Решение № 2-591/2017 2-591/2017~М-398/2017 М-398/2017 от 1 мая 2017 г. по делу № 2-591/2017

Дело № 2-591\17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 мая 2017 года г.Владикавказ

Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе :

Председательствующего судьи Дзуцевой А.А.,

при секретаре судебного заседания Березовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации местного самоуправления г.Владикавказа, ФИО2, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю в домовладении в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Промышленный районный суд г.Владикавказа с исковыми требованиями к АМС г.Владикавказа, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на ... доли жилого дома (площадь ... кв.м.), расположенного по адресу: .... признании права собственности на долю в домовладении в порядке наследования после смерти К..

В судебном заседании представитель ФИО1, ФИО3, действующая на основании доверенности от ... г., заявленные требования поддержала и показала, что ... года на основании договора купли-продажи матерью истца – К.. были приобретены ... доли жилого дома, расположенного по адресу: ....

... г. скончалась К. Истец является единственным наследником к имуществу наследодателя. ... г. им принята часть наследства и выдано свидетельство о праве на наследство. Однако, в отношении ... доли в праве собственности на домовладение, находящееся по адресу: ..., нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, указав, что соглашение о реальном разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, от ... г. не зарегистрировано и право собственности на жилой дом № ... за наследодателем не зарегистрировано, кроме того в представленных для оформления наследства документах, под одним кадастровым номером объекта недвижимости указаны разные данные об общей площади. Собственником другой ... доли указанного домовладения является ФИО2, (договор купли-продажи от ... г.). Просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме и включить в наследственную массу после смерти К. ... доли (... кв.м.) в праве общей долевой собственности на домовладение общей площадью ... кв.м., находящееся по адресу ... и признать право собственности указанные ... доли.

В судебном заседании представитель АМС г.Владикавказа - ФИО4, действующий на основании доверенности № ... от ... года, исковые требовании ФИО1 не признал пояснил, что в случае раздела имущества между сособственниками, должно было быть зарегистрировано право собственности на отдельные объекты, однако своевременно это сделано не было. Просил суд в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель ФИО2, ФИО5, действующая на основании доверенности от ... г. (рег. № ...) в судебном заседании показала, что ... доли домовладения, находящегося по адресу: ..., принадлежит ее доверителю, а вторая половина принадлежала К. Порядок пользования домовладением и земельным участком между сособственниками сложился много лет назад, организованы независимые входы в дома каждого. Указала, что между ее доверителем и К., было заключено соглашение о реальном разделе имущества, но как выяснилось регистрацию не прошло. По какой причине у наследника К. возникли сложности с оформлением наследства ей не известно. Не возражала против удовлетворения требований истца.

Нотариус Владикавказского нотариального округа РСО-Алания в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о дате проведения судебного разбирательства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 12 Гражданского Кодекса РФ установлено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права на соответствующий объект.

В соответствии со ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела усматривается:

... года К., приобретено ... долей домовладения, расположенного по адресу: ....

Из технического паспорта от .... на жилой дом, расположенный по адресу: ..., усматривается, что К. принадлежит ... долей домовладения общая площадь которого составляет ... кв.м. (по литерам: литер «...» ... кв.м. – К. и литер «...» - ... кв.м.- ФИО2). В кадастровом паспорте объекта недвижимости, расположенного по ул. ..., указано, что площадь здания составляет ... кв.м.

В ходе рассмотрения дела обозревалось инвентаризационное дело домовладения, находящегося по адресу: .... Техник – инвентаризатор ГУП «Аланиятехинвентаризация» ФИО6, пояснила, что собственниками по ... доли домовладения, являются К.. и ФИО2, общая площадь домовладения составляет ... кв.м. Выстроен дом на земельном участке, предоставленном под строительство индивидуального жилого дома на основании землеотводного акта. Дополнительно пояснила, что соглашение о реальном разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, в ГУП «Аланиятехинвенатиразация» не регистрировалось.

... г. ФИО7, скончалась (свидетельство смерти ... №...).

Наследником к имуществу К. является истец - ФИО1, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону. ( Свидетельство о праве на наследство по закону ... г.)

Тем не менее, в части выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество – ... долей домовладения, расположенного по адресу: ... отказано, в связи с тем, что между сособственниками домовладения ... г. было заключено нотариальное соглашение о реальном разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности РФ, на основании которого Постановлением АМС г.Владикавказа присвоен новый адрес домовладению № ... по ул. ... (К. ..., ФИО2 ...) в связи с его разделом, не прошло государственную регистрацию, следовательно, право собственности за К. на жилой дом под №..., не зарегистрировано. Кроме того, под одним кадастровым номером объекта недвижимости указаны разные данные об общей площади. (Постановление об отказе в совершении нотариального действия от ... г.).

Учитывая изложенное, суд приходит к следующему, права собственности на наследственное имущество возникает у наследника с моментом открытия наследства, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом, а потому суд полагает, что ... доли домовладения принадлежат на праве собственности К. и подлежит включению в наследственную массу после ее смерти.

При таких обстоятельствах, с учетом факта принятия ФИО1 наследства после умершей К., суд полагает возможным признать за истцом право собственности на ... доли жилого дома, расположенной по адресу: ... в порядке наследования по закону после умершей ... К.

При вынесении решения судом были учтены разъяснения данные в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010г. « О некоторых вопросах, ……связанных с защитой права собственности и других вещных прав» и в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"

При таких обстоятельствах, с учетом собранных по делу доказательств в совокупности позволяет суду сделать вывод о том, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Лишение истца возможности оформить наследство приведет к нарушению их прав, в частности, права наследования, которое гарантируется п.4 ст. 35 Конституции РФ и предусмотрено ст. 1142 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации местного самоуправления г.Владикавказа, ФИО2, о включении имущества в наследственную массу, и признании права собственности на долю в домовладении в порядке наследования, удовлетворить.

Включить ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ..., общей площадью ... кв. м, в состав наследственной массы после умершей ... г. К. ... года рождения.

Признать за ФИО1, зарегистрированным по адресу: ..., право собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на домовладение, находящееся по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. в порядке наследования по закону после умершей К..

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд РСО-Алания путем подачи апелляционной жалобы, через суд принявший решение.

Судья Дзуцева А.А.