Решение № 2-1469/2018 2-1469/2018~М-1016/2018 М-1016/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-1469/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 г. г. Уфа

Уфимский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В.,

при секретаре Ишбаевой Н.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Администрации СП Кирилловский с/с Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации СП Кирилловский с/с Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан об установлении факта непрерывного добросовестного владения земельного участка и признании права собственности на земельный участок.

В последствии исковые требования были уточнены, истец просил суд признать право собственности на земельный участок, по следующим основаниям.

Постановлением администрации Кирилловского с/с Уфимского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 закреплено в пожизненное наследуемое владение земельным участком площадью 2000 кв.м., для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, расположенного в д. Грибовка Уфимского района РБ.

В последствии данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ему присвоен кадастровый № и присвоен почтовый адрес: РБ, <адрес>, с/<данные изъяты>, <адрес>.

После обращения в Управление Росреестра по РБ для регистрации права на данный земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано по тем основания, что при проведении правовой экспертизы у государственного регистратора возникли сомнения в подлинности представленных документов.

Истец просит суд:

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 2045 кв.м., категория земель - Земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома.

ФИО1, Администрация СП Кирилловский с/с, надлежаще извещенные о дне, месте и времени судебного заседания в суд не явился, от истца имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, на месте определил провести судебное заседание в отсутствии не явившихся лиц по делу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель Администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан ФИО3, просила суд отказать в иске ФИО1

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, по следующим основаниям.

Постановлением администрации Кирилловского с/с Уфимского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 закреплено в пожизненное наследуемое владение земельным участком площадью 2000 кв.м., для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, расположенного в д. <адрес> РБ.

В последствии данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ему присвоен кадастровый № и присвоен почтовый адрес: <данные изъяты>, <адрес>.

После обращения в Управление Росреестра по РБ для регистрации права на данный земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано по тем основания, что при проведении правовой экспертизы у государственного регистратора возникли сомнения в подлинности представленных документов.

В соответствии ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки, осуществляются в соответствии ст. 49 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Испрашиваемый земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, относится к категории земель- земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, общей площадью 2045 кв.м., расположен по адресу: РБ, <адрес>, с<данные изъяты>, <адрес>.

Ответчик Администрации СП Кирилловский с/с Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в своем отзыве указывает, что ФИО1 как владелец данного участка на основания постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, вправе приобрести его в собственность.

Постановление администрации Кирилловского с/с Уфимского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, ни кем не оспаривалось, его подлинник находится в архиве Администрации МР Уфимский район РБ.

Согласно ст.29 ЗК РФ, в ред. от. 25.10.2001 N 136- ФЗ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Таким образом, требование истца о предоставление ему земельного участка в собственность соответствует требованиям закона.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, а так же поскольку земельный участок ФИО1 был предоставлен на законных основаниях, суд приходит к убеждению о том, что заявленные исковые требования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> 18, кадастровый №, общей площадью 2045 кв.м., категория земель - Земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение одного месяца.

Судья

Уфимского районного суда РБ Кузнецов А.В.