Решение № 2-3487/2025 2-3487/2025~М-3110/2025 М-3110/2025 от 11 января 2026 г. по делу № 2-3487/2025

УИД 50RS0020-01-2025-005185-32

Дело № 2-3487/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 г. г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жучковой О.Ю.,

при секретаре Заплатиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Теплоэнерго» является исполнителем коммунальных услуг по отоплению и ГВС многоквартирного дома по адресу: <адрес> (лицевой счет №).

ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Решением Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в вышеуказанной квартире.

Мировым судьей судебного участка № Коломенского судебного района Московской области ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Теплоэнерго» задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению.

Согласно выписки начислений помесячно, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: <данные изъяты> рублей, из них: за услуги отопления: <данные изъяты> руб., пени: <данные изъяты> руб.

До настоящего времени задолженность ответчиком не оплачена, в связи с чем истец обратился в суд с данным иском.

Истец – представитель ООО «Теплоэнерго», будучи уведомленным надлежащим образом не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик, будучи извещенная надлежащим образом не явилась, представила возражения в которых просила в иске отказать.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Обсудив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичное положение содержится в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которому временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что решением Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок и размер в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, по адресу: <адрес>, между собственниками пропорционально долям в праве собственности от общего размера оплаты: в <данные изъяты> доле – ФИО3, в <данные изъяты> доле – ФИО1

ООО «Теплоэнерго», АО «Жилуправление» обязаны заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на содержание и ремонт жилого помещения, предоставлении жилищно-коммунальных услуг, за отопление жилого помещения – квартиры, по адресу: <адрес>.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ установлено, квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО3 и ФИО1

<данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащая ФИО1, в органе государственной регистрации не зарегистрирована.

Также, данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, ООО «Теплоэнерго» является исполнителем коммунальных услуг по отоплению и ГВС многоквартирного дома по адресу: <адрес> (лицевой счет №).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Коломенского судебного района Московской области вынесен судебный приказ №.

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Коломенского судебного района Московской области мировой судья судебного участка № Коломенского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с подачей ответчиком возражений.

Как следует из расчетов, представленных истцом, которые суд признает арифметически верными, задолженность ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление составляет <данные изъяты> руб., размер законной неустойки - <данные изъяты> руб.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой подлежит применению в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не предоставлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто доказательств исполнения ими своих обязательств по оплате коммунальных платежей за спорный период; представленный истцом расчет задолженности ответчиками не опровергнут, признан судом арифметически верным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО "Теплоэнерго" о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление составляет <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Вместе с тем предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требований части 3 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому часть 1 статьи 333 ГК РФ предусматривает обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 14 марта 2001 г. N 80-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан Б.А., Б.И. и Б.С. на нарушение их конституционных прав статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что гражданское законодательство предусматривает неустойку также в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. Не ограничивая сумму устанавливаемых договором неустоек, Гражданский кодекс Российской Федерации вместе с тем управомочивает суд устанавливать соразмерные основному долгу их пределы с учетом действительного размера ущерба, причиненного стороне в конкретном договоре.

При этом суд полагает, что вышеприведенный размер законной неустойки (пеней), соразмерен последствиям нарушенного ответчиком обязательства, в связи с чем, не подлежит снижению по правилам статьи 333 ГК РФ, учитывая длительность просрочки, в связи с чем взыскивает с ответчика неустойку в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ООО "Теплоэнерго" подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб., почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать сФИО1 в пользу МУП ООО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основные услуги отопления в размере <данные изъяты> руб., законная неустойка – <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы - <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Коломенский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме принято 12.01.2026.

Председательствующий /подпись/ О.Ю. Жучкова

Копия верна

Председательствующий О.Ю. Жучкова