Решение № 2-499/2019 2-499/2019~М-417/2019 М-417/2019 от 26 сентября 2019 г. по делу № 2-499/2019

Дело № 2- 499/2019 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2019г. Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ищенко И.А.

при секретаре Пуряевой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ярославского городского поселения Хорольского муниципального района Приморского края, администрации Хорольского муниципального района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В Хорольский районный суд Приморского края обратилась ФИО1 с исковым заявлением к администрации Ярославского городского поселения, администрации Хорольского муниципального района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обосновании исковых требований указала, что она зарегистрирована и проживает по адресу: пгт. Ярославский, <адрес>. Поскольку ранее право на приватизацию она не использовала, она обратилась в администрацию Ярославского городского поселения для передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, где ей указали, что данный дом не является муниципальной собственностью Ярославского городского поселения, также не значится в муниципальной собственности Хорольского муниципального района. Она своими силами и за свой счет осуществляет ремонт и содержание данного жилого помещения. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, суду пояснила, что спорное жилье было передано ее дедушке ФИО4, организацией в которой он работал и которой, в настоящее время, не существует. Данный дом в собственность поселения, муниципального района не передан. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес>

Представитель ответчика администрации Хорольского муниципального района в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Представитель администрации Ярославского городского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно карточке регистрации и сведениям о месте жительства в паспорте, истец зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации Хорольского муниципального района от 16.07.2019г., справке администрации Ярославского городского поселения от 17.07.2019г. жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> не является муниципальной собственностью Хорольского муниципального района и Ярославского городского поселения и в реестре муниципального имущества не значится.

Из материалов дела следует, что истец (добрачная фамилия ФИО2) зарегистрировала брак с ФИО3, 22.06.2013 года, после заключения брака жене присвоена фамилия Шихельман. Данный брак прекращен 28.02.2017 года, после расторжения брака, жене присвоена фамилия Шихельман.

Согласно справки администрации Ярославского городского поселения от 15.07.2019 года ФИО5 не участвовала в приватизации жилых помещений, расположенных на территории Ярославского городского поселения.

Согласно справки администрации Хорольского муниципального района от 16.09.2019 ФИО5 в период с 08.04.1998г. по 08.02.2003г., с 28.02.2005г. по 14.10.2008г. не участвовала в приватизации жилых помещений, расположенных на территории Хорольского муниципального района.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В настоящее время в силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений предполагает бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу статьи 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права, в том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено дедушке ФИО1 - ФИО6, умершему в 2007 году, для проживания организацией, в которой он работал. Спорное недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Хорольского муниципального района, не является государственным, муниципальным жилым фондом, право собственности на спорное недвижимое имущество (жилое помещение) за кем-либо не зарегистрировано.

Суд считает, что истцом выбран надлежащий способ защиты нарушенного права, суд считает принять решение в виде признания права собственности за истцом ФИО1 на занимаемое ею жилое помещение, так как суд считает, что принятие решения в виде обязанности по передаче в порядке приватизации бесплатно в собственность, занимаемого ею жилого помещения нарушит права истца и сделает невозможным исполнение решения суда, так как зарегистрированное право на недвижимое имущество (жилое помещение) отсутствует, что является препятствием для регистрации такого права за истцом в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно <...> ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации заявлены обоснованно, истцом верно избран способ защиты, иск подлежит удовлетворению в заявленных требованиях.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке приватизации бесплатно ФИО1, <данные изъяты> на жилое помещение: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течении месяца со дня составления мотивированного решения суда через Хорольский районный суд.

Судья - /подпись/ И.А. Ищенко

Мотивированное решение суда составлено 01.10.2019г.

<данные изъяты> Председатель

Хорольского районного суда И.А. Ищенко