Решение № 2-171/2017 2-171/2018 2-171/2018 ~ М-134/2018 М-134/2018 от 26 июня 2018 г. по делу № 2-171/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2018 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Перцевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-171/2017 по иску ФИО1 <данные изъяты> к Администрации м.р. Красноармейский, администрации сельского поселения Красноармейское, м.р. Красноармейский Самарской области, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации м.р. Красноармейский, администрации сельского поселения Красноармейское, м.р. Красноармейский Самарской области, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» о признании права собственности на земельную долю, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельная доля в границах КП «Вязовский», которая была предоставлена ему Решением Малого Совета Красноармейского района Совета народных депутатов Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № и постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ г. Администрации Красноармейского района Самарской области «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам имеющим право получить земельные доли в составе общей собственности в результате реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли». В соответствии с вышеназванными документами истцу принадлежит <данные изъяты> га. В соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ г. «О внесении изменений в постановление Администрации Красноармейского района от ДД.ММ.ГГГГ г. № и уточнении площадей занимаемых сельскохозяйственными предприятиями» его доля составляет <данные изъяты> в составе земель сельскохозяйственного назначения общей долевой собственности КП «Вязовский». Однако, в свидетельстве о праве собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ допущена ошибка в написании его фамилии, а именно, фамилия указана как «Утерпегенов», отчество не дописано и зачеркнуто. В Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ г. допущена аналогичная ошибка, только фамилия указана как «ФИО2» отчество <данные изъяты>. В свидетельство было внесено исправление, которое заверено печатью, но данные неточности препятствуют зарегистрировать ему право собственности на данную земельную долю. В МФЦ отказались принимать документы на регистрацию права, указав на исправления и неточности, и не соответствие паспортным данным. Просит суд признать за ним, ФИО1 <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в заявлении основаниям. Суду пояснил, что земельный пай ему был выделен КП «Вязовский» в ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время он владеет данным паем, однако, зарегистрировать свое право собственности на него он не может, поскольку в свидетельстве неверно указаны его фамилия и отчество, что подтверждается правоустанавливающими документами.

Представители ответчиков Администрации м.р. Красноармейский Самарской области, сельского поселения Красноармейское м.р. Красноармейский Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела не представил.

Третье лицо ФГУ «Земельная кадастровая палата» своего представителя в судебное заседание не направило, о дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, согласно уведомлению о вручении судебной повестки.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Частью 1 ст.25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании Постановления Администрации Красноармейского района № от ДД.ММ.ГГГГ года и Решения Малого Совета Красноармейского райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была предоставлена земельная доля в размере <данные изъяты> га в составе земель сельскохозяйственного назначения общей совместной собственности КП «Вязовское».

Однако, в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ года «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли в составе общей собственности в результате реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли» в списках собственников земельных долей в составе земель общей собственности КП «Вязовское», и в постановлении Администрации Красноармейского района № от ДД.ММ.ГГГГ года «О внесении изменений в постановление Администрации Красноармейского района от ДД.ММ.ГГГГ № и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями» в списках собственников земельных долей в составе земель общей собственности КП «Вязовское» за № 86 указан ФИО2 Сарсенгали Елем.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ года земельная доля общей площадью <данные изъяты> га в праве общей совместной собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему в <адрес> Однако, в данном свидетельстве неверно указаны фамилия и отчество собственника земельной доли, о чем свидетельствуют исправления и надпись: исправленному верить.

Из паспорта серии №, выданного ОВД Красноармейского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что верное фамилия, имя и отчество истца - ФИО1 <данные изъяты>.

Копиями документов: свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, СНИЛС №, свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, также подтверждается, что настоящие фамилия и отчество истца – «ФИО1» и «<данные изъяты> и ему на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля земельного участка, расположенная по адресу: <адрес>.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, свидетельство на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное Комитетом по земельным ресурсам ДД.ММ.ГГГГ г., на основании Постановления администрации Красноармейского района № от ДД.ММ.ГГГГ года «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли в составе общей собственности в результате реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли» и Решения Малого Совета Красноармейского райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 <данные изъяты>.

Постановлением Администрации Красноармейского района № от ДД.ММ.ГГГГ года «О внесении изменений в постановление Администрации Красноармейского района от ДД.ММ.ГГГГ № и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями», уточнены площади земельных угодий предприятий района, занимающихся сельскохозяйственным производством, и определены доли каждого из собственников без выдела в натуре, всего в КП «Вязовское» было определено <данные изъяты> долей.

В соответствии с ч.2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Таким образом, на основании вышеприведенных доказательств, суд считает, что ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на законных основаниях принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенная по адресу: <адрес>, а описки в написании фамилии и отчества истца в приложениях (в списках собственников земельных долей) к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ года «О внесении изменений в постановление Администрации Красноармейского района от ДД.ММ.ГГГГ № и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями», и в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, не могут являться основанием для отказа в государственной регистрации права на спорную земельную долю.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В целях защиты прав истца, руководствуясь ст.ст. 8,12, 218, 268 ГК РФ, ст.59 ЗК РФ суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, и признать за ним право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Администрации м.р. Красноармейский, администрации сельского поселения Красноармейское, м.р. Красноармейский Самарской области, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» о признании права собственности на земельную долю, удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.