Решение № 2-1269/2018 2-8161/2020 2-8161/2020~М-6730/2020 М-6730/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-1269/2018

КОПИЯ

Гражданское дело 2-1269\2018

86RS0004-01-2020-013466-83

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2020 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе

председательствующего судьи Разиной О.С.

при секретаре Филимоновой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Стандарт Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Стандарт Плюс» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что они на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ осуществляют управление домом № <адрес> г, Сургута, а также предоставляют собственникам коммунальные услуги. ФИО1 является нанимателем эилого помещения <адрес>. Коммунальные услуги и услуги по обслуживанию дома должнику были оказаны, но не оплачены, должник фактически потребил оказанные ей услуги, поскольку услуги предоставлялись для всех жильцов дома. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 176 136 рублей 27 коп., а также пени в размере 190 276 рублей 97 коп. Просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности в размере 176 136 рублей 27 коп., пени в размере 190 руб. 97 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 864 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 о слушании дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, управляющей компанией избрана ООО «Стандарт Плюс».

В соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Администрацией г. Сургута, ФИО1 признана нанимателем <адрес>.

Согласно справки выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Стандарт Плюс» ответчик значилась зарегистрированной в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель оказывает услуги, а заказчик обязуется оплачивать эти услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре об управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ собственники жилого помещения в многоквартирном доме оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам истца, так как ответчик, в соответствии со ст.57 ГПК РФ, своих возражений по расчету не предоставил, свои расчеты суду не представил, а расчет истца не противоречит требованиям закона.

Согласно ст.330 ГК РФ должник производит оплату кредитору неустойки (штрафа, пени) в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.

На основании ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка (пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

На основании расчетов пеня за просрочку в оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ода составляет 190 276 рублей 27 коп.

Согласно п.42 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ" (в части не противоречащей законодательству РФ) при решении вопроса об уменьшении неустойки (пени) (ст.333 ГК РФ) необходимо иметь в виду, что размер неустойки (пени) может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

Суд считает возможным уменьшить размер неустойки, так как она несоразмерен основному долгу и взыскать в пользу истца неустойку (пени) в размере 3 000 рублей. .

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме 6 864 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Стандарт Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Стандарт Плюс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 176 136 (ста семидесяти шести тысяч ста тридцати шести) рублей 27 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Стандарт Плюс» пени в размере 3 000 (трех тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Стандарт Плюс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 864 (шести тысяч восемьсот шестидесяти четырех) рублей.

В порядке ст.236 ГПК РФ копию заочного судебного решения не позднее трех дней со дня вынесения решения направить ответчику с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе в 7-дневный срок со дня вручения ему копии заочного судебного решения обратиться в Сургутский городской суд с заявлением об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.ФИО2

КОПИЯ ВЕРНА 30 ноября 2020 года

Подлинный документ находится в деле № 2-8161\2020

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

__________________________О.ФИО2

Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу «______»____________20___г.

Секретарь с/заседания И.В.Филимонова