Решение № 2-307/2017 2-307/2017~М-338/2017 М-338/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-307/2017

Дело № 2-307/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пустошка 14 ноября 2017 года

Псковская область

Опочецкий районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Шевченко М.М. при секретаре Бовыкиной Ю.А.,

с участием истца (она же представитель истца ФИО1) ФИО3 и истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 и ФИО1 к Администрации сельского поселения «Пригородная волость» о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 и ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения «Пригородная волость» о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, имущества в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>, и признании за ними в порядке наследования права собственности за каждым по 1/3 доле на указанный земельный участок.

В обоснование требований указано, что **.**.**** умер отец истцов ФИО2, **.**.**** года рождения, и после его смерти открылось наследство, состоящее в том числе из земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>.

В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу Пустошкинского района Псковской области с заявлением о принятии наследства по закону, в связи с чем нотариусом было заведено наследственное дело. На часть имущества умершего отца они уже получили свидетельства о праве на наследство, а на другую часть имущества – указанный земельный участок – им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как имеются разночтения в документах, подтверждающих право собственности наследодателя на указанный земельный участок, относительно основания возникновения данного права.

Так, в свидетельстве на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения землей, выданном ФИО2 на основании решения исполнительного комитета Пригородного сельского Совета народных депутатов от **.**.**** № (предоставлено <данные изъяты> га пашни для ведения личного подсобного хозяйства), указано, что данное свидетельство выдано **.**.**** и зарегистрировано в книге регистрации свидетельств за №. В то же время в кадастровом паспорте земельного участка от **.**.**** на приведенный земельный участок в сведениях о правах указан документ – «Свидетельство на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от **.**.**** №».

В связи с этим нотариусом рекомендовано обратиться в суд с соответствующим заявлением.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, зарегистрированному в книге регистрации свидетельств за номером № и выданному **.**.****, ФИО2 решением исполнительного комитета Пригородного сельского Совета народных депутатов от **.**.**** № в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства выделено <данные изъяты> га пашни. В то же время согласно свидетельству на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от **.**.****, зарегистрированному в книге регистрации свидетельств за номером №, ФИО2 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м в <адрес> (кадастровый номер №). Таким образом, в записях ЕГРН допущена техническая ошибка.

Государственные акты, свидетельства и другие, документы, удостоверяющие, права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до 31 января 1998 года, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав в силу абзаца 1 п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Данный земельный участок с кадастровым номером № образован при жизни ФИО2, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от **.**.****, где указано, что в государственный кадастр недвижимости сведения об участке внесены **.**.****. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв. м, правообладателем является ФИО2, вид права: пожизненное наследуемое владение.

Согласно кадастровому паспорту на здание от **.**.**** на спорном земельном участке расположен жилой дом. На данный жилой дом истцы уже получили свидетельство о праве на наследство по закону.

Спора по указанному земельному участку не имеется, под арестом он не значится и свободен от любых прав и притязаний третьих лиц.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель не возражал рассмотреть дело в отсутствие своего доверителя, так как истец воспользовался правом ведения дела через своего представителя. Истец ФИО4 также не возражала против рассмотрения дела в отсутствие неявившегося истца.

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения «Пригородная волость» – в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что разрешение иска оставляет на усмотрение суда.

Истец (она же представитель истца ФИО1) ФИО3 и истец ФИО4 не возражали против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец (она же представитель истца ФИО1) ФИО3 и истец ФИО4 заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 этой же статьи если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1). В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2). Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абз. 3).

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: подачей заявления нотариусу о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство и совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства в соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из сообщения нотариуса от **.**.**** № истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, находящийся по <адрес>, принадлежащий умершему **.**.**** ФИО2, в связи с тем, что в представленных нотариусу документах на указанный земельный участок содержится различная информация о документах, которые послужили основанием для государственной регистрации права ФИО2 на данный объект недвижимости (л.д. №).

В судебном заседании установлено, что ФИО2, **.**.**** года рождения, умер **.**.****, после его смерти, в соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ, открылось наследство и у наследников появилось право на приобретение наследства (л.д. №).

Те обстоятельства, что истцы являются детьми наследодателя ФИО2 и соответственно в силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ его наследниками первой очереди по закону, подтверждаются копиями свидетельств о рождении ФИО1, ФИО5 и ФИО6 и копиями свидетельств о заключении брака ФИО5 и ФИО6

Из наследственного дела к имуществу умершего **.**.**** ФИО2, **.**.**** года рождения, следует, что кроме его детей – истцов других наследников не имеется, они по состоянию на **.**.**** являются единственными наследниками, обратившимися к нотариусу (л.д. №). Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу Пустошкинского нотариального округа с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2 и им на часть наследственного имущества были выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. №).

Наследодателю ФИО2 на основании решения исполнительного комитета Пригородного сельского Совета народных депутатов от **.**.**** № в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства в собственность был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, о чем ему **.**.**** было выдано свидетельство на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй, которое зарегистрировано в книге регистрации свидетельств за № (л.д. №).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от **.**.**** № ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>, правоустанавливающий документ: свидетельство на право собственности на земельный участок от **.**.**** №, сведения об объекте имеют статус «ранее учтенные» (л.д. №).

По мнению суда предоставленные истцами приведенные выше документы подтверждают, что ФИО2 являлся правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по <адрес>. Тот факт, что в приведенном кадастровом паспорте земельного участка указаны вид права ФИО2 как пожизненное наследуемое владение и правоустанавливающий документ – свидетельство на право собственности на земельный участок от **.**.**** № (л.д. №), не должен был ущемлять права ФИО2, а в настоящее время – права его наследников в отношении спорного объекта недвижимости, поскольку согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» выданное ФИО2 свидетельство от **.**.**** № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В связи с этим указанное выше имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № подлежит включению в состав наследства после умершего **.**.**** ФИО2, **.**.**** года рождения.

Учитывая приведенные выше правовые нормы и исходя из того, что истцы являются наследниками первой очереди по закону наследодателя ФИО2, в установленный законом срок приняли наследство после его смерти, требование о признании за ними права собственности на указанное имущество в порядке наследования также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО3, ФИО4 и ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после умершего **.**.**** ФИО2, **.**.**** года рождения, земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>.

Признать за ФИО3, ФИО4 и ФИО1 в порядке наследования право собственности, за каждым по 1/3 доле, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.М. Шевченко