Решение № 2-2319/2017 2-2319/2017~М-1929/2017 М-1929/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-2319/2017

Решение принято в окончательной форме 05.09.2017 г.

Дело № 2-2319/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Сударкиной Ч.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ПАО «ТНС Энерго Ярославль» о разделе лицевого счета, об определении долевого порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» о разделе лицевого счета, об определении долевого порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: г<адрес> В просительной части искового заявления требования к ПАО «ТНС Энерго Ярославль» не заявлены.

Истцом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена территориальная администрация Дзержинского района мэрии города Ярославля.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что проживает отдельно от ответчиков, квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг ответчики ему не передают, имеется спор о пользовании жилым помещением.

В судебном заседании ответчики ФИО3 и ФИО2 исковые требования не признали, ссылались на то, что истец в квартире не проживал и не проживает, препятствий в получении квитанций у него нет, ответчики считают, что ФИО1 должен оплачивать жилье и коммунальные услуги в полном объеме.

Ответчики ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ПАО «ТНС Энерго Ярославль» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Частью 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: г. <адрес> осуществляет ОАО «Управдом Дзержинского района» на основании договора управления. Квартира по адресу: <адрес>, предоставлена в пользование на условиях договора социального найма ФИО1, его бывшей жене ФИО3, дочери ФИО2 <данные изъяты> г.р.

Как следует из материалов дела, пояснений сторон, ФИО1 членом семьи ФИО3 и ФИО2 не является

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истец и ответчики вправе самостоятельно производить оплату жилья и коммунальных услуг и требовать выдачи платежных документов. Право истца на самостоятельное несение расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, отдельно от бывшего члена семьи, не может быть ограничено.

Суд определяет доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении квартиры <адрес> пропорционально количеству зарегистрированных лиц, следующим образом: ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО3 и ФИО2 в размере 2/3 доли.

С целью защиты прав истца следует возложить на ответчика ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» обязанность производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилье и коммунальные услуги в отношении квартиры <адрес> пропорционально количеству зарегистрированных лиц, следующим образом: ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО3 и ФИО2 в размере 2/3 доли, выдавать ФИО1 и ФИО3 отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Требования к ПАО «ТНС Энерго Ярославль» в просительной части искового заявления не заявлены. Раздел лицевого счета действующим жилищным законодательством не предусмотрен. Заключение отдельного соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг не требуется. Расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится управляющей организацией на основании решения суда.

Постановленное судом решение не влечет изменения договора социального найма и договора управления многоквартирным домом, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении квартиры <адрес> пропорционально количеству зарегистрированных лиц, следующим образом: ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО3 и ФИО2 в размере 2/3 доли.

Обязать ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилье и коммунальные услуги в отношении квартиры <адрес> пропорционально количеству зарегистрированных лиц, следующим образом: ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО3 и ФИО2 в размере 2/3 доли, выдавать ФИО1 и ФИО3 отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева