Решение № 2-4105/2024 2-4105/2024~М-3688/2024 М-3688/2024 от 10 ноября 2024 г. по делу № 2-4105/2024

2-4105/2024

56RS0009-01-2024-006735-67


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2024 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе

председательствующего судьи Новодацкой Н.В.,

при секретаре Чегодаевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Оренбурга, Гаражно-строительному кооперативу <Номер обезличен> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что в 2004 году она приобрела гараж <Номер обезличен>, расположенный по адресу:. <...> Сделка купли-продажи была оформлена в соответствии с действующим на тот момент порядком продажи гаражей.

Земельный участок, на котором расположен гаражный кооператив, принадлежит Администрации г.Оренбурга.

В 2004 г. она принята в члены кооператива, добросовестно оплачивает членские взносы. С 2004 г. она владеет, пользуется и распоряжается гаражом <Номер обезличен>, расположенным в гаражном кооперативе <Номер обезличен>.

В декабре 2023 г. она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для оформления права собственности на гараж, но получила отказ.

Просит признать за ней право собственности на гараж <Номер обезличен>, общей площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: <...> в гаражном кооперативе <Номер обезличен>.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Оренбурга в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал.

Исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (п.1 ст. 46 Конституции РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее также - ЕГРН) органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со статьей 219 Кодекса, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, 20.12.2004 г. ФИО1 в ГСК <Номер обезличен>, внесен вступительный внос в размере 500 рублей за покупку бокса <Номер обезличен> (квитанция к приходному кассовому ордеру <Номер обезличен> от 20.12.2004 г.).

Согласно справки, ФИО1 является членом ГСК <Номер обезличен> и собственником гаража с погребом <Номер обезличен> и ею полностью выплачены паевые взносы за гараж с погребом <Номер обезличен>, расположенным по адресу: <...>. Первый паевой взнос в размере 500 рублей выплачен 20.12.2004 года. Последний паевой взнос в размере 1500 рублей выплачен 13.102023 г.

В отношении объекта: гараж с погребом <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <...>, проведен технический учет и техническая инвентаризация, инвентарный номер <Номер обезличен>. Правообладателем гаража с погребом <Номер обезличен>, назначение: нежилое помещение; расположен в подвале; год постройки 1979, % износа 30; общей площадью 19,5 в т.ч. гаража – 16,5 кв.м., погреба – 3,0 кв.м. является ФИО1 (справка <Номер обезличен> от 12.09.2011 г.).

Как следует из представленной членской книжки, ФИО1 членские взносы уплачиваются ежегодно, задолженностей не имеется.

Таким образом, на основании изложенного, учитывая, что истец, являясь членом ГСК <Номер обезличен> и имея право на паенакопления, полностью внес свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, суд признает за истцом право собственности на указанное имущество, поскольку оно создано на земельном участке, отведенном для этих целей, здание кооператива соответствует действующим нормам и правилам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 к Администрации города Оренбурга, Гаражно-строительному кооперативу <Номер обезличен> о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с погребом <Номер обезличен>, общей площадью 19,5 кв.м., в том числе площадь гаража 16,5 кв.м., площадь погреба 3,0 кв.м., расположенный по адресу: <...> в гаражном кооперативе <Номер обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Новодацкая Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 15.11.2024 г.