Решение № 2-4337/2017 2-4337/2017~М-2994/2017 М-2994/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-4337/2017

Дело № 2-4337/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ]

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре Кузиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ [Номер] к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в обоснование которого указал, что ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: [Адрес]. ТСЖ [Номер] осуществляет управление многоквартирного домом, предоставляет коммунальные услуги, в том числе электроснабжение, так как является в соответствии с Постановлением Пленума РФ № 354 от 06.05.2011г. исполнителем коммунальных услуг. В ТСЖ [Номер] установлен общедомовой прибор учета электроэнергии. Выставление квитанций за электроснабжение за период с [ДД.ММ.ГГГГ]. по [ДД.ММ.ГГГГ]. включительно осуществляло ПАО «Т». ТСЖ [Номер] оплачивало за поставленный коммунальный ресурс, включая ОДН на основании показаний общедомового прибора учета. По информации из ПАО «Т» с [ДД.ММ.ГГГГ]. потребителю по адресу: [Адрес] ФИО1 начисления за электропотребление в квартире не проводилось по причине отсутствия информации о зарегистрированных лицах в жилом помещении и отсутствия данных об установке индивидуального прибора учета электроэнергии. Вместе с тем, с [ДД.ММ.ГГГГ]. ответчик проживал постоянно со своей семьей из 4-х человек (жена, сын и дочь) в [Адрес]. Имеется акт о количестве временно проживающих в жилом помещении 4-х человек от [ДД.ММ.ГГГГ].. Начисления по другим коммунальным услугам за период с [ДД.ММ.ГГГГ]. по декабрь [ДД.ММ.ГГГГ]. сделаны были, исходя из проживающих 4-х человек и оплачивались ответчиком в полном объеме. По обращению от [ДД.ММ.ГГГГ]. в ОП [Номер] УМВД России по [Адрес] в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от [ДД.ММ.ГГГГ]. в возбуждении уголовного дела было отказано. Указанным постановлением подтверждается факт постоянного проживания ФИО1 в квартире с [ДД.ММ.ГГГГ]. по февраль [ДД.ММ.ГГГГ] со своей семьей из 4-х человек, а с [ДД.ММ.ГГГГ]. в квартире проживают квартиранты - семья из 3 х человек. Кроме того, по информации от ПАО «Т» при обращении к ним [ДД.ММ.ГГГГ]. [ФИО 4] (жены) выявлен факт регистрации по месту жительства в [Адрес] двух членов семьи с [ДД.ММ.ГГГГ]., а именно: зарегистрированы по месту проживания с [ДД.ММ.ГГГГ].- [ФИО 4] (жена), [ДД.ММ.ГГГГ] г.р. и с [ДД.ММ.ГГГГ]. - [ФИО 2], [ДД.ММ.ГГГГ].. Заявлений в правление ТСЖ [Номер] от собственника о каких-либо изменениях проживания лиц в квартире не поступало. С [ДД.ММ.ГГГГ] г. постоянно проживая в квартире с семьей из 4-человек, ФИО1 не оплачивал за электропотребление по ИПУ (счетчик не установлен) соответствующий требованием законодательства, в квитанциях с [ДД.ММ.ГГГГ]. отсутствует расчет долга, рассчитанный по «нормативу» или действующим тарифам. Кроме того, ФИО1 ежемесячно в квитанциях от ПАО «Т» видел начисления только за ОДН и отсутствие начислений за электропотребление. Однако, ответчик с целью не оплачивать за электропотребление, умышленно не сообщал в ПАО «Т» о проживающих в [Адрес] человек и 2х из них зарегистрированных, не установил прибор учета потребленной электроэнергии. Таким образом, за потребление электроэнергии в [Адрес] оплачивали другие собственники в виде ОДН, начисляемые ПАО «Т» всем потребителям в доме. Правление ТСЖ «[Номер]» неоднократно предлагало ФИО1 явиться для решения данного вопроса. ФИО1 было отправлено на адрес регистрации заказное письмо с уведомлением о задолженности по электроэнергии и счет на оплату за спорный период с [ДД.ММ.ГГГГ] г. по декабрь 2016г. на сумму 97257,70 руб.. Однако положительного решение не получено. [ДД.ММ.ГГГГ]. по адресу [Адрес] введен в эксплуатацию прибор учета электроэнергии, что подтверждает техническую возможность установки ИПУ и в [ДД.ММ.ГГГГ].. [ДД.ММ.ГГГГ]. мировым судьей судебного участка [Номер] по делу [Номер]г был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги с гр. ФИО1 в размере 98816,56,руб. (включая госпошлину). [ДД.ММ.ГГГГ]г. судебный приказ был отменен на основании возражения от ФИО1 [ ... ]

С учетом измененных исковых требований, в порядке ст. 39 ГПК РФ просит суд: взыскать с ответчика задолженность за коммунальную услугу электроснабжения в размере 96123,30 и государственную пошлину в размере 3117,73 руб. (1558,87 руб. + 1558,86 руб.), а всего 99 241, 03 руб. [ ... ]

Истец - представитель правления ТСЖ [Номер] – ФИО2, действующая на основании протокола [Номер] общего отчетно-перевыборного собрания членов ТСЖ [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]. и выписки из ЕГРЮЛ [ ... ] в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что доводы ответчика, изложенные в его правовой позиции, несостоятельны и не законны, не имеют соответствующих доказательств в их обоснование. Вместе с тем, истцом представлены надлежащие и достоверные доказательства о проживании ответчика и членов его семьи в спорном жилом помещении в соответствующие периоды, о чем было засвидетельствовано в актах о количестве временно проживающих в указанной квартире. С учетом того, что ответчиком не было представлено сведений о количестве проживающих лиц в квартире и при отсутствии прибора учета в спорном помещении, оплата за потребление электроэнергии, начисляемая ПАО «Т» производилась другими собственниками указанного многоквартирного дома в виде ОДН. Дополнила, что ответчиком часть долга по оплате за коммунальную услугу электроснабжения ответчиком погашена, однако оплата была им произведена не в управляющую компанию, а в ПАО «Т». При обращении в ПАО «Т» ей сообщили, что денежные средства, которые были оплачены ответчиком, невозможно перечислить в управляющую компанию. На основании изложенного, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, с учетом уточненного искового заявления.

Ответчик - ФИО1 и его представитель ФИО3, действующая по ордеру [ ... ] в судебном заседании исковые требования не признали и просили в их удовлетворении отказать. Представитель ответчика в судебном заседании поддержала все изложенное в письменной позиции по делу. Пояснила, что ФИО1 является собственником трех жилых помещений и для удобства детей, в связи с территориальностью нахождения учебных заведений, семья проживала раздельно в разных квартирах. С [ДД.ММ.ГГГГ] года в спорном жилом помещении зарегистрированы были два человека, а с [ДД.ММ.ГГГГ] года знакомые ответчика попросились временно пожить в квартире по адресу: [Адрес], которая на тот период времени пустовала, в связи с чем между ним и [ФИО 5] был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением. Представленный истцом акт о количестве временно проживающих по адресу: [Адрес] составлен с нарушением норм действующего законодательством и не может быть возложен в основу решения суда. В связи с чем, задолженность по оплате за электроэнергию истцом рассчитана неверно. Кроме того, у истца отсутствует право требования оплаты задолженности за личное потребление электроэнергии и за электроэнергию на ОДН в заявленный истцом период, так как плата за указанную услугу ответчиком была внесена непосредственно в ПАО «Т» по выставленным квитанциям. Более того, считает, что истцом пропущен срок исковой давности за период с [ДД.ММ.ГГГГ] года по [ДД.ММ.ГГГГ] года по оплате задолженности за коммунальную услугу электроснабжения. На основании изложенного, просила применить срок исковой давности и в иске отказать. В случае удовлетворения исковых требований, просила при принятии решения применить положения ст.333 ГК РФ и снизить размер пеней.

Третье лицо – представитель ПАО «Т» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом [ ... ]

Суд, с учетом мнения представителя истца, ответчика и его представителя, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика и его представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела в их совокупности, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса

На основании ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие в частности порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354).

В соответствии с пунктом 55 Правил N 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, используемых для подогрева холодной воды, объем потребления таких коммунальных ресурсов определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных для потребителей, проживающих в жилых помещениях при отсутствии централизованного горячего водоснабжения.

В соответствии с пунктом 56 Правил N 354, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Пунктом 56(1) Правил N 354 предусмотрено, что в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка.

Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел.

В соответствии с п. 80 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях (п. 31 Правил).

Нарушение срока подачи показаний индивидуального прибора учета влечет для гражданина-потребителя неблагоприятные последствия: плата за коммунальную услугу определяется из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, но не более 3 расчетных периодов (пункт 59 Правил). По истечении этих предельных расчетных периодов плата за коммунальную услугу будет исчисляться исходя из нормативов потребления. При невыполнении своей обязанности потребителем по передаче показаний индивидуального прибора учета в срок до 26-го числа текущего месяца более трех месяцев подряд исполнитель в силу пункта 84 Правил обязан провести указанную в пункте 82 Правил проверку и снять показания индивидуального прибора учета.

Пунктом 81 Правил предусмотрено, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В судебном заседании установлено, что [Адрес] управляется ТСЖ «[Номер]» [ ... ]

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 60,5 кв.м., расположенного по адресу: [Адрес] ([ ... ]

Согласно договору электроснабжения на подачу электрической энергии [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]., заключенного между НОАО Энергетики и Электрофикации «НЭ», в лице Городского отделения Филиала «Э» и ТСЖ [Номер], энергоснабжающая организация осуществляет подачу электрической энергии и мощности на условиях, определяемых указанным договором, а Абонент обязан оплатить данную услугу, в соответствии с условиями, режимами и сроками, установленным настоящим договором и действующими тарифами, утвержденными Федеральной и Региональной энергетическими комиссиями [ ... ]

Установлено, что [ДД.ММ.ГГГГ]. между ПАО «Т» и ТСЖ [Номер] был заключен договор энергоснабжения [Номер], по условиям которого, ПАО «Т» обязался осуществить продажу электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества многоквартирном доме, а также путем заключения договора обеспечить передачу электрической энергии и предоставление иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергии потребителей, для целей содержания общего имущества многоквартирного дома, в точку поставки, а ТСЖ [Номер] обязалось оплачивать приобретаемую электрическую энергию [ ... ]

Согласно актам [Номер] о разграничении эксплуатационной ответственности сторон от [ДД.ММ.ГГГГ]., акту [Номер] технологического присоединения энергопринимающего устройства к электрически сетям ОАО «М» от [ДД.ММ.ГГГГ]. и приложения к нему, точка присоединения к электрическим сетям энергоустановок ТСЖ [Номер] находится по адресу: [Адрес] [ ... ]

Согласно акту о количестве проживающих в жилом помещении [ДД.ММ.ГГГГ]. в [Адрес]Новгорода проживают 4 человека, собственник при составлении акта не присутствовал [ ... ]

Согласно акту о количестве проживающих в жилом помещении от [ДД.ММ.ГГГГ] в [Адрес] проживают 3 человека (квартиранты), собственник при составлении акта не присутствовал, дверь никто не открыл [ ... ]

Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от [ДД.ММ.ГГГГ]. отказано в возбуждении уголовного дела по факту обращения заявления ФИО2 о проживании без регистрации граждан в [Адрес], отказано за отсутствием события преступления [ ... ] Из указанного постановления также следует, что ФИО1 пояснил, что с [ДД.ММ.ГГГГ] года в квартире проживают его знакомые, а до это времени в квартире проживал он с семьей.

Согласно карточек регистрации по адресу: [Адрес] зарегистрирован: с [ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 2], [ДД.ММ.ГГГГ].р., с [ДД.ММ.ГГГГ]. – [ФИО 4], [ДД.ММ.ГГГГ] г.р. [ ... ]

Согласно выписки по лицевому счету от [ДД.ММ.ГГГГ]. по адресу: г[Адрес] зарегистрировано два человека: с [ДД.ММ.ГГГГ]. [ФИО 4] и с [ДД.ММ.ГГГГ]. [ФИО 2] [ ... ]

Согласно справки о составе семьи [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]. по адресу: [Адрес] зарегистрированы [ФИО 4] (жена) и [ФИО 2] (сын), ФИО1 (собственник) и [ФИО 3] (дочь) по спорному адресу не зарегистрированы [ ... ]

В подтверждение своих доводов о не проживании в спорном жилом помещении ответчиком представлены доказательства, из которых следует, что ФИО1 состоит в браке с [ДД.ММ.ГГГГ] с [ФИО 4] ([ ... ] От брака имеют двоих несовершеннолетних детей [ФИО 3], [ДД.ММ.ГГГГ] г.р. и [ФИО 2], [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., что подтверждается копиями свидетельств о рождении [ ... ] [ФИО 3], [ДД.ММ.ГГГГ].р. зарегистрирована по адресу: [Адрес], а [ФИО 2], [ДД.ММ.ГГГГ] г.р. зарегистрирован по адресу: [Адрес] ([ ... ]

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права [ФИО 4] является собственником земельного участка, расположенного по адресу: [Адрес], участок 382 [ ... ]

Кроме того, ФИО1 является собственником квартиры, расположенного по адресу: [Адрес] жилого помещения по адресу: [Адрес] [ ... ]

Согласно выписки [Номер] ООО « УК «С» зарегистрированные лица по адресу: [Адрес] отсутствуют, задолженность по квартплате и др. коммунальным платежам на [ДД.ММ.ГГГГ]. составляет 8043,63 руб. – квитанция за [ДД.ММ.ГГГГ]. [ ... ]

Согласно копиям квитанций ФИО1 вносится оплата за жилое помещение по адресу: [Адрес] [ ... ] Кроме того, в указанное жилое помещение [ФИО 2] приобретена мебель и предметы домашнего обихода [ ... ]

Согласно справкам несовершеннолетние дети ответчика: [ФИО 2] и [ФИО 3] наблюдаются в ГБУЗ НО «Детская городская поликлиника № [Номер] [Адрес]» ([ ... ]). Несовершеннолетний [ФИО 2] проходит обучение в МБОУ Лицей [Номер] им. 65-летия «ГАЗ» [ ... ]

Из выписки из приказа [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]. МБДОУ «Детский сад [Номер]» «О зачислении детей в МБДОУ» [ФИО 3] зачислена в вышеуказанное дошкольное образовательное учреждение с [ДД.ММ.ГГГГ]. [ ... ]

Согласно справки МБДОУ «Детский сад [Номер]» несовершеннолетняя [ФИО 3], [ДД.ММ.ГГГГ].р. проживающая по адресу: [Адрес] период [ДД.ММ.ГГГГ]. по [ДД.ММ.ГГГГ]. посещала МБДОУ «Детский сад [Номер]» ([ ... ]

На основании приказа [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]. несовершеннолетняя [ФИО 3] выбыла из МБДОУ «Детский сад [Номер]» с [ДД.ММ.ГГГГ]. [ ... ]

Согласно справки ООО «Жилсервис [Номер]» от [ДД.ММ.ГГГГ]. на регистрационном учете по адресу: [Адрес] состоят: ФИО1, [ФИО 1] (брат) и [ФИО 3] (дочь) ([ ... ] Согласно копии лицевого счета несовершеннолетний [ФИО 2] состоял по адресу: [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]. [ ... ]

Согласно пояснений ответчика, в [ДД.ММ.ГГГГ]. он предоставил жилое помещение по адресу: г[Адрес] во временное пользование своим знакомым. В подтверждение своих доводов ФИО1 представил договор безвозмездного пользования жилым помещение, заключенного [ДД.ММ.ГГГГ]. между ним и [ФИО 5] сроком до [ДД.ММ.ГГГГ]. ([ ... ]

ФИО1 представлены копии квитанций за [ДД.ММ.ГГГГ]. [ ... ] за [ДД.ММ.ГГГГ]. [ ... ]), [ДД.ММ.ГГГГ]. [ ... ] [ДД.ММ.ГГГГ] ([ ... ] [ДД.ММ.ГГГГ]. [ ... ]), подверждающие несение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: [Адрес], в том числе расходов по оплате услуг электроснабжения, производимых в ПАО «Т» ([ ... ] Из квитанций следует, что в них указано количество проживающих – 4 человека, а также, что происходит ежемесячное потребление коммунальных ресурсов.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что оплата за потребляемую электроэнергию ответчиком не производилась с [ДД.ММ.ГГГГ] года [ ... ]

[ДД.ММ.ГГГГ]. в адрес ответчика было направлено уведомление о размере задолженности за потребленную электроэнергию ([ ... ]), однако до настоящего времени сумма задолженности осталась непогашенной.

В ходе судебного разбирательства ответчик дал пояснение о том, что в указанном жилом помещении прибор учета находился в неэксплуатационном состоянии, был просрочен.

Согласно представленному истцом расчету по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ]. сумма основного долга по оплате потребляемой электроэнергии составляет 51881,42 руб., сумма пени за период с [ДД.ММ.ГГГГ]. по [ДД.ММ.ГГГГ]. – 44241,88 руб. [ ... ]

Ответчик с представленным расчетом не согласен, представил свой расчет, который произведен из количества проживающих в жилом помещении лиц. Согласно его расчету сумма основного долга за потребляемую электроэнергию за период с [ДД.ММ.ГГГГ]. по [ДД.ММ.ГГГГ]. составляет 38961,66 руб., сумма пени – 5956,24 [ ... ] Указанный расчет выполнен без учета количества фактически проживающих в квартире, поэтому судом признается неверным.

Установлено, что ФИО1 обращался в ПАО «Т» с заявлениями о разъяснении по оплате за электрическую энергию и предоставлении документов [ ... ] В ответе ПАО «Т» сообщила о невозможности предоставлении указанной информации третьим лицам [ ... ]

Согласно детализации расчета по лицевому счету за период [ДД.ММ.ГГГГ]., представленной ПАО «Т», по адресу: [Адрес], [ДД.ММ.ГГГГ]. произведена оплата в сумме 26229,50 рублей [ ... ]

Согласно представленным доказательствам, ФИО1 перечислил [ДД.ММ.ГГГГ]. в счет погашения задолженности за потребляемую электрическую энергию в ПАО «Т» денежную сумму в размере 24 983,38 рублей [ ... ]), указанная сумма не учтена в расчете истца.

Свидетель [СВИДЕТЕЛЬ 2] пояснил, что проживает по адресу: [Адрес] проживает семья с ребенком, лично с ними не знаком. До этого в указанной квартире проживал Н.В., вместе с ним проживали его жена и двое детей. Видел жену Н.В., которая выходила с детьми гулять. Акт о количестве временно проживающих в указанном жилом помещении он подписывал. Он вместе с председателем выходит на объекты с целью проверки количества проживающих лиц в жилых помещениях указанного многоквартирного дома. Присутствовал при подписании акта в 2012 или 2013 году, точный год ответить затруднился. В момент проверки по спорному адресу дверь квартиры никто не открыл, однако свет в окне данной квартиры горел. В ответ на вопрос представителя ответчика пояснил, что если бы он не видел никого проживающего в спорной квартире, акт бы он подписывать не стал.

Свидетель [СВИДЕТЕЛЬ 1] пояснила, что проживает по адресу: [Адрес]. ФИО1 проживает вместе с ней в одном доме в [Адрес]. Ее подруга проживала в квартире ФИО1 до продажи. ФИО1 проживал в [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ] года вместе с женой, потом у них родились дети. В настоящее время в указанной квартире ФИО1 не проживает. Учавствовала при составлении акта, свою подпись в акте не оспаривала. Дверь им никто не открыл, но в окне данной квартиры был включен свет. На объект они приходили вечером, точный день и год недели она не помнит.

Не доверять показания данных свидетелей оснований у суда основания не имеется.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что в [Адрес] проживала семья ответчика в количестве 4 человек, и начисление ему стоимости коммунальных услуг с [ДД.ММ.ГГГГ] года истцом произведено с учетом количества проживающих в квартире правомерно. Следовательно, иск ТСЖ [Номер] заявлен обосновано.

Согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

При выборе управления домом товариществом собственников жилья, жилищным или иным специализированным кооперативом эти организации несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг, качество которых должно соответствовать установленным требованиям. При заключении договора управления с управляющей организацией товарищество или кооператив контролирует выполнение управляющей организацией обязательств по договору, в том числе по оказанию всех услуг, выполнению работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиями (части 2.2, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, в редакции, действующей на момент спорных правоотношений, (далее - Правила N 354), ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях: при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления.

В остальных случаях, согласно пунктам 8, 9 Правил, исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.

Из приведенных норм закона, суд делает вывод о том, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

В новой редакции, действующей с 01.07.2015 в части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не имеется запрета на внесения платы непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Согласно Правилам N 354, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме определяются в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом: в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством РФ порядке для управления многоквартирным домом.

При этом управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг;

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Суд руководствуясь статьями 309, 310, 395, 539, 541, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, условиями договора энергоснабжения, заключенному истцом с ПАО «Т» и, считает, что исполнителем коммунальных услуг для ответчика является ТСЖ [Номер].

Выбор собственниками помещений в многоквартирном доме возможности вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию не освобождает исполнителя коммунальных услуг от обязанности оплатить потребленную энергию в части, не оплаченной собственниками помещений в многоквартирном доме.

Поскольку оплату фактически потребленной энергии собственники помещений [Адрес] оплатили на основании показания общедомового прибора учета, что подтверждается историей начисления [ ... ] то у них имеется право на перерасчет платы с учетом поступивших средств от ответчика.

В ходе судебного разбирательства ответчик заявил о применении срока исковой давности к заявленному истцом периоду.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Однако, суд не может согласиться с доводами ответчика о пропуске срока исковой давности по заявленному истцом периоду, поскольку истец не располагал информацией о перечислении денежных средств в счет погашения задолженности в ПАО «Т».

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, информацию о том, что ПАО «Т» не выставляло счета ответчику, она получила в [ДД.ММ.ГГГГ] года в указанной организации при выяснении причины значительных показаний общедомового прибора учета. Из ответа ПАО «Т» от [ДД.ММ.ГГГГ] следует, что для внесения изменений в расчеты необходимо представить протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст.19.15 КоАП РФ. Следовательно, учитывая положения ст.200 ГК РФ, срок исковой давности истец не пропустил.

Поскольку срок исковой давности к заявленному требованию судом не применен, суд, с учетом частичной оплаты ПАО «Т», считает, что размер задолженности за потребляемую электрическую энергию ответчика перед ТСЖ [Номер] за период [ДД.ММ.ГГГГ]. по [ДД.ММ.ГГГГ]. составляет 26 898,04 рублей (51881,42 рублей – 24983,38 рублей).

Таким образом, с ответчика в пользу ТСЖ [Номер] подлежит сумма задолженности за потребляемую электрическую энергию в размере 26 898,04 рублей.

Истец просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу пени в размере 44241,88 рублей. С учетом ходатайства ответчика о применении ст.333 ГК РФ, несоразмерного размера неустойки последствиям нарушенного обязательства, суд считает возможным снизить размер пеней до 8 000 рублей.

Рассматривая требования истца о взыскании в его пользу с ответчика расходов на уплату государственной пошлины – 3117,73 [ ... ] суд приходит к следующему.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ТСЖ [Номер] подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 1246,94 рублей, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ [Номер] к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ [Номер] сумму задолженности по оплате за коммунальную услугу электроснабжения за период с [ДД.ММ.ГГГГ]. по [ДД.ММ.ГГГГ]. в размере 26898,04 рублей, пени – 8000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 1246,94 рублей.

В удовлетворении остальной части требований ТСЖ [Номер] к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.М. Гаранина