Решение № 2-1-313/2025 от 2 марта 2025 г. по делу № 2-1-313/2025

Дело №2-1-313/2025

УИД 57MS0025-01-2024-003375-36


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2025 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Соповой Н.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ходаковой Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации г.Ливны Орловской области об установлении границы и площади земельного участка и внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельном участке,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации г.Ливны Орловской области о признании права собственности на земельный участок, об установлении границы и площади земельного участка и внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельном участке, который впоследствии уточнил, указав, что решением исполкома Ливенского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ему был предоставлен земельный участок № под строительство гаража в районе квартала № <адрес>. После предоставления земельного участка, он за свой счет, самостоятельно приобретая материалы, осуществил строительство гаража, право собственности на который было зарегистрировано, о чем ДД.ММ.ГГГГ была выдана Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – гараж, по адресу: <адрес> кадастровый №. В настоящее время право собственности на земельный участок так же зарегистрировано надлежащим образом.

В связи с чем, истец просит установить границы и площадь земельного участка, расположенного по адресу:<адрес> уч.№, кадастровый № в соответствии с межевым планом, изготовленным ООО «БТиИ» ДД.ММ.ГГГГ и внести сведения о данном земельном участке в ЕГРН.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Управления муниципального имущества администрации г.Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении данного дела в отсутствие их представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком натаком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что решением исполкома Ливенского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен земельный участок № под строительство гаража в районе квартала № <адрес> (л.д.10).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником гаража, площадью 25,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> уч.№, имеет кадастровый №, площадь 22,5 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для гаража, принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д.41-43).

Из межевого плана, изготовленного «БТиИ» ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 29 кв.м. (л.д.11-16).

Оценивая вышеизложенные доказательства, судсчитает установленным, что истцу был выделен на законных основаниях и был предоставлен земельный участок № под строительство гаража в районе квартала № по <адрес>, на котором в соответствии с его назначением им было произведено строительство гаража, площадь которого составляет 25,1. При этом, на кадастровый учет был поставлен земельный участок расположенный по адресу: <адрес> уч.№, кадастровый №, площадью 22,5 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для гаража, принадлежит на праве собственности ФИО1, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Представленным суду межевым планом, изготовленным «БТиИ» ДД.ММ.ГГГГ установлена площадь земельного участка с кадастровым номером № равная 29 кв.м.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также в силу положений Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» имеются основания для внесения изменений в ЕГРН сведений о земельном участке, в части указания его фактической площади равной 29 кв.м., в связи с чем, исковые ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясьст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаража, кадастровый номер №, расположенном по адресу:<адрес> уч.№, установив границы земельного участка в соответствии с межевым планом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ ООО «БТиИ», определит его площадь равной 29 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.03.2025.

Судья