Решение № 2-4174/2017 2-4174/2017~М-3506/2017 М-3506/2017 от 19 июля 2017 г. по делу № 2-4174/2017

Дело №2-4174/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2017 года г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Берш А.Н.,

при секретаре Пилюгиной Е.С., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к Администрации города Абакана о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Абакана о признании права собственности. В обоснование требований указал, что Постановлением Мэра <адрес> РХ от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении и изъятии земельных участков для строительства индивидуальных гаражей», были выделены земельные участки в аренду под строительство гаражей в районе МПС, гражданам, согласно списку, в котором числится истец ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ истец построил гараж, однако право собственности на гараж не оформил. За весь период времени после строительства и пользования гаражом и земельным участком правопритязаний со стороны третьих лиц относительно недвижимого имущества не имелось. Просил признать свое право собственности на гараж, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., площадь погреба <данные изъяты> кв.м., общая полезная площадь гаража составила <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, привел доводы иска.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации города Абакана по доверенности ФИО2 не явилась, при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела. Представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что Администрация города Абакана полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, при отсутствии возражений со стороны третьих лиц. Представитель ответчика ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума высшего Арбитражного суда РФ №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Пункт 2 ст. 8 ГК РФ, на который имеется ссылка в приведенных выше разъяснениях, утратил силу с 01.03.2013 на основании Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ, однако в настоящее время аналогичное положение содержится в п. 2 ст. 8.1 Кодекса.

Постановлением Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении и изъятии земельных участков для строительства индивидуальных гаражей» предоставлены земельные участки в аренду сроком на два года на период строительства индивидуальных гаражей, размером <данные изъяты> м. в районе МПС, согласно списку граждан, в том числе ФИО1

Названным Постановлением Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на индивидуальных застройщиков до начала строительства возложена обязанность заключить с ДГАЗ администрации <адрес> договор аренды на право пользования земельным участком, и типовой договор на возведение индивидуального гаража.

Во исполнение обязательств, возложенных Постановления Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 заключил с Администрацией <адрес> договор аренды земельного участка № №, для строительства гаража, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ, договор о возведении индивидуального гаража на праве собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ произведен вынос в натуре границ земельного участка для строительства индивидуального гаража в присутствии застройщика ФИО1 в районе МПС, о чем свидетельствует копия акта от ДД.ММ.ГГГГ.

Квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается оплата ФИО1 расходов по отведению земельного участка. Квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается оплата ФИО1 расходов по оформлению договора аренды.

Заключением ДГАЗ Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен адрес гаражу: <адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике земельного участка по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Как следует из искового заявления и пояснений ФИО1, истец построил капитальный гараж с погребом в ДД.ММ.ГГГГ, со времени возведения гаража и до настоящего времени пользуется гаражом по назначению.

Пояснения истца в полной мере подтверждены показаниями свидетеля ФИО6, согласующимися с материалами дела и принятых судом.

В материалы дела истец представил технический паспорт объекта недвижимости - гаража, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленный ГУП <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается наличие спорного объекта в заявленном состоянии.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, в том числе путем признания права.

Обобщая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ возвел спорное недвижимое имущество для себя с соблюдением закона, иных правовых актов, при отсутствии претензий со стороны третьих лиц, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 <данные изъяты> на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Дата составления мотивированного решения: 25.07.2017

Председательствующий А.Н. Берш