день просрочки.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию пеня в размере 3 106 рублей 77 копеек.

С ответчика в пользу бюджета РФ, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 700 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Комитета по управлению имуществом г. Махачкалы удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО8 в пользу Комитета по управлению имуществом г.Махачкалы задолженность по договору аренды земельного участка №75 от 07.09.2017 года за период с 01.07.2018 года по 01.12.2018 года в размере 47 500 рублей 72 копейки.

Взыскать с ФИО2 ФИО9 в пользу Комитета по управлению имуществом г.Махачкалы пеню за период с 01.07.2018 года по 01.12.2018 года в размере 3 106 рублей 77 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход государства государственную пошлину в размере 1 700 (одна тысяча семьсот) рублей.

Резолютивная часть решения объявлена 22 июля 2019 г., мотивированное решение в окончательной форме составлено 27 июля 2019 г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Абдурахманов С.Г.