Решение № 2-746/2017 2-746/2017~М-597/2017 М-597/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-746/2017

Дело № 2-746/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата г. Михайловка

Волгоградская область

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Шевцовой Е.Н.,

при секретаре Поповой М.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ..., ФИО3 ... к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований указали, что истцы являются собственниками Номер долей жилого дома и земельных участков, расположенных по адресу: Адрес. ФИО1 предоставлен земельный участок, площадью Номер для ведения личного подсобного хозяйства. Жилой дом приобретался на основании следующих документов: ФИО3. принадлежит Номер доля жилого дома на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата зарегистрированному в соответствии действующим на тот момент порядком в похозяйственной книге Номер Совхозного сельского Совета Михайловского района; ФИО1 принадлежит Номер доля жилого дома на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата, что подтверждается договором от Дата. Если права собственности на земельные участки зарегистрированы ими в установленном законе порядке, то зарегистрировать право общей долевой собственности на жилой дом истцы не имеют возможности по причине несоответствия оформления договоров передачи квартир(домов) в собственность граждан условиям действующего закона. В результате сложилась ситуация при которой зарегистрировать право общей долевой собственности на Номер доли жилого дома расположенного по адресу: Адрес во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивает на их удовлетворении, сославшись на доводы указанные в исковом заявлении, просит суд признать за ФИО1 право собственности на Номер долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью Номер, расположенный о адресу: Адрес; признать за ФИО3 право собственности на Номер долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью Номер расположенный о адресу: Адрес.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, доверил представлять свои интересы ФИО1

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.п. 52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ Номер, Пленума ВАС РФ Номер от Дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата является собственниками Номер доли домовладения, расположенного по адресу: Адрес (л.д.5).

Копией выписки из похозяйственной книги о наличии права у граждан на земельный участок от Дата подтверждается право ФИО3 на Номер. земельного участка, расположенного по адресу: Адрес (л.д. 6).

В копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, содержаться технические характеристики указанного домовладения, согласно которых общая площадь жилого дома составляет Номер., жила площадь – Номер Правообладателями по Номер доли являются ФИО1, ФИО5, ФИО6 (л.д. 7-13).

В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес указано, что 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: Адрес на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО4 (л.д. 14-16).

В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес указано, что земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, площадью Номер кв.м. на праве собственности принадлежит ФИО1 (17-18).

Из выписки из ЕГРП от Дата следует, что земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, площадью Номер. на праве собственности принадлежит ФИО3

Согласно справки Номер от Дата, и Номер от Дата, выданной Отделом Совхозной сельской территории администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, на основании выписки из похозяйственной книги Номер лицевой счет Номер администрации Совхозного сельсовета Адрес, ФИО3 принадлежит Номер доля жилого дома, расположенного по адресу: Адрес на основании договора на передачу квартир (домов) в собственности граждан от Дата.

Фактически ФИО1 и ФИО3 владеют и пользуются по Номер долей вышеуказанного жилого дома.

Оценив совокупность доказательств, суд полагает удовлетворить требования сторон, поскольку они обоснованы и основаны на законе. Доказательства, предоставленные ФИО1 и ФИО3, подтверждают принадлежность им по Номер доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194–198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 ..., ФИО3 ... к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО2 ... право общей долевой собственности на Номер долю жилого дома, общей площадью Номер., расположенный по адресу: Россия, Адрес.

Признать за ФИО3 ... право общей долевой собственности на Номер долю жилого дома, общей площадью Номер., расположенный по адресу: Россия, Адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение месяца.

Судья Е.Н. Шевцова