Решение № 2-1282/2024 2-1282/2024~М-707/2024 М-707/2024 от 22 апреля 2024 г. по делу № 2-1282/2024

Дело <№>

64RS0<№>-84


Решение

Именем Российской Федерации

23 апреля 2024 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Ореховой А.В.,

при помошнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова о признании права собственности МО «Город Саратова» на бесхозные недвижимые объекты,

установил:

комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с заявлением о признании права собственности МО «Город Саратова» на бесхозные недвижимые объекты, в обоснование которого указал, что на территории <адрес> муниципального образования «Город Саратов» расположены объекты бесхозяйного имущества, а именно:

- сооружение трубопроводного транспорта теплотрасса ТК -115/21/5 до ТК-115/21/6 расположенная по адресу: РФ, <...><адрес>, протяженностью 62м, с кадастовым номером 64:48:020314:7790;

- сооружение трубопроводного транспорта теплотрасса от ТК-115/21/2 до ТК-115/21/3, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пл. им. Орджоникидзе Г.К., <адрес>, протяженностью 52 м, с кадастровым номером 64:48:020314:7789;

- сооружение трубопроводного транспорта теплотрасса, трубопровод ГВС (ТЗ) от т. А дот. С, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ул. им. Орджоникидзе Г.К., <адрес>Б, протяженностью 125 м, с кадастровым номером 64:48:020314:7788;

- сооружение трубопроводного транспорта: теплотрасса, трубопровод ГВС (ТЗ) от ТК- 115/13/2 до У-115/13/4, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ул. им. Орджоникидзе Г.К., <адрес>, протяженностью 13 м, с кадастровым номером 64:48:020314:7787;

- сооружение трубопроводного транспорта теплотрасса от ТК-115/21/2 до ТК-115/21/4, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <...><адрес>, протяженностью 61 м, с кадастровым номером 64:48:020314:7786;

- сооружение трубопроводного транспорта теплотрасса от ТК-115/21/2 до ТК-115/21/4, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <...><адрес>, протяженностью 61 м, с кадастровым номером 64:48:020314:7786;

- сооружение трубопроводного транспорта теплотрасса от ТК-115/21/1 до ТК-115/21/2, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <...><адрес>, протяженностью 83 м, с кадастровым номером 64:48:020314:7785, (далее - Объекты).

В соответствии с пунктом <Дата>. положения о комитете до управлению имуществом города Саратова (далее - Комитет), утверждённого решением Саратовской городской Думы <№> от <Дата>, Комитет осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, признанного по решению суда муниципальной собственностью, выморочного имущества и передачу муниципального имущества в государственную собственность <адрес> и федеральную собственность, а также прием в муниципальную собственность имущества, находящегося в федеральной, государственной собственности <адрес> И частной собственности.

В настоящее время собственник вышеуказанных Объектов не известен.

Для установления собственника Объектов бесхозяйного недвижимого имущества, Комитетом были сделаны запросы в следующие организации:

- Муниципальное унитарное предприятие «Г ородское бюро технической

инвентаризации»;

Комитет по управлению имуществом <адрес>;

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>;

Согласно ответов МУП «ГБТЙ», Комитета по управлению имуществом <адрес> и ТУ ФАУГИ в <адрес> сведения в отношении Объекта в соответствующих реестрах имущества и собственности отсутствуют.

В реестре муниципальной собственности города Саратова Объекты также не значатся.

Согласно выпискам из ЕГРН, Объекты приняты на учет как бесхозяйные и числятся в данном статусе более 3-х месяцев.

В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с заявлением.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

В соответствии со ст.ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В п. 3 ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.10.1 ст. 1 ГрК РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежит установлению в судебном заседании.

В соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. приказом Росреестра от <Дата> № П/0086, принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение и документов, предусмотренных в пункте 10 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Федеральным законом № 218-ФЗ к документам, поступающим в орган регистрации прав; внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества (п.4).

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (п.5).

Принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона №218-ФЗ (п.13).

Согласно п.14 Порядка после принятия на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества в связи с отказом собственника от права собственности на него в срок не позднее пяти рабочих дней орган регистрации прав направляет уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Заявление о признанииправамуниципальнойсобственностина бесхозяйную вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (ч. 2 ст.290ГПК ПФ).

В силу п. 6 ч. 1 ст.262 ГПК РФв порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Как следует из материалов дела, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектов имущества согласно представленному списку, и данные объекты числятся в данном статусе более 3-х месяцев.

Сведений об указанных объектах недвижимого имущества в реестре федерального имущества, государственного имущества <адрес> не имеется.

Спорные объекты также не являются объектом муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов».

Таким образом, поскольку рассматриваемые объекты недвижимости расположены в границах муниципального образования «Город Саратов», собственники этих объектов - неизвестны, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, суд считает необходимым признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» на вышеуказанные бесхозяйные объекты имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на следующее имущество:

- сооружение трубопроводного транспорта теплотрасса ТК -115/21/5 до ТК-115/21/6 расположенная по адресу: РФ, <...><адрес>, протяженностью 62м, с кадастовым номером 64:48:020314:7790;

- сооружение трубопроводного транспорта теплотрасса от ТК-115/21/2 до ТК-115/21/3, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пл. им. Орджоникидзе Г.К., <адрес>, протяженностью 52 м, с кадастровым номером 64:48:020314:7789;

- сооружение трубопроводного транспорта теплотрасса, трубопровод ГВС (ТЗ) от т. А дот. С, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>,

ул. им. Орджоникидзе Г.К., <адрес>Б, протяженностью 125 м, с кадастровым номером 64:48:020314:7788;

- сооружение трубопроводного транспорта: теплотрасса, трубопровод ГВС (ТЗ) от ТК- 115/13/2 до У-115/13/4, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ул. им. Орджоникидзе Г.К., <адрес>, протяженностью 13 м, с кадастровым номером 64:48:020314:7787;

- сооружение трубопроводного транспорта теплотрасса от ТК-115/21/2 до ТК-115/21/4, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <...><адрес>, протяженностью 61 м, с кадастровым номером <№>

- сооружение трубопроводного транспорта теплотрасса от ТК-115/21/2 до ТК-115/21/4, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <...><адрес>, протяженностью 61 м, с кадастровым номером <№>

- сооружение трубопроводного транспорта теплотрасса от ТК-115/21/1 до ТК-115/21/2, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <...><адрес>, протяженностью 83 м, с кадастровым номером <№>, (далее - Объекты).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд г. Саратова.

Мотивированное решение изготовлено<Дата>.

Судья А.В. Орехова