Решение № 2-1862/2025 2-1862/2025~М-980/2025 М-980/2025 от 3 сентября 2025 г. по делу № 2-1862/2025

Дело №

25RS0№-42


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 года <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Корочкиной А.В.

С участием помощника прокурора ФИО5

При секретаре ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ "Центр хозяйственного и сервисного обеспечения УМВД России по ПК" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФКУ "Центр хозяйственного и сервисного обеспечения УМВД России по ПК" обратилось в суд с иском к ответчикам о выселении, указывая, что в помещении №, площадью 25,6 м2, расположенном в здании, назначение которого нежилое, кадастровый № по адресу: <адрес>, проживает ФИО1 (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по н.в. по адресу: <адрес>), его жена ФИО2 (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по н.в. по адресу: <адрес>) и сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Указанное здание согласно Выписки из ЕГРН является зданием казармы под общежитие полка патрульно-постовой службы милиции УВД <адрес> в <адрес>, назначение - нежилое здание. Право собственности зарегистрировано за Российской Федерацией от 15Д5,2012№. ФКУ «ЦХиСО УМВД России по <адрес>» (далее Учреждение) использует указанное здание на праве оперативного управления (право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №).

ФКУ «ЦХиСО УМВД России по <адрес>» использует указанное здание на праве оперативного управления (право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №).

ФИО1 проходил службу в органах внутренних дел. На период прохождения службы ему и членам его семьи (жена, сын) было предоставлено для проживания помещение № (уел. № на поэтажном плане) в здании по адресу <адрес> на основе договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ на период исполнения служебных обязанностей сроком на 2 года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволен из органов внутренних дел по выслуге лет, дающей право на получение пенсии (приказ №л/с от ДД.ММ.ГГГГ). Выслуга лет ФИО1 составила в календарном исчислении 20 лет 01 месяц 08 дней. В настоящее время договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ прекращен. Новый договор с ФИО1 не заключался, ответчики сняты с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчикам были предъявлены уведомления о необходимости в кратчайшие сроки освободить занимаемое помещение. До настоящего времени добровольно освободить занимаемое ими помещение ответчики отказываются. Просят суд устранить нарушения права собственности путем выселения ответчиков из помещения № (усл. № на поэтажном плане), находящегося в оперативном управлении ФКУ «ЦХиСО УМВД России по <адрес>», площадью 25,6 м2, расположенного в здании казармы под общежитие полка патрульно-постовой службы милиции УВД <адрес> в <адрес>, назначение - нежилое, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО7, исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточнения, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Ходатайств об отложении не заявляли. Ранее ФИО1 и ФИО2 суду пояснили, что уведомлены о необходимости освободить жилое помещение, однако, в настоящее время решают вопрос по получению ипотеки и приобретению жилья. ФИО1 не оспаривал, что имеет долю в праве собственности на жилое помещение полученную по наследству, его супруга зарегистрирована по квартире родителей.

При указанных обстоятельствах с учётом требований ст. 167 ГПК РФ и мнения участников судебного разбирательства, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что здание, кадастровый № по адресу: <адрес>, казармы под общежитие полка патрульно-постовой службы милиции УВД <адрес> в <адрес>, назначение - нежилое здание. Право собственности зарегистрировано за Российской Федерацией от 15Д5,2012№. ФКУ «ЦХиСО УМВД России по <адрес>» (далее Учреждение) использует указанное здание на праве оперативного управления (право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №).

ФИО1 проходил службу в органах внутренних дел. На период прохождения службы ему и членам его семьи (жена, сын) было предоставлено для проживания помещение № (уел. № на поэтажном плане) в здании по адресу <адрес> на основе договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ на период исполнения служебных обязанностей сроком на 2 года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволен из органов внутренних дел по выслуге лет, дающей право на получение пенсии (приказ №л/с от ДД.ММ.ГГГГ). Выслуга лет ФИО1 составила в календарном исчислении 20 лет 01 месяц 08 дней. В настоящее время договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ прекращен

Из представленных в материалы дела акта о фактическом проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ, 28.07.2025г. следует, что жилое помещение № по <адрес>А в <адрес>, в настоящее время используется ответчиками.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчикам были предъявлены уведомления о необходимости в кратчайшие сроки освободить занимаемое помещение.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены, в том числе, для проживания граждан в связи с прохождением службы.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92, статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу части 1 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Сотруднику, не имеющему жилого помещения в населенном пункте по месту службы, и совместно проживающим с ним членам его семьи может предоставляться служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, относящиеся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, формируемого федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел, иным федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Данным нормам корреспондирует пункт 27 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 897 "Об утверждении типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам Федеральной службы безопасности, таможенным органам Российской Федерации" (Далее -Типовое положение), согласно которому сотрудник (военнослужащий), проживающий в служебном жилом помещении и прекративший службу (военную службу), подлежит выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ним лицами без предоставления другого жилого помещения в сроки, установленные в договоре найма.

При этом предусмотренное пунктом 28 Типового положения условие о невозможности выселения из служебных жилых помещений указанных в данном пункте категорий лиц следует рассматривать во взаимосвязи с положениями жилищного законодательства о нуждаемости граждан в жилых помещениях, как направленное на недопущение выселения граждан из жилого помещения, являющегося их единственным местом жительства.

Согласно части 1 статьи 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с частью 2 статьи 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;…..

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено прекращение договоров найма служебных жилых помещений и последующее выселение занимающих их лиц после прекращения с ними трудовых или служебных отношений, в связи с которыми им ранее данное жилое помещение предоставлялось для временного проживания, а также возможность сохранения за отдельными категориями права пользования служебными жилыми помещениями до обеспечения другим жильем.

При этом из содержания указанных норм следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной законодательством категории граждан, но и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Согласно справки УМВД России по <адрес> ФИО1 не состоит на учете на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения в УМВД России по <адрес>. Согласно справке УМВД России по <адрес> ФИО1 в списках сотрудников, нуждающийся в улучшении жилищных условий, поставленных на учет в УМВД России по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, не значится. Ответчиком данные доводы не опровергнуты.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости: ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/20 доли в праве на жилое помещение площадью 43,4 кв.м, по адресу: <адрес>, Владивостокский городской округ, <адрес> (государственная регистрация объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ Основание государственной регистрации - свидетельство о праве на наследство по закону, выдано ДД.ММ.ГГГГ, документ нотариально удостоверен ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ВРИО нотариуса Черниговского НО <адрес> ФИО9 25/42-н/25-2025- 1-246).

ФИО1 (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по н.в. по адресу: <адрес>), его жена ФИО2 (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по н.в. по адресу: <адрес>) как член семьи нанимателя.

Суд, приходит к выводу об отсутствии доказательств отнесения ответчиков к категории граждан, указанных в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации и в части 3.2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В связи с вышеизложенным, у ответчиков отсутствуют основания для проживания в служебном жилом помещении, ответчики подлежат выселению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФКУ "Центр хозяйственного и сервисного обеспечения УМВД России по ПК" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (свидетельство о рождении №), ФИО4 (свидетельство о рождении 111-ВС №) из помещения № (усл. № на поэтажном плане), площадью 25,6 кв.м., расположенного в здании казармы под общежитие полка патрульно-постовой службы милиции УВД <адрес> в <адрес>, назначение – нежилое, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в месячный срок.

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья: А.В. Корочкина