Решение № 2-514/2018 2-514/2018~М-545/2018 М-545/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-514/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2018 года г. Братск

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Гапеевцевой М.А.,

при секретаре Погодаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-514/2018 по иску ФИО5 к Администрации Муниципального образования «Братский район» о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Братский район» о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности.

В обоснование иска истец указал, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от **.**.****, зарегистрированного в исполнительном комитете Прибрежного Совета народных депутатов **.**.****, их семья: муж – ФИО1, мать – ФИО2, их дочь – ФИО3 и она ФИО5, являлась собственником квартиры по адресу: ....

Кроме того, в собственности ее мужа ФИО1 находился земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, о чем **.**.**** в похозяйственной книге Прибрежного сельского Совета народных депутатов *** г.г. (лицевой счет ***, стр. 64) сделана запись на основании свидетельства на право собственности на землю за *** (кадастровый номер ***).

**.**.**** умерла наша дочь ФИО3 После ее смерти открылось наследство в виде ? доли в квартире по адресу: ....

**.**.**** умерла ее мать ФИО2 После ее смерти открылось наследство в виде ? доли в квартире по адресу: ....

**.**.**** умер ее муж ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде ? доли в квартире по адресу: ..., и земельного участка по указанному адресу.

Фактически после смерти каждого она сразу приняла наследство, так как продолжает пользоваться всей квартирой и земельным участком, принимает меры по их сохранности, оплачивает налоги и коммунальные платежи, поддерживает квартиру в пригодном для проживания состоянии, ухаживает за землей.

Других наследников у умерших нет.

Просила суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 умершей **.**.****, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...; установить факт принятия ФИО5 наследства открывшегося после смерти ФИО3, умершей **.**.****; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей **.**.****, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...; установить факт принятия ФИО5 наследства открывшегося после смерти ФИО2, умершей **.**.****; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего **.**.****, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., и земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ...; установить факт принятия ФИО5 наследства открывшегося после смерти ФИО1, умершего **.**.****; признать за ФИО5 право собственности на квартиру по адресу: ..., и земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ....

Определением Братского районного суда Иркутской области от 24.07.2018 производство по делу в части включения в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 умершего **.**.****, ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., и земельного участка, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ...; установления факта принятия ФИО5 наследства открывшегося после смерти ФИО1, умершего **.**.****; признания за ФИО5 права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., и земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего **.**.****, прекращено, в связи с отказом истца от иска в этой части.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие, с участием представителя ФИО6

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, в связи с частичным отказом от исковых требований просила суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей **.**.****, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...; установить факт принятия ФИО5 наследства открывшегося после смерти ФИО3, умершей **.**.****; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей **.**.****, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...; установить факт принятия ФИО5 наследства открывшегося после смерти ФИО2 признать за ФИО5 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .... Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации МО «Братский район» ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что Администрация МО «Братский район» не возражает против заявленных требований, поскольку спорная квартира в реестре муниципальной собственности не числится.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1) передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1) установлено, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии с ч. 1 и п. 9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд устанавливает факты, в том числе об установлении факта принятия наследства, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1111 ГК РФ устанавливает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от **.**.**** <данные изъяты> передало в собственность занимаемую квартиру по ордеру ***, выданному ФИО1 количество проживающих членов семьи 4 человека. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Прибрежного Совета народных депутатов **.**.****, в соответствии с законодательством, действовавшим на момент заключения договора.

При этом в договоре поименно не указаны члены семьи ФИО1, а также адрес передаваемого в собственность жилого помещения.

Вместе с тем согласно выписке из похозяйственной книги в похозяйственной книге *** г.г., стр. 64 значится хозяйство по адресу: ..., членом хозяйства, записанным первым является ФИО1 список членов семьи: жена – ФИО5, дочь – ФИО3, тёща – ФИО2

Согласно справке об адресной регистрации объекта недвижимости квартира, принадлежащая на праве собственности (договор на передачу квартир в собственность граждан от **.**.****, зарегистрированный в исполнительном комитете Прибрежного Совета народных депутатов **.**.****) ФИО1, ФИО5, ФИО3 ФИО2, находится по адресу: ....

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от **.**.**** ФИО1 была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: ..., с учетом членов семьи: ФИО5, ФИО3 ФИО2

Определяя размер долей в праве общей собственности, суд руководствуется ст. 244 ГК РФ, в соответствии с которой имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По общему принципу согласно ч. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 26.11.2002 N 153-ФЗ), в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

На основании изложенного, а также учитывая, что квартира передавалась в собственность четырех человек – ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО2 в порядке приватизации, доли указанных лиц следует считать равными - по ? доли у каждого.

Таким образом, за ФИО5 следует признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

**.**.**** ФИО2 умерла. Наследниками первой очереди по закону после ее смерти являлись отец – ФИО1, мать – ФИО5

**.**.**** ФИО1 умер.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о рождении IV-СТ ***, свидетельства о смерти I-СТ ***, свидетельства о смерти II-СТ ***.

Поскольку суд установил, что у ФИО3 в порядке приватизации возникло право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., требование истца о включении ? доли в праве собственности на указанную квартиру в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 является законным и обоснованным, вследствие чего подлежит удовлетворению.

После смерти ФИО3 никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, по сообщению нотариуса Братского нотариального округа Иркутской области ФИО4 наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей **.**.****, не заводилось.

Вместе с тем, ФИО5 фактически приняла наследство, поскольку согласно справке Администрации Прибрежнинского сельского поселения на день смерти была зарегистрирована с дочерью по одному адресу, после ее смерти продолжила проживать в спорной квартире, несла расходы по ее содержанию.

Поскольку от установления юридического факта принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, напрямую зависит возникновение у истца имущественного права на долю в квартире, а также принимая во внимание, что спор о праве на наследство в данном случае отсутствует, суд считает возможным установить данный факт в судебном порядке.

**.**.**** умерла ФИО2, единственным наследником после ее смерти является ее дочь ФИО5, что подтверждается копиями свидетельства о смерти I-СТ ***, свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака II-СТ ***.

Поскольку суд установил, что у ФИО2 в порядке приватизации возникло право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., требование истца о включении ? доли в праве собственности на указанную квартиру в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 является законным и обоснованным, вследствие чего подлежит удовлетворению.

После смерти ФИО2 истец ФИО5 к нотариусу с заявлением о принятии наследства также не обращалась, по сообщению нотариуса Братского нотариального округа Иркутской области ФИО4 наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей **.**.****, не заводилось.

Вместе с тем, ФИО5 после смерти матери ФИО2 фактически приняла наследство, поскольку согласно справке Администрации Прибрежнинского сельского поселения на день смерти была зарегистрирована с матерью по одному адресу, после ее смерти продолжила проживать в спорной квартире, несла расходы по ее содержанию.

Поскольку от установления юридического факта принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, напрямую зависит возникновение у истца имущественного права на долю в квартире, а также принимая во внимание, что спор о праве на наследство в данном случае отсутствует, суд считает возможным установить данный факт в судебном порядке.

По сообщениям ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости», филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют.

Так как ФИО5 является единственным наследником после смерти ФИО3 и ФИО2, других наследников после их смерти нет, судом включены в состав наследства после смерти каждой принадлежавшие им по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру и установлены факты принятия истцом наследства после смерти ФИО3 и ФИО2, суд считает возможным признать за ФИО5 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Поскольку судом за истцом ФИО5 признано также право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, то за ФИО5 следует признать право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, **.**.**** года рождения, умершей **.**.****, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, **.**.**** года рождения, умершей **.**.****.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, **.**.**** года рождения, умершей **.**.****, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, **.**.**** года рождения, умершей **.**.****.

Признать за ФИО5 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А. Гапеевцева