Решение № 2-2851/2018 2-2851/2018~М-1656/2018 М-1656/2018 от 24 мая 2018 г. по делу № 2-2851/2018

Дело №2-2851/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2018 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

при секретаре Рыжаковой А.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении юридического факта, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении юридического факта, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (л.д. 4-7).

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал и пояснил, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира предоставлена ФИО1 администрацией городского поселения Сергиев Посад на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное владение и пользование для проживания в нем, в порядке социальной программы по переселению из ветхого жилья, где она в настоящее время проживает, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, другого жилья не имеет. Ранее ФИО1 не принимала участия в приватизации жилых помещений. ФИО1 обратилась к ответчику с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, в чем ей было отказано, поскольку отсутствуют сведения о месте постоянной регистрации и неиспользованном праве на приватизацию в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Указал, что в указанный период истец проживала в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается карточкой прописки по форме №. Просит суд установить факт проживания ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, признать за ФИО1 право на участие в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признать за ФИО1 право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации бесплатно, право собственности городского поселения Сергиев Посад на спорную квартиру прекратить.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования оставила на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетеля,суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира предоставлена ФИО1 администрацией городского поселения Сергиев Посад на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное владение и пользование для проживания в нем. По данному адресу ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 17-20).

Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью.

Из материалов дела усматривается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ истец проживала в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается карточкой прописки по форме № (л.д. 8-9).

Согласно уведомления УФСГРКиК по МО от ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО1 отсутствуют права на объекты недвижимости (л.д. 37).

Из копии трудовой книжки истца усматривается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была трудоустроена на территории г. Сергиева Посада (л.д. 38-44).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 указали, что в квартире по адресу: <адрес> ФИО1 проживает около двух лет. Ранее проживала в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 34).

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 1992г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Уклонение, как ответчика, так и иных организаций, от оформления своих полномочий по распоряжению жилым фондом не должно препятствовать гражданам в реализации их прав на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Суду не представлено доказательств невозможности передачи жилья истцу в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, суд считает, что истец ФИО1 вправе воспользоваться предоставленным ей правом на приватизацию жилого помещения, в связи с чем, считает возможным удовлетворить исковые требования, учитывая, что ранее она в приватизации не участвовал.

Руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении юридического факта, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Установить факт проживания ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право на участие в приватизации квартиры с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 29,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности городского поселения Сергиев Посад на квартиру с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> прекратить.

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья О.А. Уварова

Решение принято в окончательной форме 30 мая 2018 года

Судья О.А. Уварова