Решение № 2-3019/2018 2-3019/2018~М-2361/2018 М-2361/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-3019/2018

Дело № 2-3019/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республикипод председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО7 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

ФИО7 обратился в суд с искомк ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением в квартире № <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что трехкомнатная квартира <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена на семью из четырёх человек: ФИО7 – квартиросъемщик, ФИО – <данные изъяты> ФИО7 – <данные изъяты>, ФИО5 – <данные изъяты>. ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>. По решению суда <данные изъяты> ФИО6 осталась с <данные изъяты>. До <данные изъяты> А.В. утратившей с <данные изъяты> ФИО6 проживала в спорной квартире, а после <данные изъяты> добровольно снялась с прописки и с <данные изъяты> ФИО6 из спорной квартиры переехала на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи и вещи <данные изъяты>. <данные изъяты>. Ответчик ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, не оплачивает за жилищно-коммунальные услуги, после развода родителей никогда в спорную квартиру не приходила.

В судебном заседании истецФИО7 и его представитель адвокат Алексеев П.Г. иковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив суду, что ФИО6 препятствий в пользовании жилым помещением не чинились. После достижения совершеннолетия ФИО6 не пыталась вселиться в спорное жилое помещение, не несла расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.ФИО7 один несёт расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, родители ответчицы участия в этом не принимали.

Ответчица ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В представленном представителем ответчицы ФИО8 отзыве на исковое заявление, представитель просил истцу отказать в иске, указав, что выезд ФИО6 из спорного жилого помещения был вынужденным, связан был семейными конфликтами и разводом родителей. Ответчица в возрасте 5 лет вместе с матерью выехала из квартиры на другое место жительства, от прав на спорное жилое помещение не отказывалась. Также выезд ФИО6 носит временный характер, связан с учёбой <данные изъяты>. Другого жилого помещения для постоянного проживания она не имеет, коммунальные услуги не оплачиваются в результате конфликтных семейных отношений.

Выслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетелей,изучив материалы дела,суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета Чебоксарского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер №на право занятия трёхкомнатной квартиры <адрес> с составом семьи из 4 человек, включая квартиросъемщика ФИО7, <данные изъяты> ФИО, <данные изъяты> ФИО7 и <данные изъяты> ФИО5

Указанные в ордере лица вселились в данную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ и приобрели право пользования жилым помещением.

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета № в настоящее время в <адрес> по бульвару Юго-Западныйг. Чебоксары зарегистрированы: ФИО7, ФИО7 ФИО5, ФИО1 и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч.3 ст. 17 Конституции РФ).

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищный правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичная норма содержалась и в ст. ст. 54, 89 ранее действовавшего ЖК РСФСР.

При этом имеет значение не только сам факт выезда из квартиры, но и другие юридически значимые обстоятельства, в частности, волеизъявление на выезд, вселение в иное жилое помещение с условием приобретения права пользования жилой площадью, отказ от своих прав на спорное жилое помещение и добровольный отказ бывшего члена семьи от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтныеотношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФот 02 июля 2009 года № 14).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии сост. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети, независимо от факта вселения, приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена.

Согласно положенийст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей.

Право пользования жилым помещением ребенка (особенно если он не вселялся фактически в жилое помещение) производно от наличия такого права у законного представителя ребенка. Утрата права законным представителем может повлечь за собой утрату права и у ребенка.

Судом установлено, что ответчица ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является <данные изъяты> нанимателю квартиры <адрес> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО6 была зарегистрирована в данной квартирепо месту регистрации <данные изъяты> ФИО7 и <данные изъяты> А.В. утратившей

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо достоверных и убедительных доказательств, свидетельствующих о чиненииответчице препятствий в проживании в спорном жилом помещении, её выезд из жилого помещения вынужденный характер, в материалах дела не содержатся.

Судом установлено, что после <данные изъяты> А.В. утратившей ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в возврате <данные изъяты> выехала вместе с <данные изъяты> из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства.В ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО6 – А.В. утратившей снялась с регистрационного учёта по <адрес>

Допрошенная в качестве <данные изъяты> А.В. утратившей судупоказала, что она с ребёнком выехала из спорного жилого помещения из-за того, что <данные изъяты> ФИО злоупотребляла спиртными напитками. Она предложила <данные изъяты> ФИО7 съехать на съемную квартиру, но он отказался,и тогда она решила развестись с ним. После <данные изъяты> с ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала с <данные изъяты> ФИО6 из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи. Конфликтов у неё с истцом и <данные изъяты> ФИО7 не было, отношения с ними хорошие. <данные изъяты>, чтобы не братьс него согласия на <данные изъяты>, поскольку он скрывался от судебных приставов, выезжал на заработки. Алиментные обязательства не исполнял, так как погашал долги своей <данные изъяты> ФИО5.Её <данные изъяты> ФИО6 со дня выезда из спорной квартиры до совершеннолетия постоянно проживала с ней в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности. После окончания учёбы в школе дочь поступила учитьсяв <данные изъяты>, обучается заочно, работает в <адрес>. Оплату за жилье и коммунальные услуги за дочь она не производила, поскольку дочь в спорной квартире не проживала.

Свидетели ФИО2, ФИО3, ФИО4подтвердили, что ответчица ФИО6 в спорном жилом помещении не проживает со дня расторжения брака родителей.

Также суд принимает во внимание и то обстоятельство, что ответчица по достижении совершеннолетия не воспользовалась правами на спорное жилое помещение, более 6 лет не заявляла о своих жилищных правах, не предпринимала какие-либо действенные меры по вселению в спорную квартиру. Также не предпринимались меры по вселению ответчицы в жилое помещение её законными представителями.

Доводы представителя ответчицы о том, что ФИО6 истцомчинились препятствия в пользовании жилым помещением,не нашли своего подтверждения.

То обстоятельство, что у ответчицы отсутствует права пользования иным жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия её в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд не соглашается с доводами представителя ответчицы о том, что выезд ФИО6 из спорного помещения носит временный характер, связан с учёбой, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчица обучается на заочном отделении Российского государственного гидрометеорологического университета <данные изъяты>, учёба не требует постоянно пребывания в <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства на основе полного, всестороннего, непосредственного и объективного исследования всех доказательств в их совокупности.

Оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу, что ответчица ФИО6 в спорном жилом помещении не проживала с 1999 года, по достижении совершеннолетнего возраста самостоятельно не исполняла обязанности, связанные с исполнением договора найма спорного жилого помещения, не обращалась ни она, ни её родители до её совершеннолетия с заявлениями о сохранении за ней права на спорное жилое помещение, и не имела намерения проживать в нём, в связи с чем договор социального найма спорного жилого помещения с ней расторгнут.

При изложенных обстоятельствах требования истца ФИО7 о признании ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением в квартире<адрес> г. Чебоксарыподлежит удовлетворению.

Всоответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае расторжения договора найма жилого помещения.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел по вопросам миграции ОП № 4 УМВД России по г. Чебоксарыобязанность снять ФИО6 с регистрационного учёта по <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО7 удовлетворить : признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Возложить обязанность на отдел по вопросам миграции ОП № 4 УМВД России по г. Чебоксары снять ФИО6 регистрационного учёта по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

ПредседательствующийЗ.ФИО9

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.