Решение № 2-2796/2024 2-2796/2024~М-2176/2024 М-2176/2024 от 1 июля 2024 г. по делу № 2-2796/2024

04RS0№-75


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2024года <адрес>

Октябрьский суд <адрес> в составе судьи Прокосовой М.М., при секретаре судебного заседании ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к <адрес> о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд, ФИО2 просит признать за ней право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО2 зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено ее бабушке ФИО3, <данные изъяты>. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с составом семьи 1 человек. Фактически семья проживала в указанной квартире еще до выдачи ордера. Отец истца <данные изъяты> приходится сыном <данные изъяты> Он проживал в данной квартире вместе с супругой <данные изъяты>, являющейся матерью истца и дочерью <данные изъяты> (истцом). ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла. Истец продолжает проживать в указанно квартире. ДД.ММ.ГГГГ у истца родился сын <данные изъяты> который также зарегистрирован в данной квартире. В настоящее время в квартире проживает истец ФИО2 вместе со своей семьей. Истец обращалась в <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма указанным жилым помещением. Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ было сообщено, что ФИО3 был выдан ордер на жилое помещение по адресу: <адрес>, с составом 1 человек. Разъяснено о признании права пользования жилым помещением в судебном порядке. Истец считает, что она вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и имеет равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика <адрес> ФИО4 в судебном заседании пояснила, что истец является членом семьи нанимателя, была вселена, как внучка нанимателя. После смерти нанимателя проживает в квартире, несет бремя содержания квартиры, установлен факт ведения совместного хозяйства, в связи с чем, имеются основания для признания за истцом права пользования вышеуказанным жилым помещением.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания внем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно частям 1,2,3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3).

Статьей 70 ЖК РФ право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи, согласно которому наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлена <адрес> по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака между <данные изъяты>. и свидетельству о рождении II-БН № от <данные изъяты>. <данные изъяты> является сыном <данные изъяты> и ФИО3 (<данные изъяты> ) Н.Я.

Согласно свидетельству о заключении брака между <данные изъяты> г. и свидетельству о рождении II-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, истец <данные изъяты>С. является дочерью <данные изъяты>

Как следует из свидетельства о смерти I-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца, последняя была вселена в указанное жилое помещение ее бабушкой нанимателем жилого помещения ФИО3

В подтверждение доводов о проживании ФИО2 в спорном жилом помещении, истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг, а также квитанции по доставке товаров по адресу: <адрес>, копия договора на услуги связи, копия договора об оказании услуг электроэнергии, копия договора об оказании услуг сети кабельного телевидения, договор на установке приборов учета потребления холодной и горячей воды, заключенные по указанному адресу.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, являющийся сыном истца ФИО2 ( свидетельство о рождении II-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8 достоверно подтвержден факт проживания истца ФИО2 по адресу: <адрес> совместно с нанимателем ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Из показаний указанных свидетелей следует, что последние жили одной семьей, вели общее хозяйство. ФИО2 до настоящего времени пользуется спорным жилыми помещением, оплачивает коммунальные услуги, принимает меры по его содержанию и сохранности.

Суд, выслушав свидетелей, не находит оснований сомневаться в достоверности их показаний, оснований какой-то заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не усматривает и считает, что данные показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Суд, принимая во внимание пояснения сторон, материалы дела, показания свидетелей, приходит к выводу о том, что истец ФИО2 была вселена в спорную квартиру по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя жилья ФИО3, и приобрела право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к <адрес> о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО2, <данные изъяты>. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья подпись М.М.Прокосова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>