Решение № 2-1144/2017 2-1144/2017~М-1126/2017 М-1126/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-1144/2017

Дело № 2-1144/ 2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Фёдоровка 24 октября 2017 года

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Казаковой Т.А.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

при секретаре Маганевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании иск ФИО3 <данные изъяты> к администрации сельского поселения Федоровский сельсовет муниципального района Фёдоровский район РБ о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в межрайонный суд с указанным иском, мотивировав его тем, что в 1982 году ему как рабочему ПМК-3 была предоставлена квартира, находящаяся по адресу: РБ, <адрес>. На основании решения исполкома в 1983 году ему был выдан ордер на вышеуказанную квартиру. Однако зарегистрировать свои права на квартиру не представляется возможным в связи с тем, что в регистрационную службу не были переданы правоустанавливающие документы для оформления права и перехода права собственности на спорную квартиру, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Указывает, что он владеет спорной квартирой как своей собственной с 1982 года, не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполнял обязанности, лежащие на нем как на владельце жилой квартиры, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также других платежей. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на квартиру в жилом доме, находящуюся по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, просил их удовлетворить.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Федоровский сельский совет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Ходатайством от ДД.ММ.ГГГГ глава АСП Фёдоровский сельсовет МР Фёдоровский район РБ ФИО4 просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Третьи лица ФИО5 и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по поводу удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеет.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия указанных лиц.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверяющей проведённую государственную регистрацию прав, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Из выписки из протокола № заседания профсоюзного комитета <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 в с. Фёдоровка выделена для проживания 3-х комнатная квартира.

Исходя ордера от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставляется квартира по решению исполкома Фёдоровсокго райсовета по <адрес>.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что субъект права собственности на квартиру по адресу: <адрес> – не определен.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, его <данные изъяты> ФИО2 и <данные изъяты> – ФИО5.

Из паспорта серии 8003 № выданного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>.В судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что они являются соседями ФИО1 и подтвердили факт проживания и непрерывного владения истцом квартирой по адресу: <адрес> 1982 года по сегодняшний день. Какие-либо споры с соседями не возникали, живут дружно, в согласии.

В соответствие со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ 3 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В соответствии со ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом в виде квартиры в жилом доме по адресу: <адрес> как своей собственной более пятнадцати лет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 <данные изъяты> к администрации сельского поселения Федоровский сельский совет муниципального района Фёдоровский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО3 <данные изъяты> право собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Т.А. Казакова