Решение № 2-419/2017 2-419/2017~М-164/2017 М-164/2017 от 30 января 2017 г. по делу № 2-419/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 января 2017 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П..

при секретаре Галкиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-419/17 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Самарская область, город Сызрань<адрес>, ссылаясь на то, что ей постановлением Администрации г.о.Сызрани № *** от <дата> разрешено строительство гаража, она включена в список членов ГСК « * * *», строительство гаража осуществляла она в 1992 году. Истец владеет и пользуется гаражом с 1992 года по настоящее время, оплачивает все необходимые взносы, однако оформить право собственности на данный гараж не может, поэтому обращается в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше.

Представитель ответчика – Администрации г. Сызрани, в судебном заседании не присутствовал, возражений против иска не представил, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань просил рассмотреть дело в отсутствие представителя и вынести решение в соответствии с требованиями закона.

Проверив дело, заслушав объяснение истицы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ - Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО1 на основании Постановления Администрации г.о.Сызрани от <дата> № *** было разрешено строительство гаража по <адрес>, она включена в список членов ГСК « * * *».

Истица выстроила за счет собственных средств гараж по указанному адресу, на основании разрешения на строительство гаража, выданного Управлением архитектуры и градостроительства г.Сызрани от <дата>.

Согласно данных ГУП ЦТИ г.Сызрани пользователем гаража по адресу: Самарская область, г.Сызрань<адрес> значится ФИО1

Данные обстоятельства подтверждены кадастровым паспортом гаража, разрешением на строительство, техническим паспортом, техническим заключением ООО « Конструктор», подтверждающим, что строение гаража с погребом, расположенного по адресу: Самарская область, г.Сызрань<адрес> находится в работоспособном состоянии и соответствует действующим требованиями глав СНиП и СП, что обеспечивает общую устойчивость и безопасность строения, при соблюдении эксплуатационно-строительных, взрывных, взрывопожарных и пожарных требований в течение дальнейшей эксплуатации объекта., градостроительным заключением на объект капитального строительства от 19.12.2016 года, согласно которого гараж расположен в территориальной зоне К-1-коммунальная зона жилой застройки, согласно топографической съемке. СНиП в части, касающейся расположения гаража относительно жилых домов и общественных зданий, не нарушены.

С учетом всех обстоятельств по делу, в том числе того, что гараж был возведен с разрешения государственного органа, на отведенном земельном участке, с соблюдением его целевого назначения, на основании вышеприведенных норм права суд считает обоснованными требования истицы, поскольку истица не имеет возможности зарегистрировать право на гараж в ином порядке.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на гараж, расположенный по адресу: Самарская область, город Сызрань<адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: Самарская область, город Сызрань<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: