Решение № 2-1834/2019 2-1834/2019~М-1358/2019 М-1358/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-1834/2019

Дело № 2 – 1834 \19 копия


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 сентября 2019 г. г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Цепелёвой О.В.

при секретаре судебного заседания Сметаниной Ю.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Российской Федерации в лице Территориального управления государственным имуществом в Новосибирской области, районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской Академии наук о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Российской Федерации в лице Территориального управления государственным имуществом в Новосибирской области, районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской Академии наука о признании права собственности на недвижимое имущество, указав при этом следующее.

Истец является членом РОО «Водно-спортивная база «Наука» с 1975 года; владеет на территории РОО ВСБ «Наука» нежилым помещением (эллингом) № (ранее №) общей площадью 16,6 кв.м., год постройки - 1975. Указанное помещение входило в состав водно-спортивной базы СО АН СССР и было построено им за счёт собственных средств в 1975 году.

ФИО1 просит признать за ним право собственности на помещение (эллинг) № площадью 16, 6 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № в городе Новосибирске, Водно-спортивная база «Наука», год постройки 1975.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещён о месте и времени его проведения. Ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить.

Ответчик ТУФА по управлению государственным имуществом в Новосибирской области представителя в суд не направило, извещены о месте и времени судебного заседания; заявленные исковые требования не оспорило;

Ответчик Районная общественная организация Водно-спортивная база «Наука» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук в судебное заседание не направили представителя, извещались судом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом исходит из следующего.

Согласно статье 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу статье 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с решением № исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. УКС СО РАН был выделен земельный участок под строительство водно - спортивной базы в Советском районе (л.д.24- 25)

ДД.ММ.ГГГГ отделом Госстроя РСФСР по делам строительства и архитектуры при исполнительном комитете Новосибирского областного совета депутатов трудящихся подтверждено решение № ФИО3 депутатов трудящихся об отводе УКСУ СО АН СССР участка под строительство водно – моторной базы (л.д. 28)

Проектное задание на строительство водно – спортивной базы СО АН СССР было составлено проектным институтом «Сибакадемпроект» в соответствии с заказом № и на основании письма начальника УКСа СО АН СССР от ДД.ММ.ГГГГ и протокола технического совещания при начальнике Обского БУПа от 10.01. 1963 г. (л.д. 30- 32).

ДД.ММ.ГГГГ Обское бассейновое управление пути Министерства речного флота РСФСР в письме № главному инженеру проектного института «Сибакадемпроект» не возражало против расположения Водно – спортивной базы СО АН СССР ( л. д. 27 ).

В 1965 г. подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений Водно - спортивной (водно - моторной) базы СО АН СССР. По завершению строительства водно - спортивной базы земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 34-37)

ДД.ММ.ГГГГ решением № исполкомом ФИО4 депутатов трудящихся отведен СО АН СССР под расширение лодочной базы дополнительный земельный участок площадью до 4,0 га. (л.д. 35)

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Управления Делами СО АН СССР подтверждено строительство на средства кооператива судовладельцев мотохранилища и мест стоянки судов общей численностью 906 штук (л.д. 35 об.).

В 1985 г. организация была выделена из состава Управления, как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения (л.д. 36 ).

ДД.ММ.ГГГГ для дальнейшего развития и эксплуатации водно- спортивной базы Президиум ОПК СО АН СССР был образован ЛВТК «Наука» СО АН СССР.

На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ СО РАН выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно- туристическим клубом «Наука» ( л.д. 42).

Согласно кадастровому паспорту следует, что разрешенное использование указано как «лодочные станции». Земельный участок с кадастровым номером 54:35:091625:50 находится в собственности Российской Федерации (л.д. 44).

ДД.ММ.ГГГГ №-рз заключен договор аренды со множественностью лиц земельного участка с кадастровым номером №, местонахождение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здания. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Разрешенное использование: водные объекты отдыха в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью общей площадью 80932 кв.м. Арендодателем выступает Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес>. Срок аренды - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка от 11. 06.2014 г. №-рз арендатором вышеуказанного земельного участка является Водно-спортивная база «Наука» (л.д. 45-49).

В соответствии с п.1.3 договора аренды земельного участка на участке расположены объекты недвижимости, перечень которых прилагается к Договору. Согласно п. 12 Приложения № к объектам недвижимости, расположенным на земельном участке относится здание корпус на 116 эллингов, в том числе и принадлежащий истцу эллинг №.

Справка, выданная директором РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН, а также членская книжка и квитанции подтверждают, что ФИО1 с 1975 года является членом РОО ВСБ «Наука» и владеет эллингом № общей площадью 16,6 кв.м. У истца отсутствует задолженность перед РОО ВСБ «НАУКА» (л.д. 12).

В силу пункта 59 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению, в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Проанализировав представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае истец доказал основания возникновения у него права собственности в отношении спорного имущества.

Как установлено судом, ФИО1 задолженности перед РОО ВСБ «Наука» не имеет. Ответчик, в свою очередь, не имеет каких-либо претензий к истцу (л.д.12).

Судом также была исследована членская книжка ФИО5, копия которой приобщена к материалам дела (л.д.7-8).

Как установлено судом, нежилым помещением (эллингом) № и ФИО1 владеет добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества. Притязаний на нежилые помещения (эллинги) № и № со стороны других лиц не имеется. Доказательств иного суду не предоставлено.

Согласно отчету об оценке стоимость эллинга № составляет 97 400 рублей (л.д. 9)

Учитывая изложенное, поскольку одним из способов защиты гражданских прав является признание права, исковые требования, с учетом фактически обстоятельств дела, требований гражданского законодательства и представленных по делу доказательств подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 В.чем право собственности на нежилое помещение (эллинг) № общей площадью 16,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № в <...> – спортивная база «Наука», год постройки - 1975.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок с момента изготовления в мотивированной форме.

Судья подпись Цепелёва О. В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ