Решение № 2-227/2018 2-227/2018~М-194/2018 М-194/2018 от 10 октября 2018 г. по делу № 2-227/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2018 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика по доверенности ФИО3,

представителя третьего лица СДНТ «Журавли» по доверенности ФИО4,

при секретаре Перцевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-227/2018 по иску ФИО5 <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района, ФИО2 <данные изъяты>, третьим лицам Управлению Росреестра по Самарской области, СДНТ «Журавли» завода «Рейд» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района, ФИО2 <данные изъяты>, третьим лицам Управлению Росреестра по Самарской области, СДНТ «Журавли» завода «Рейд» о признании права собственности на земельный участок, указав, что Постановлением Администрации Красноармейского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ г. «Об изъятии земельных участков из состава земель садово-дачных товариществ и отводе их гражданам в собственность» ФИО5 был предоставлен и отведен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га из состава земель садово-дачного товарищества «Журавли» (завод Рейд г. Самара), согласно приложения № 10. В архивных документах Администрации м.р. Красноармейский Самарской области: №, в приложение № 10 к Постановлению Администрации Красноармейского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ г. имеются сведения об отводе земельного участка площадью 0,06 га в собственность ФИО5 (как в документе). Согласно списку выдачи свидетельств на дачные участки, а также справке, подписанной председателем СДНТ «Журавли» за ФИО5 закреплен и находится в собственности дачный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га. На основании указанных выше документов Истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области за государственной регистрацией права собственности на земельный: участок, однако ДД.ММ.ГГГГ г. получил уведомление о приостановлении государственной: регистрации права № на том основании, что имеются разночтения в фамилии собственника земельного участка, а именно участок предоставлялся в собственность ФИО5, однако с заявлением о регистрации обратилась ФИО5 Спорный земельный участок, принадлежащий ФИО5 поставлен на кадастровый учет, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., ему присвоен кадастровый номер: №. В результате геодезических работ и согласно плану границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м, что не превышает предельно допустимого расхождения площади на 10%. Согласно отчету ООО «Центр Оценки и Управления недвижимостью» от ДД.ММ.ГГГГ г. рыночная стоимость спорного земельного участка составляет <данные изъяты> рублей. Однако, в ходе кадастровых работ было выявлено пересечение границ земельного участка истца с границами смежного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2 <данные изъяты>. Таким образом, наличие пересечения границ земельного участка принадлежащего истцу со смежным земельным участком по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № является кадастровой ошибкой, следовательно, необходимо аннулирование в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2 Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ года Красноармейским районным судом также было принято решение об аннулировании в ЕГРП сведений о точках и координатах в месте положении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, однако данное требование так и не было исполнено. В соответствии со ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки. Границы испрашиваемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, определены, вследствие чего он является объектом земельных отношений. Просит суд признать за ФИО5 <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, в границах, установленных в соответствии планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. выполненного кадастровым инженером ФИО6 Аннулировать в ЕГРН сведения о точках и координатах в местоположении границ земельного участка расположенного, по адресу: <адрес> с кадастровым номеров №.

В судебном заседании представитель истца, выступающая по доверенности ФИО1 исковые требования ФИО5 поддержала в полном объеме, уточнив их. Просит суд признать за ФИО5 <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровый номер: №, в границах, установленных в соответствии планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. выполненного кадастровым инженером ФИО6, с указанием в решении суда, что он будет является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровый номер: №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом муниципального района Красноармейский Самарской области, выступающий по доверенности, ФИО3 не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица СДНТ «Журавли» завода «Рейд» ФИО4 решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом; ходатайства об отложении дела суду не представил, причину неявки не сообщил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчиков, доводы третьего лица, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд, в соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ, принимает признание уточненного иска ответчиками, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, поэтому считает необходимым удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района, ФИО2, третьим лицам Управлению Росреестра по Самарской области, СДНТ «Журавли» завода «Рейд» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО5 <данные изъяты> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, согласно плану границ, изготовленному кадастровым инженером ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ года, который является неотъемлемой частью судебного решения.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.