Решение № 2-1067/2026 от 29 апреля 2026 г.

Дело <номер>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2026 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дегтяревой Т.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания <ФИО>5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 к ООО «Управляющая компания Снабсервис» о признании исполнения управляющей организацией обязанностей по договору управления МКД ненадлежащими, признании недействительными и не подлежащими исполнению платежных документов,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратились <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3 с исковым заявлением к ООО «Управляющая компания Снабсервис» о признании исполнения управляющей организацией обязанностей по договору управления МКД ненадлежащими, признании недействительными и не подлежащими исполнению платежных документов.

В обосновании заявленных требований указав, что ООО «УК «Снабсервис» на протяжении нескольких лет выставляет жителям дома по <адрес> платежные документы на оплату услуг по управлению данным домом.

<дата> инициативная группа жильцов дома МКД, расположенного по адресу: <адрес> (квартиры с 64 по 181) обратилась в Службу жилищного надзора для разъяснения ситуации по незаконно выставляемым платежным поручениям, поступающим от ООО "УК "Снабсервис" в адрес жильцов дома.

В соответствии с ответом Службы от 22.05.2025г. <номер>ог согласно сведениям государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> находится под управлением товарищества собственников жилья «Волжский», период управления с <дата> по настоящее время.

Согласно реестру лицензий субъекта <адрес>, сведения об управлении многоквартирным домом <номер> по <адрес>, управляющей организацией ООО «УК «Снабсервис» отсутствуют.

Службой <дата> выдана лицензия ООО «УК «Снабсервис» <номер> на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В управлении ООО «УК «Снабсервис» по лицензии <номер> от <дата> находились следующие многоквартирные дома:

- <адрес>Б в период с <дата> по <дата>.

- <адрес> в период с <дата> по <дата>,

- <адрес> период с <дата> по <дата>.

В связи с прекращением срока действия лицензии, представленной ООО «УК «Снабсервис», приказом службы от <дата><номер> внесены изменения в реестр лицензий в части исключения многоквартирных домов, находящихся под управлением управлявшей организации.

На основании вышеизложенного, ООО «УК «Снабсервис» не имеет права в принципе оказывать услуги по управлению многоквартирными домами с 01.06.2023г.

Заявление о внесении изменений в реестр субъекта <адрес> от ООО «УК «Снабсервис» по многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес> службу не поступало.

Таким образом, управляющая организация до включения органом государственного жилищного надзора сведений в реестр лицензий субъекта РФ не вправе управлять многоквартирным домом, в том числе начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлять платежные документы потребителям.

<дата> своим письмом Управление по строительству, архитектуре и градостроительству <номер> дало разъяснение о том, что два дома (кадастровые номера <номер> (квартиры с 1 по 63) и <номер> (квартиры с 64 по 181) составляют единый многоквартирный дом, расположенному по адресу: <адрес>. Разделение границ домов 1 очереди (квартиры с 1 по 63) и 2 очереди (квартиры с 64 по 181) по состоянию на текущий момент не произведено.

Таким образом, ООО "УК "Снабсервис" не может осуществлять управление частью дома, данный способ управления законодательством не предусмотрен.

Управляющая компания, как специализированная организация, имеющая лицензию, имеет штат работников, которые не могут приниматься и увольняться только лишь в связи с необходимостью выполнения тех или иных работ. Наличие работников в штате необходимо еще и для круглосуточного диспетчерского обслуживания заявок собственников дома.

В штате ООО "УК "Снабсервис" числится один сотрудник. Ни один из видов работ ООО "УК "Снабсервис" на протяжении периода с 2023 года по настоящее время не выполняется. Несмотря на это ООО "УК "Снабсервис" активно ведет работу по взысканию с жильцов дома оплату за так называемые оказанные им услуги по управлению домом. Жильцы дома возражают оплачивать услуги, которые они не получают.

На основании изложенного, просит признать исполнение ООО "УК "Снабсервис" обязанностей по договору управления МКД, расположенного по адресу: <адрес> ненадлежащим и признать недействительными и не подлежащими исполнению платежные документы для внесения платы за содержание общедомового имущества МКД, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2023г. по настоящее время.

В судебное заседание истцы не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Своевременно обеспечили явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истцов <ФИО>4, действующая по доверенности, исковые требования истцов поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлениям. Просила их удовлетворить. Пояснив, что истцы являются собственниками квартир, расположенных по <адрес>. ООО УК «Снабсервис» не надлежащим образом оказывало услуги по содержанию многоквартирного дома, начиная с 2020 года, однако истцы просят признать не действительными и не подлежащими исполнению платежных документов за период с <дата> в пределах срока исковой давности.

В судебное заседание представитель ответчика ООО УК «Снабсервис» <ФИО>7 не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие. Возражает против удовлетворения искового заявления, доводы которого надуманы и направленны на уклонение от погашения задолженности потребленных услуги несения бремени содержания общего имущества многоквартирного дома. Предоставила письменные возражения на исковое заявление и письменные пояснения.

В судебное заседание представитель третьего лица ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Просили рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

В судебное заседание представитель третьего лица Службы жилищного надзора <адрес>, ООО «Лифтстандарт», управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «<адрес>» не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Конституции РФ каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46). Право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (ч. 1 ст. 17, ст. 18).

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае - собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Пунктом 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пункту 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата><номер>, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

С целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту жилищного фонда постановлением Госстроя Российской Федерации от <дата><номер> были утверждены «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (далее –Правила), которые определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда (пункт 1.1. Правил).

Правила являются обязательными для организаций, занятых обслуживанием жилищного фонда. В названном документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией.

На основании п.1 ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата><номер> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» при выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом (части 4, 6.1, 7 статьи 155, части 1, 1.1 и 7 статьи 162 ЖК РФ).

Граждане как собственники помещений в многоквартирном доме являются потребителями услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом, на данные правоотношения распространяется Закон Российской Федерации от <дата><номер> «О защите прав потребителей».

Согласно ст. 32 Закона РФ от <дата> N 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилых помещений по адресу: <адрес>: <ФИО>1 собственником <адрес>, <ФИО>2 – собственником <адрес>, <ФИО>3 собственником <адрес>.

Управление многоквартирным домом по <адрес> осуществляет ООО УК «Снабсервис».

Согласно протоколу от <дата><номер> общим собранием собственников МКД по <адрес> принято решение о выборе управляющей компании данным домом ООО УК «Снабсервис», о заключении договора управления с собственниками МКД. Общим собранием утвердили размер платы за содержание и ремонт жилого помещения 9 руб.

Управляющая организация - организация, уполномоченная собственником жилищного фонда управлять жилищным фондом с целью его надлежащего использования и обслуживания, а также обеспечения потребителей на коммерческой основе жилищно-коммунальными услугами.

Обращаясь в суд с требованиями о признании исполнения управляющей организацией обязанностей по договору управления МКД ненадлежащими, признании недействительными и не подлежащими исполнению платежных документов, истцы указывают, что ООО УК «Снабсервис» не надлежащим образом оказывало услуги по содержанию многоквартирного дома.

В представленных письменных пояснениях и возражениях ответчик указал, что управляющая организация на постоянной основе оказывала услуги по управлению многоквартирным домом, оказывала услуги и выполняла работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД, предоставляла коммунальные услуги собственникам жилья, обеспечивала готовность инженерных систем, осуществляла иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. При этом периодичность выполнения определенных договором управления работ была установлена законодательно. Более частая периодичность выполнения работ, в том числе санитарная уборка мест общего пользования, собственниками жилья не утверждалась, в тариф не включалась, оплата за нее не взималась.

Так же, ежегодно в течение первого квартала года, следующего за истекшим, ООО УК «Снабсервис» представляло собственникам помещений в МКД отчёты о выполнении договора управления за предыдущий год, при этом за период управления претензий от собственников помещений, равно как и предписаний, предостережений от госорганов в адрес управляющей компании не поступало, фактов ненадлежащего качества оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту не регистрировалось. Вопрос о невыполнении управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом собственниками не поднимался и не рассматривался ввиду того, что работы выполнялись в полном объеме. Заявлений о перерасчете оплаты некачественно оказанных либо неоказанных услуг не поступало. Таким образом, фактов неисполнения ООО УК «Снабсервис» обязательств по договору управления не имеется.

Ответчиком в материалы дела представлены документы содержащие сведения о выполнении по дому работ по содержанию, управлению и текущему ремонту (Договоры подряда и акты сдачи- приемки работ по договорам подряда).

Согласно п. 42 Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно ст. 45 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Согласно ч.8 ст. 162 Жилищного кодекса РФ изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Гражданское законодательство допускает одностороннее изменение и расторжение договора, если это предусмотрено ГК РФ и иными законами или договором. Так, изменение и расторжение договора управления многоквартирным домом производится по правилам, установленным ст. 450-453 ГК РФ.

В ст. 162 Жилищного кодекса РФ установлены специальные нормы, допускающие возможность одностороннего отказа от договора собственников помещений в многоквартирном доме. В частности, собственники помещений многоквартирного дома на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или решение об изменении способа управления данным домом (ч.8.1).

Таким образом, в случае некачественного оказания услуг ООО УК «Снабсервис» собственники помещений могли в любое время, инициировав общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и вынеся на повестку дня вопрос о ненадлежащем выполнении управляющей организацией своих обязательств по договору, в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом <номер> по <адрес> в <адрес>, имея на это преимущественное право.

Кроме того, согласно ст. 165 Жилищного кодекса РФ орган местного самоуправления на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных ст. 162 ЖК РФ, в пятидневный срок проводит внеплановую проверку деятельности управляющей организации. В случае, если по результатам указанной проверки выявлено невыполнение управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом, орган местного самоуправления не позднее чем через пятнадцать дней со дня соответствующего обращения созывает собрание собственников помещений в данном доме для решения вопросов о расторжении договора с такой управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Поводом для расторжения договора с прежней управляющей организацией может являться нарушение любого условия договора управления. Однако факт подобного нарушения должен быть подтвержден соответствующими документами.

В соответствии с п.п. 6, 15 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата><номер> «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения.

Соответственно, если управляющая организация не выполняет работы и не оказывает услуги, собственники имеют право составить акт согласно п.п. 15, 16 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. При выбранном способе управления в случае ненадлежащего оказания услуг и работ собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы в управляющую организацию.

Действующий порядок актирования предоставления услуги по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме подразумевает, что собственник помещения в многоквартирном доме сначала обязан вызвать представителя управляющей организации для составления акта. И случае, если представитель не явился или отказывается от составления акта, собственник может составить его самостоятельно с председателем совета многоквартирного дома и двумя незаинтересованными лицами (это могут быть соседи, проживающие в данном многоквартирном доме). Формальных требований к акту не имеется. Исходя из практики применения в нем должны быть отражены: дата, место, время составления; состав комиссии; что осмотрено; что выявлено по результатам осмотра; подписи членов комиссии.

Указанный акт и будет являться доказательством ненадлежащего оказания услуги по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме со стороны управляющей организации, а, значит, и нарушения условий договора управления со стороны последней.

Истцами при заявлении настоящего требования не доказано, что с их стороны имели место какие-либо обращения в адрес управляющей компании по требованиям, указанным в иске, письменные претензии к управлению МКД в спорный период. В то время как так как ООО «УК «Снабсервис» в силу требований действующего жилищного законодательства и договора управления не могло не нести расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.

Кроме того, заявляя данное требование, истцы не конкретизируют, какие именно обязанности по договору управления МКД являются ненадлежащими, тогда как действующим законодательством установлено, что предметом судебной защиты могут являться нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы.

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истцов о признании исполнения ООО "УК "Снабсервис" обязанностей по договору управления МКД, расположенного по адресу: <адрес> ненадлежащим, поскольку в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцами допустимых и достаточных доказательств, подтверждающих оказание услуг и выполнение работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества, суду не представлено.

Поскольку требования о признании недействительными и не подлежащими исполнению платежные документы для внесения платы за содержание общедомового имущества МКД, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2023г. по настоящее время являются производными по отношению к основным требованиям, которые удовлетворению не подлежат, суд полагает необходимым отказать истцам по требованию о признании недействительными и не подлежащими исполнению платежные документы для внесения платы за содержание общедомового имущества МКД.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования <ФИО>1 (паспорт <номер><номер>), <ФИО>2 (паспорт <номер><номер>), <ФИО>3 (паспорт <номер><номер>) к ООО «Управляющая компания Снабсервис» (ИНН <номер> о признании исполнения управляющей организацией обязанностей по договору управления МКД ненадлежащими, признании недействительными и не подлежащими исполнению платежных документов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Дегтярева

Мотивированное решение суда изготовлено <дата>.