Решение № 2-4726/2017 2-4726/2017~М-4385/2017 М-4385/2017 от 1 декабря 2017 г. по делу № 2-4726/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 декабря 2017 года <адрес>

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Кочага Б.Ш-К., при секретаре Монгуш Д.В., с участием представителя истца ФИО3, представителя ответчиков Лопсан С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (теплоснабжение и горячее водоснабжение),

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Кызылская ТЭЦ» обратилось в суд иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (теплоснабжение и горячее водоснабжение), указав, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, и являющиеся собственниками данного жилого помещения, потребляет коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению. Долг ответчика перед АО «Кызылская ТЭЦ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 167359,65 рублей. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание взыскания долга в принудительном порядке, однако до настоящего момента задолженность ответчиком не погашена. Просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги в размере 167359,65 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4547,19 рублей.

В судебном заседании представитель истца акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» ФИО3, действующая по доверенности, иск поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному суду адресу, в связи с чем, суд рассматривает дело в их отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ, назначив им представителя – адвоката Лопсан С.А.

Представитель ответчика – адвокат Лопсан С.А. не согласилась в части исковых требований, просила отказать в удовлетворении иска.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п. 3 ч. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38); Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды (п. 40).

Пунктом 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета. Это правило носит диспозитивный характер и действует лишь в том случае, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Следовательно, стороны вправе предусмотреть в договоре иной порядок и сроки оплаты энергии.

В Правилах предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что в случае, когда потребитель-гражданин проживает в жилом помещении (жилом доме и т.п.), не имеющем приборов учета тепловой энергии, то он оплачивает теплоснабжающей организации за отопление и горячее водоснабжение по соответствующим нормативам в зависимости от общей отапливаемой площади и количества граждан, зарегистрированных на данной жилой площади.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1 1\2 доли, ФИО2 1\2 доли.

Согласно поквартирной карточке, выданной УК «Сервис плюс», собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, который зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире также зарегистрирована жена ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ

Из представленного расчета задолженности следует, что общая задолженность за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, отопление) за квартиру, расположенную по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 167359,65 рублей, и на день рассмотрения дела не оплачена.

Суд, проверив представленный истцом расчет полагает, что он верен, и принимает его за основу.

При данных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, сумма задолженности в размере 167359,65 рублей подлежит взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО1 в пользу истца пропорционально, принадлежащим им долям по 83 679 рублей 82 копейки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО1 в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4547, 19 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности платы за коммунальные услуги (теплоснабжение и горячее водоснабжение), удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» 83 679 рублей 82 копейки в счет задолженности платы за коммунальные услуги, 2 273 рублей 59 копеек в счет расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» 83 679 рублей 82 копейки в счет задолженности платы за коммунальные услуги, 2 273 рублей 59 копеек в счет расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ (с учетом выходных дней).

Судья Б.Ш-К. Кочага