Решение № 2-941/2018 2-941/2018~М-682/2018 М-682/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-941/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2018 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Андриянцевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Комитету лесного хозяйства по Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства об исключении сведений ЕГРН, внесении сведений в ЕГРН, установлении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 просит суд исключить из ЕГРН сведения о части границ земельного участка с кадастровым № (ГЛФ); внести в ГКН координаты дополнительных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым № согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы;

в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы установить: границы земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес) принадлежащего на праве собственности ФИО1; границы земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего на праве собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (исковые требования уточнены в соответствии со ст.39 ГПК РФ),

мотивируя свою просьбу тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес), что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от (дата).

На земельном участке, принадлежащем ФИО1, расположены: жилое строение без права регистрации проживания, два индивидуальных гаража и четыре хозяйственных строения, принадлежащих истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из ЕГРН. На земельном участке расположены: садовый дом, хоз.блок, душ, уборная.

В (дата) г.г. истцы решили выполнить весь объем кадастровых работ с целью уточнения границ своих земельных участков и внесения в ЕГРН сведений об их координатах. В ходе кадастровых работ по уточнению границ и площади земельных участков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 было выявлено «наложение» на земельный участок лесного фонда с кадастровым №, сведения о границах которого содержатся в ЕГРН.

По мнению истцов, пересечение границ земельных участков произошло в результате реестровой ошибки, допущенной при уточнении границ земельного участка с кадастровым №. Факт кадастровой ошибки при проведении кадастровых работ по постановке на учет земельного участка с кадастровым № также подтверждается письмом ООО «Центрогипрозем» № от (дата), производившего работы по постановке земельного участка с кадастровым № на ГКН. В данном письме указывается на тот факт, что была допущена кадастровая ошибка, вызванная использованием картографической кадастровой основы с неверным местоположением границ лесного фонда. Координаты характерных точек границ определены картографическим методом, без установления границ на местности. Также данный факт подтверждается решением Рузского районного суда Московской области от (дата) Земельные участки, принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 расположены в границах СНТ «...», и не выходят за границы отведенного СНТ «...» земельного участка, реального пересечения границ земельных участков на местности не имеется. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым № составляет 1030 кв.м., фактическая площадь земельного участка с кадастровым № составляет ... кв.м.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представители ответчиков ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Комитета лесного хозяйства по Московской области, Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц УФСГРК и К по Московской области, СНТ «...» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.6 ЗК РФ, объектами земельных отношений являются: земельные участки.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии со ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

По делу установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес) что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от (дата), копия которого имеется в материалах дела.

Истцы ФИО2 (... доля в праве), ФИО3 (... доля в праве), ФИО4 (... доля в праве), ФИО5 (... доля в праве) являются сособственниками земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенного по адресу: (адрес) что подтверждается выпиской из ЕГРН, имеющейся в материалах дела.

Из пояснений представителя истцов следует, что истцы решили выполнить весь объем кадастровых работ с целью уточнения границ и площади земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, и внесения в ЕГРН сведений об их координатах. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами № № пересекают границы земельного участка лесного фонда с кадастровым №. Истцы полагают, что при описании границ земельного участка с кадастровым № произошла реестровая ошибка, выразившаяся в неправильном установлении границ этого земельного участка, в результате чего, земельные участки истцов, расположенные в СНТ «...», частично вошли в состав земель лесного фонда.

Суду была представлена выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым №, из которой следует, что указанный земельный участок, категория земель – земли лесного фонда, имеет площадь ... кв.м., и установленные границы. Дата внесения номера в ГКН (дата).

По ходатайству представителя истцов, по делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза, заключение которой имеется в материалах дела. Оснований не доверять заключению эксперта, предупрежденного судом об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ, суд не усматривает. Согласно указанному заключению, экспертом была произведена геодезическая съёмка фактических границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: (адрес). Координаты поворотных точек фактических границ земельного участка с кадастровым № были установлены по точкам 1 - 9. Фактические границы (забор) имеют неразрывную связь с землей, позволяют однозначно определить их местоположение и нет оснований полагать, что границы земельного участка перемещались.

От точки 1 до точки 2 граница земельного участка представлена металлическим проф-листом, закрепленным на металлических столбах. Смежным земельным участком от точки 1 до точки 2 являются земли общего пользования СНТ «...» (подъездная дорога). От точки 2 до точек 3 – 4 – 5 – 6 – 7 – 8 граница земельного участка представлена металлическим проф-листом, закрепленным на металлических столбах. Смежным земельным участком от точки 2 до точки 7 по фактическому пользованию и данным генерального плана является участок №, сведения о границах которого учтены в ЕГРН по решению Рузского районного суда, кадастровый №. От точки 8 до точки 9 граница земельного участка представлена металлическим проф-листом, закрепленным на металлических столбах. Смежным земельным участком по фактическому пользованию и данным публичной кадастровой карты является участок с кадастровым № (ГЛФ). От точки 9 до точки 1 граница земельного участка представлена металлическим проф-листом, закрепленным на металлических столбах. Смежным земельным участком по фактическому пользованию и данным генерального плана является участок №, сведения о границах которого учтены в ЕГРН по решению Рузского районного суда, кадастровый №.

Площадь земельного участка по адресу: (адрес) с кадастровым № по фактическому пользованию составляет ... кв.м., что на ... кв.м. превышает площадь, указанную в следующих документах: свидетельство на право собственности на землю (...); свидетельство на право собственности на землю (том 1 л.д.25); выписка из ЕГРН ...). В материалах дела отсутствует план отвода земельного участка с кадастровым №, схема расположения, либо иной другой документ, свидетельствующий о графике, длинах, дирекционных углах и местоположении

границ данного земельного участка на момент первичного выделения, сравнение фактических и первичных длин не проводилось, исследовалось фактическое землепользование.

Определить соответствуют или нет фактические границы земельного участка с кадастровым № генеральному плану СНТ «...» (...) не представляется возможным, так как данный генеральный план не содержит сведений о линейных размерах индивидуальных земельных участков садоводов, не содержит значений их внутренних углов между границами, составлен в условной системе координат (без привязки к местности, исходные пункты условной системы координат не известны), составлен без соблюдения указанного масштаба. Данный документ может быть использован исключительно в качестве вспомогательного справочного материала. Приведение границ земельного участка с кадастровым № в соответствие с генеральным планом СНТ «Востоковед», а также в соответствие с правоустанавливающими и правоподтверждающими документами не представляется возможным.

В ходе визуального осмотра было выявлено, что в фактических границах земельного участка с кадастровым № расположены следующие объекты недвижимости: одноэтажный деревянный садовый дом (жилое строение без права регистрации проживания, назначение нежилое), две металлические нежилые постройки (гараж), три деревянные нежилые хозяйственные постройки (хозяйственное строение или сооружение вспомогательного использования), навес, туалет, опора ЛЭП, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок полностью обнесен забором и используется собственником в полном соответствии с установленным видом разрешенного использования.

Границы земельного участка с кадастровым № (ГЛФ) по сведениям ЕГРН в точках н1 и н2 (схема № лист 17 заключения) пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым №; площадь «наложения» составляет ... кв.м. В границы земельного участка с кадастровым № (ГЛФ) по сведениям ЕГРН входят постройки, расположенные в фактических границах земельного участка с кадастровым №. Одна металлическая нежилая постройка (гараж) входит в границы (ГЛФ) частично (схема № лист 17 заключения). При приведении площади земельного участка с кадастровым № в соответствие с правоустанавливающими и правоподтверждающими документами «наложение» с границами земельного участка с кадастровым № (ГЛФ) по сведениям ЕГРН не устранится.

Границы земельного участка с кадастровым № (ГЛФ) по сведениям ЕГРН в местах «наложения» на фактические границы земельного участка с кадастровым № не соответствуют материалам лесоустройства (Схема № лист ...).

Из схемы № лист ... настоящего заключения отчетливо видно несоответствие графики земельного участка с кадастровым № (ГЛФ) имеющейся в материалах лесоустройства и графики, имеющейся о данном земельном участке в ЕГРН. Следовательно, при определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым № (ГЛФ) допущена реестровая ошибка, так как реального пересечения границ на местности нет.

Картографическая основа, использованная для определения координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым № (ГЛФ) вероятнее всего не была проверена на местности. Определение координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым № (ГЛФ) было произведено без выезда и проведения полевых работ картометрическим методом. Возможно, картографическая основа имела погрешность еще при ее издании, т.к. данная конфигурация земельного участка с кадастровым № (ГЛФ) не соответствует действительности. Размеры длин сторон земельного участка с кадастровым № (ГЛФ) по сведениям ЕГРН не соответствуют длинам в масштабе имеющейся в деле картографической основы.

Границы и площадь земельного участка с кадастровым № являются ориентировочными и подлежат уточнению при межевании. Участок с кадастровым № является ранее учтенным. Таким образом, уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым № по фактическому пользованию возможно. В соответствии с имеющейся в материалах дела схемой, являющейся приложением к государственному акту на землю, отведенной под СНТ «...» земельный участок с кадастровым № площадью ... кв.м. расположен в границах отвода СНТ «...». Следовательно, есть основания полагать, что увеличение площади данного земельного участка произошло за счет земель общего пользования товарищества.

Экспертом была произведена геодезическая съёмка фактических границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: (адрес), СНТ «Востоковед», уч.№. Координаты поворотных точек фактических границ земельного участка с кадастровым № были установлены по точкам 1-2-3-4-5. Фактические границы (забор) имеют неразрывную связь с землей, позволяют однозначно определить их местоположение и нет оснований полагать, что границы земельного участка перемещались.

От точки 1 до точек 2 – 3 – 4 – 5 граница земельного участка представлена сеткой-рабицей, закрепленной на металлических столбах. От точки 5 до точки 1 граница земельного участка представлена металлическим проф-листом, закрепленным на металлических столбах. Смежным земельным участком от точки 1 до точки 2 являются земли общего пользования СНТ «Востоковед» (подъездная дорога). Смежным земельным участком от точки 2 до точки 3 по фактическому пользованию и данным генерального плана является участок №, сведения о границах которого учтены в ЕГРН по решению Рузского районного суда, кадастровый №. Смежным земельным участком от точки 3 до точки 4 по фактическому пользованию и данным публичной кадастровой карты является участок с кадастровым № (ГЛФ). Смежным земельным участком от точки 4 до точек 5 – 1 по фактическому пользованию и данным генерального плана является участок №, сведения о границах которого не учтены в ЕГРН.

Площадь земельного участка по адресу: (адрес) с кадастровым № по фактическому пользованию составляет ... кв.м., что на ... кв.м. превышает площадь, указанную в следующих документах: свидетельство о праве на наследство по закону (...); выписка из ЕГРП (...); свидетельство о государственной регистрации права (...); данные государственного кадастрового учета (кадастровая выписка о земельном участке (...); свидетельство на право собственности на землю (...); выписка из ЕГРН (...).

В материалах дела имеется план отвода земельного участка по адресу: (адрес) с кадастровым №, свидетельствующий о графике, длинах и дирекционных углах границ данного земельного участка на момент его первичного выделения (том 1 л.д.189). При этом, данный план отвода составлен в условной системе координат без привязки к местности, исходные пункты условной системы координат не известны. Сведения о местоположении границ земельного участка, а именно сведения о координатах поворотных точек границ также отсутствуют. При приведении границ земельного участка с кадастровым № в соответствие с планом отвода будут затронуты права собственников смежных земельных участков, а часть построек, расположенных в фактических границах земельного участка, будут распложены за его границами. Исходя из этого, учитывая отсутствие сведений о местоположении границ земельного участка в плане отвода, можно сделать вывод, что руководствоваться при определении поворотных точек границ земельного участка данным планом нельзя, данный документ может быть использован исключительно в качестве вспомогательного справочного материала.

Определить соответствуют или нет фактические границы земельного участка с кадастровым № генеральному плану СНТ «...» не представляется возможным, так как данный генеральный план не содержит сведений о линейных размерах индивидуальных земельных участков садоводов, не содержит значений их внутренних углов между границами, составлен в условной системе координат (без привязки к местности, исходные пункты условной системы координат не известны), составлен без соблюдения указанного масштаба. Данный документ может быть использован исключительно в качестве вспомогательного справочного материала. Приведение границ земельного участка с кадастровым № в соответствие с генеральным планом СНТ «...», правоустанавливающими и правоподтверждающими документами не представляется возможным.

В ходе визуального осмотра было выявлено, что в фактических границах земельного участка с кадастровым № расположены следующие объекты недвижимости: двухэтажный деревянный садовый дом, две деревянные нежилые хозяйственные постройки, навес, туалет, колодец, опора ЛЭП, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок полностью обнесен забором и используется собственником в полном соответствии с установленным видом разрешенного использования.

Границы земельного участка с кадастровым № (ГЛФ) по сведениям ЕГРН в точках п1 и п2 (...) пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым №; площадь «наложения» составляет ... кв.м. В границы земельного участка с кадастровым № (ГЛФ) по сведениям ЕГРН входят все постройки, расположенные в фактических границах земельного участка с кадастровым №. При приведении границ и площади земельного участка с кадастровым № в соответствие с правоустанавливающими и правоподтверждающими документами «наложение» с границами земельного участка с кадастровым № (ГЛФ) по сведениям ЕГРН не устранится.

Границы земельного участка с кадастровым № (ГЛФ) по сведениям ЕГРН в местах «наложения» на фактические границы земельного участка с кадастровым № не соответствуют материалам лесоустройства (...).

Из Схемы № лист ... настоящего заключения отчетливо видно несоответствие графики земельного участка с кадастровым № (ГЛФ) имеющейся в материалах лесоустройства и графики, имеющейся о данном земельном участке в ЕГРН. Следовательно, при определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым № (ГЛФ) допущена реестровая ошибка, реального пересечения границ на местности нет.

Картографическая основа, использованная для определения координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым № (ГЛФ) вероятнее всего не была проверена на местности. Определение координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым № (ГЛФ) было произведено без выезда и проведения полевых работ картометрическим методом. Возможно, картографическая основа имела погрешность еще при ее издании, т.к. данная конфигурация земельного участка с кадастровым № (ГЛФ) не соответствует действительности. Размеры длин сторон земельного участка с кадастровым № (ГЛФ) по сведениям ЕГРН не соответствуют длинам в масштабе имеющейся в деле картографической основы.

Границы и площадь земельного участка с кадастровым № являются ориентировочными и подлежат уточнению при межевании. Участок с кадастровым № является ранее учтенным. Таким образом, уточнить границы и площадь земельного участка с кадастровым № по фактическому пользованию возможно. В соответствии с имеющейся в материалах дела схемой, являющейся приложением к государственному акту на землю, отведенной под СНТ «...» было выявлено, что земельный участок с кадастровым № находится в границах отвода СНТ «...» (...).

Экспертом предложены варианты установления границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № в соответствии с фактическим пользованием и устранения реестровой ошибки в местах «наложения».

Суд считает, что заключение эксперта получено без нарушений норм ГПК РФ и соответствует требованиям Федерального закона от 31.05.2001 г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», в связи с чем, у суда нет оснований не доверять данному доказательству.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, и вышеприведенные нормы права, считает возможным установить границы земельных участков истцов по фактическому пользованию: с кадастровым № площадью ... кв.м., с кадастровым № площадью ... кв.м., поскольку приходит к выводу о том, что увеличение площади земельных участков истцов произошло за счет земель общего пользования СНТ «...», возражений данным обстоятельствам СНТ «...» не представлено. Кроме того, расхождение между документальной и фактической площадью земельных участков с кадастровыми номерами №, № не превышает площади, сведения о которой относительно данных земельных участков содержатся в ЕГРН, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования (...) в соответствии со ст.1 Закона Московской области от 17.06.2003 года «О предельных размерах участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области».

С учетом обстоятельств дела, представленных доказательств, требований вышеперечисленных норм права, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения о прохождении поворотных точек выявленного пересечения границ земельного участка с кадастровым № (ГЛФ) в следующих координатах:

Имя точки

X, м

Y, м

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Внести в ЕГРН координаты дополнительных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым № (ГЛФ) согласно приведенной ниже таблицы:

Имя точки

Х, м

Y, м

...

...

...

Установить границы земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес), принадлежащего на праве собственности ФИО1, согласно приведенной ниже таблицы:

Имя точки

X, м

Y, м

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Исключить из ЕГРН сведения о прохождении поворотных точек выявленного пересечения границ земельного участка с кадастровым № (ГЛФ) в следующих координатах:

Имя точки

Х, м

Y,м

...

...

...

Внести в ЕГРН координаты дополнительных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым № (ГЛФ) согласно приведенной ниже таблицы:

Имя точки

Х, м

Y, м

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Установить границы земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенного по адресу: (адрес) принадлежащего на праве собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, согласно приведенной ниже таблицы:

Имя точки

Х, м

Y,м

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Рузский районный суд Московской области.

Судья: Н.Н.Кривенцова

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...